Schweizer Immobilie: Preis CHF 595.000.-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wohnfläche	187 m²
Grundstück	386 m²
Baujahr	1885
Jahr der Renovierung	1997
Preis	CHF 595.000

 

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VIDEO ANSICHT:

https://www.youtube.com/watch?v=XJxVr8MtNqQ

 

360 GRAD SICHT:

 

https://my.matterport.com/show/?m=LyAZBSkTL2L

 

 

Das einseitig angebaute Haus befindet sich in Cugnasco, einer kleinen Gemeinde im Locarnese. ERSTWOHNSITZ !

Die Liegenschaft ist seit vielen Jahrzehnten im Besitz der Eigentümer, die es nun aus Altersgründen verkaufen. Das Haus wurde ca.1985 von Grund auf renoviert und seitdem laufend gut unterhalten. Durch den zusätzlichen Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1997 wurde Platz für 2 weitere Schlafzimmer geschaffen.

Das Haus hat eine gute und sehr gesunde Bausubstanz, einen praktischen Grundriss und bietet viel Potential, um eigene Wohnwünsche zukünftig zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist die grosse Terrasse im Eingangsbereich, die teilweise überdacht ist, und so ganzjährig genutzt werden kann. Die zentrale Lage zu ÖV und Schulen ist sowohl für Menschen, die sich auf den zukünftigen Ruhestand im Tessin vorbereiten, als auch als Zuhause für eine junge Familie, perfekt geeignet.

Zur Liegenschaft gehört ein schönes Grundstück zum Gärtnern und Spielen, auf dem noch ausreichend Platz ist, um vor dem Haus 1-2 Parkplätze zu erstellen oder auch einen kleinen Pool zu bauen. 

Aufteilung der Liegenschaft:

EG

• Eingangsbereich mit Treppe zu den oberen Etagen
• Wohnküche mit offenem Tessiner Kamin und Elektroofen
• Wohnzimmer mit offenem Kamin–Heizkassette

Zwischengeschoss zum Bad/Dusch/Wannenbad mit WC, Lavabo und Platz für die Waschmaschine

Treppe zum Obergeschoss

• Flur mit Ausgang auf den Balkon
• Zimmer 1 mit Aussicht in den Garten
• Zimmer 2 mit Aussicht in den Garten

Treppenaufgang zum Dachgeschoss

• Komplett ausgebaut mit offenem Raum für 2 Schlafzimmer
• Treppe vom EG zum Keller
• Alter Gewölbekeller mit Platz für Vorräte

Im Aussenbereich befindet sich noch ein separater Abstell-Kellerraum für die Haustechnik / Werkstatt sowie ein Garten-Gerätehäuschen und ein Holzlager.

Wir laden Sie herzlich ein, sich dieses gemütliche Einfamilienhaus mit unserem Video und in einem virtuellen Rundgang unter nachfolgenden Links anzusehen.

Klicken Sie hierzu bitte mit der Maus auf die weissen Kreise im Bild, um sich durch die Liegenschaft zu bewegen.