Schweizer Immobilie: Preis CHF 1.150.000.-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wohnfläche	150m²
Grundstück	1000 m²
Baujahr	1972
Preis	CHF 1.150.000

 

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VIDEO ANSICHT:

 

 

 

 

Das Gebäude wurde im Jahre 1972 als Grotto errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten und typischem Tessiner Ambiente, was den ganz besonderen Charme. Die Liegenschaft ist, obwohl leicht versteckt am Waldrand gelegen, hervorragend besonnt. Der schöne Garten mit seinen vielen verschiedenen Steintischen lädt förmlich zum Verweilen und Geniessen ein. 

Grösse der Parzelle: 1'039 m2 (Bauzone) 

Ursprungsbaujahr : 1972 - danach verschiedene jährliche Anpassungen und Umbauten 

Stellplätze auf dem Grundstück: Gesamt 15 möglich, weitere im unmittelbaren dörflichen Umfeld 

Heizung : In den Gasträumen über offene Kamine und Ölöfen

Nutzfläche und Anzahl möglicher Sitzplätze des Restaurants:

• Restaurant ca. 65 m² mit  ca. 40 - 45 Sitzplätzen
• Wintergarten vor dem Restaurant ca. 35 m² mit  ca. 20 - 30 Sitzplätzen
• Aussenterrasse oben rechts ca. 46 m² mit  ca. 20 - 30 Sitzplätzen
• Aussenterrasse unten ca. 60 m² mit  ca. 25 - 30 Sitzplätzen
• Aussenterrasse seitlich links ca.17 m² mit  ca. 10 Sitzplätzen
• Küche und diverse kleine Abstellräume von insgesamt ca. 40 m²
• Toilettenbereich mit 2 Räumen - getrennt  für Damen und Herren
• Eine Tiefkühlzelle und Kühlräume sind im Aussenbereich vorhanden 

Die Liegenschaft kann nach Rücksprache mit dem Bauamt ev. noch erweitert werden.

Dieses Grotto/Restaurant bietet seinem neuen Besitzer hervorragende Möglichkeiten entweder auf altbewährte Art dieses Lokal mit einem klassischen Tessiner Angebot weiter zu führen, oder mit seiner persönlichen Vision ein frisches Konzept im Stile der "Jungen Wilden Köche" mit Sinn für Urbanes seine Gäste zu überraschen. Alles ist hier möglich ! 

Dieses Grundstück befindet sich an einem der wichtigsten Energiestandorte des Tessins.

Arcegno ist der ideale Ausgangspunkt für angenehme Wanderungen im Waldreservat Collina di Maia, das zusammen mit seinen berühmten Nachbarn Monte Verità und Balladrum eine große Bedeutung für den religiösen und spirituellen Glauben der Einheimischen hatte.  

Kleiner Geheimtipp

Besuchen Sie die Grotta dei Pagani! Hermann Hesse soll dort mehrere Tage als Einsiedler verbracht haben, um seine verlorene Gelassenheit wiederzufinden. 
Sie werden eine ganz besondere Atmosphäre spüren!

Gerne übersenden wir Ihnen weiterführende Unterlagen und stehen Ihnen für Ihre Fragen und oder eine Besichtigung gerne nach Absprache zur Verfügung.

Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in Arcegno am Fusse des Monte Verità!