Baujahr	1997
Wohnfläche	125 m²
Grundstück	1'800 m²
Zimmer	5
Preis €	650'000.-

Diese Villa befindet sich in Traffiume, einem Teilort von Cannobio am Lago Maggiore.

Zum See und in das Zentrum von Cannobio sind es nur 3 Km.
Die Villa ist so gelegen, dass man Cannobio durch einen Fahrradweg (abseits der Strasse )schnell und bequem erreichen kann.

Die Villa liegt absolut ruhig und ist von einem sehr gepflegten grossen Grundstück von 1800 m² umrundet.
Für die Villa sind sehr hochwertige Materialien verwendet worden, was sich auch in der Instandhaltung der Villa bis zum heutigen Tag wiederspiegelt.

Villa ist komplett von einer alten und schönen, hohen Steinmauer umgeben ( wie es in den alten Dörfern am Lago Maggiore üblich ist )

Die Villa liegt absolut ruhig

Die Villa ist wie folgt konzipiert:

Grosser Eingangsbereich

Offene Küche mit Esszimmer/Wohnzimmer mit Kamin

Vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang zur überdachten Terasse und den Garten.

Drei Schlafzimmer

Zwei Bäder

Im Dachboden geräumiges Studio/Gästewohnung

Grosse Garage von 54 m² mit Platz für 4 Autos

Grosse Waschküche

Hobbyraum

Weinkeller

Mediterraner Garten mit altem Baumbestand.

Möglichkeit einen grossen Pool zu bauen.

>Weitere Details auf Anfrage bei:info@lago-immobilien.de

(Immobilienagentur direkt vor Ort am Lago Maggiore )

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Wir sind eine Immobilien Agentur, welche direkt vor Ort am Lago Maggiore mit eigenen Büros ( Cannobio, Verbania / Intra, Pettenasco ) vertreten ist.

Unsere Büros sind international ausgerichtet, so dass wir uns auf die ausländische Kundschaft spezialisiert haben.

Wir geniessen einen guten Ruf und sind am Markt gut platziert.

Da unsere Kooperations-Partner Agenturen fast weltweit vertreten sind, können wir uns über eine breite Streuung der Kundenanfragen sowie der Immobilien-Angebots-Plattformen freuen.

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sich die qm-Angaben des Objektes bei den Begriffen "Wohnnutzfläche, Wohnfläche und Nutzfläche" - wie bei Beschreibungen italienischer Immobilien allgemein üblich - einschließlich aller Wände sowie einschließlich aller nutzbaren Nebenräume (z.B. Kellerraum) verstehen und diese Angaben von den deutschen Begrifflichkeiten und Größenberechnungen abweichen können. Ein Verkauf erfolgt hinsichtlich der Größe des Objekts "wie gesehen".

Die von uns weitergegebenen Informationen beruhen auf den Angaben der/des Verkäufers. Für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt, es gelten unsere AGB. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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