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H267: Haus in Trarego

HAUS IN TRAREGO ALPE LAMAN

Zu Verkaufen

EUR 260'000.00

Wohnfläche                  115
Grundstück  1000
Zimmer  4
Preis  260.000     

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Trarego Viggiona ist eine Gemeinde mit 402 Einwohnern in der italienischen Provinz Verbano-Cusio-Ossola (VB), Region Piemont  Lago Maggiore. Der Ort liegt nordwestlich von Cannero Riviera auf einer Höhe von 771 m über dem Meeresspiegel und damit etwa 580 m über dem Lago Maggiore.

Eine Straße führt von Cannero via Piancassone nach Viggiona und danach nach Cheglio und Trarego. Trarego-Viggiona ist dem öffentlichen Verkehrsnetz angeschlossen: Dreimal pro Tag verkehrt ein Minibus von und nach Cannero, von dort gibt es Schiffsverbindungen nach Luino und Intra-Verbania oder Richtung Schweiz. Zudem pendelt ein Bus zwischen Brissago (CH) und Pallanza. Zu Fuß ist Trarego über die alte Straße ab Cannero-Piancassone oder von Oggiogno erreichbar.

Diese von uns angebotene Immobilie befindet sich nur ein paar Kilometer weiter entfernt von Trarego in dem sehr idyllischen und romantischen Örtschen Alpe Laman.         

Hier hat es eine sehr kleine Anzahl von den typischen Steinhäusern aus dieser Gegend. Wer also seine Ruhe von der Hektik sucht ist hier genau richtig.

Das Haus ist nur wenige Schritte von der Straße entfernt, und somit ohne Probleme erreichbar.

Wie man von den Bildern erkennen kann ist das Haus mit allen Annehmlichkeiten des Alltags ausgestattet und könnte somit auch das ganze Jahr bewohnt werden.

Das Haus ist sehr hochwertigen Materialen hergestellt und ausgestattet worden. Modernste Holzfenster, Dämmungen, Bad mit Dusche, Heizsystem, Brunner Holz-Kachelofen, Einbau-Küche. Weiterer Pelletofen vorhanden,

Außen Sitzplatz, Sonnenterasse, Außen Küche, kleiner Garten uns Haus, separates Holzlager bereits vorhanden.

Sehr sonniger Standort des Hauses

Das Haus wird komplett Möbliert verkauft.

Es besteht die Möglichkeit noch weitere 2 Rusticos (Ausbauprojekt und Pläne vorhanden) zu erwerben. Diese werden zurzeit als Material und Holzlager genutzt.

Auf der Hochebene vor dem Haus hat man eine sehr schöne Sicht auf den Lago Maggiore.

Das Haus ist wie folgt gegliedert:

Erdgeschoss: große sonnige Terrasse mit außen Sitzplatz und der Außen Küche, Eingangstüre zur großen Ess-Wohnküche mit dem Kachelofen.

Großes Kinderzimmer und das moderne Bad mit Duschkabine, WC und Waschbecken Tageslichtfenster vorhanden.

Über die sehr schöne und massive Holztreppe gelangt man in den Ersten Stock: Sehr schönes großes Wohnzimmer mit herrlicher Sicht auf die umliegende Hügellandschaft und dass sehr große Schlafzimmer.

Die beiden zusätzlichen Rusticos sind zum Preis von 45000.- Euro zu erwerben.