Schweizer Immobilie: Preis CHF 2.550.000.-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wohnfläche	258 m²
Grundstück	1.149 m²
Zimmer	6
Baujahr	1970
Preis	CHF 2.550.000

 

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VIDEO ANSICHT:

https://www.youtube.com/watch?v=Pl4M--WdiWI

 

360 GRAD SICHT:

 

Casa Occhio D’oro (matterport.com)

 

 

Der Name „Occhio d’Oro“ das „Goldene oder Allsehende Auge“, wurde von seinem Erbauer als Symbol für die Betrachtung der unglaubliche Schönheit der Natur des Lago Maggiore gewählt, die Sie hier erleben dürfen. 

Die Liegenschaft erreichen Sie über eine Treppe, die vom eigenen Parkplatz an der Strasse direkt zum Haus führt. Unten angekommen erwartet Sie dass „Occhio d’Oro“, das im klassischen Baustil der 70 ger Jahre gebaut ist, und immer sanft modernisiert und gut unterhalten wurde. Der grosszügig gestaltete Grundriss geht über 3 Etagen mit guten Deckenhöhen und grossen Zimmern, die es Ihnen erlauben, Ihre Wohnwünsche hier zukünftig perfekt zu realisieren.

Die Villa verfügt über insgesamt ca. 258 m² Wohn-Nutzfläche mit insgesamt 5 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 separaten WC, einem grossen Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, separatem Gästebereich, Pool, Hobbyraum und einem mediterran angelegten Garten mit Pergola. 

Im Wohnzimmer (ca. 45 m²) befindet sich ein offener Kamin, der geschickt seitlich angeordnet wurde, sodass hier zwei gemütliche Sitzbereiche in dem grossen Raum Platz finden. Von hier aus gelangen Sie auch auf die geräumige Terrasse mit Zugang über ein paar Stufen in den Garten.

Für den Genuss in der kühleren Jahreszeit im Innenbereich, ist der Wintergarten mit seiner Panorama-Fensterfront eine wunderbare Alternative, um die herrliche Sicht beim gemeinsamen Essen & Spielen zu geniessen. 

Im unteren Bereich des Hauses befinden sich der gemütliche Gästebereich mit Ensuite-Bad, die Waschküche sowie verschiedene Kellerräume, die aktuell für Technik, Werkstatt und Bevorratung genutzt werden. 

Hier im Gartengeschoss ist auch der grosser Hobbyraum mit Ausgang zum Pool / Garten, der idealerweise auch als Fitness/Wellnessbereich geplant werden könnte. Gemütlich und praktisch ganzjährig nutzbar ist die überdachte Terrasse mit ihren schönen Rundbögen, einer separaten Dusche und Umkleidekabine. 

Der terrassenförmig angelegte Garten erfreut mit seinen verschiedenen Rasenflächen, Rosen, Hortensien, Gartenkräutern, Stauden und vielen mediterranen Pflanzen. 

Ein liebevolles Detail des Gartens an einer besonders schönen Position, ist der kleine ovale Brunnen in Form des „Goldenen Auges“, der dort an dieser Stelle vielleicht ganz bewusst als Symbol für den Namen des Hauses erstellt wurde.

Für Ihr Fahrzeug steht ein grosser Aussenstellplatz zur Verfügung. Für Besucher befinden sich öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.

Aufteilung der Liegenschaft:

Zugang – 43 Stufen zum Glück....

Vom Parkplatz aus über eine Treppe zum Haus:

EG

• Eingang mit Diele, Garderobe
• Gäste WC
• Flur
• Küche
• Wintergarten mit Ausgang auf die Terrasse / Garten
• Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse / Garten

Treppe zum 1. OG

• Offene Diele
• WC mit Waschbecken
• Schlafzimmer 1 mit Ausgang Balkon
• Schlafzimmer 2 mit Ausgang Balkon
• Grosses Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken / WC
• Flur mit Einbauschränken
• Zimmer / Büro / Ankleide (6 m² )
• Schlafzimmer 3  mit Ausgang Balkon

Vom Flur EG /Treppe zum Gartengeschoss / Poolebene

Flur

• Gästebereich mit Ensuite-Bad
• Verschiedene Technikräume/Werkstatt/Vorrat
• Waschküche
• Grosser Hobbyraum mit Ausgang zum Pool/Garten
• Überdachte Terrasse mit Umkleidekabine und Dusche

Garten

• Pool mit Liegebereich
• Pergola mit Granitgarnitur
• Terrassenförmig angelegtes Grundstück von ca. 1'149 m² mit Rasen/Spielflächen und kleinem Teich

Dieses Haus ist schon jetzt ein Schmuckstück und bietet Ihnen zukünftig alle Möglichkeiten, sich Ihren Lebenstraum von einem eigenen Zuhause im Tessin nach Ihrem ganz persönlichen Geschmack zu erfüllen. 

Gerne übersenden wir Ihnen weiterführende Unterlagen und/oder zeigen Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft im Rahmen einer Besichtigung.

Fühlen Sie sich bitte herzlich Willkommen in Ronco s. Ascona. 

Das „Occhio d’Oro“ erwartet Sie !

Incantevole villa con vista incredibile