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Kaufobjekte: Cannobio

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Cannobio renovierte Wohnung mit herrlichen Blick auf Cannobio und den Lago Maggiore mit grossem Pool

Cannobio renovierte Wohnung mit herrlichen Blick auf Cannobio und den Lago Maggiore mit grossem Pool

Bitte klicken Sie auf die 55 Bilder um diese zu vergrössern!!! Cannobio ist eines der interessantesten und malerischsten Urlaubsziele am Westufer des Lago Maggiore in der italienischen Region Piemont. Die Stadt ist die erste größere Ortschaft in Italien mit nur 4 km Entfernung von der Schweizer Grenze. Ascona und Locarno sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Ort hat ca. 5.200 Einwohner und war schon im Mittelalter eine vor allem durch den Handel wohlhabende Stadt mit malerischen Gassen, historischen und künstlerischen Denkmälern. Mildes Klima, typische mediterrane Vegetation, gesunde Luft, Strand, Möglichkeiten für zahlreiche Ausflüge in die Berge, Bootsfahrten auf dem See, das alles bietet Cannobio. Die Uferpromenade mit ihren Patrizierhäusern aus dem 16. Und 17. Jahrhundert und ihren zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften ist ein sehr einladender Ort für den Besucher. Jeden Sonntag findet ein großer italienischer Markt an der Uferpromenade statt. Diese Attraktion lockt viele Besucher an. Daneben gibt es einige typische Dorffeste mit Musik und Tanz, meist im Sommer. Der wohl populärste Ort im Sommer ist der Lido, ein großer öffentlicher Strandpark am See. Dort bieten Pappeln reichlich Schatten und ruhige Plätzchen. Hier können Sie schwimmen und  Wassersport betreiben. Sportfreunde finden in ihrer Freizeit in Cannobio viele weitere Möglichkeiten wie Tennisplätze, Fahrradwege,Minigolf, zwei Sporthäfen etc.. Entlang des Flusses Cannobio kann man auf einem ruhigen Wanderweg durch das Tal spazieren gehen. Nach wenigen Kilometern vom Stadtkern entfernt kommt man an schönen Badestellen vorbei und landet schließlich ganz hinten in derengen Felsenschlucht mit der kleinen Kapelle Sant' Anna. An einem schönen Südhang mit freiem Blick über den Ort und auf den See wurde 1974 die Wohnanlage La Gerbia von einem deutschen Bauherrn erstellt. Sie besteht aus 50 Wohneinheiten, die sich über 12 Etagen erstrecken. Die Bebauung ist entsprechend der Hanglage terrassenförmig angelegt und mit vielen Freiterrassen großzügig gestaltet. Die Zufahrt zur Anlage erfolgt über eine kurze Privatstraße mit abschließendem Parkplatz. Die Wohnungen sind über einen freistehenden Aufzugsturm mit Verbindungsbrücken zugänglich. Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum in der 10. Etage. Das Stadtzentrum ist fußläufig in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Wohnung eignet sich auch als Kapitalanlage zur Vermietung an Feriengäste. Sie wird teilmöbliert verkauft. In der Wohnanlage stehen zur Verfügung: • Hallenbad (15 m x 8 m) • Sauna • Sonnenterassen • Kinderspielmöglichkeiten • Tischtennis • Poolbillard • Hausmeisterbetreuung   Im Untergeschoss der Wohnung befinden sich der Wohnraum, eine offene Küche mit Abstellraum und eine Gästetoilette mit insgesamt ca. 50 m², im Obergeschoss ein Schlafraum, ein Bad und ein Gästezimmer mit ebenfalls ca. 50 m². Hinzu kommen zwei Sonnenterassen mit jeweils ca. 11 m². Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie wurde vor einigen Jahren komplett renoviert. Alle Wasser- und Abwasserleitungen, die Gasheizungsanlage mitsamt der Verrohrung sowie die Elektroninstallation wurden erneuert. Die Fußböden sind mit Granitsteinen belegt und das Bad mit weißem Marmor ausgekleidet. Die Terrasse im Obergeschoss wurde erst 2018 neuabgedichtet und mit hellen Platten belegt.         A soli due Km dal centro di Cannobio in una zona residenziale accattivante con panoramica vista lago ed ottima esposizione solare che garantisce il sole in ogni periodo dell'anno, si vende un bellissimo appartamento duplex ristrutturato parzialmente arredato con due ampie terrazze da cui è possibile godere di una vista panoramica mozzafiato sul lago e su tutta la piana di Cannobio e Traffiume. L'appartamento si sviluppa su due livelli all'11° e 12° piano di un edificio di complessivi 12 piani fuori terra. È servito da ascensore fino al 10° piano. Lo stabile è oggetto di continua manutenzione e sono stati già fatti e pagati importanti lavori conservativi (sostituzione di un ascensore, consolidamento della torre, illuminazione degli spazi comuni, tinteggiatura di gran parte delle facciate, pavimentazione delle bretelle di collegamento ai piani).   L'unità immobiliare posta in vendita è composta da ampio ingresso, un salone con angolo cottura (arredato) con affaccio diretto sulla terrazza panoramica, un bagno di servizio ed un ripostiglio al primo livello. Al secondo livello troviamo una camera doppia, il bagno con doppio lavello, vasca e doccia e una spaziosa matrimoniale con accesso alla terrazza. Grazie alle luminose ed ampie finestre scorrevoli si accede alle terrazze panoramiche dotate di tende da sole. Le terrazze, spaziose e soleggiate godono di un eccezionale privacy. Nell'appartamento sono stati fatti di recente importanti lavori di restyling: i pavimenti sono stati interamente sostituiti (in granito e marmo nel bagno), tutte i serramenti sono in pvc dotati di vetrocamera e doppia apertura, le tapparelle sono completamente oscuranti ed elettriche, le tende da sole sono relativamente nuove come anche la porta blindata di accesso. L'impianto elettrico e di riscaldamento sono autonomi. Per quanto riguarda l'impianto di riscaldamento è presente una caldaia a condensazione e il riscaldamento è a gas con radiatori. È possibile chiedere di continuare ad usare il locale cantina/ripostiglio ad uso esclusivo. A completamento della proprietà tutte le parti comuni dell'edificio tra cui vale la pena evidenziare una ampia piscina interna con locali spogliatoi e docce, la sauna, il solarium, la zona a gioco per i bimbi, altre zone relax, ampio parcheggio condominiale dove è assegnato un posto auto ad uso esclusivo. Nel complesso della Gerbia vive e lavora permanentemente il custode che è un ottimo e valido aiuto nella gestione dell'immobile garantendo assistenza e sicurezza. Un oggetto veramente interessante, immerso nella natura con vista panoramica sul lago, ottima esposizione al sole, importante metratura ed eccezionale luminosità.  

EUR 295'000.00

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Cannobio Ortsgemeinde Traffiume wird dieses grosse geräumig Haus zum renovieren verkauft

Cannobio Ortsgemeinde Traffiume wird dieses grosse geräumig Haus zum renovieren verkauft

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EUR 220'000.00

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3 Zimmerwohnnung direkt in Cannobio Lago Maggiore

3 Zimmerwohnnung direkt in Cannobio Lago Maggiore

Bitte klicken Sie auf die  Bilder um diese zu vergrossern!!!   Cannobio ist eine Gemeinde mit ca.5500 Einwohnern in der italienischen Provinz Verbano-Cusio-Ossola (VB), Region Piemont. Die Gemeinde liegt am westlichen Ufer des Lago Maggiore und ist die erste größere Ortschaft nach der Grenze zu der Schweiz in Piaggio Valmara. Die Ortschaft Brissago / Schweiz ist nur wenige Kilometer entfernt.   Direkt in Cannobio bieten wir diese 3 Zimmerwohnung an. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen so dass man fast alles zu Fuß erreichen kann. Ganz in der Nähe die Bushaltestelle, somit auch die Möglichkeit mit den öffentlichen Mittel bis fast zur Wohnung zu kommen. Der öffentliche Parkplatz ist um die Ecke. Der Badestand zum Lago Maggiore ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen ebenso alle möglichen Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants usw. Die Wohnung befindet sich Erdgeschoss eines größeren Wohnkomplexes. Somit auch leicht erreichbar ohne viele Stufen zu überwinden. Die Wohnung ist wie folgt unterteilt: Eingangsbereich mit großem Flur welcher in das diverse Zimmer führt. Geräumige größere Küche, von hier könnte man auch auf den langgezogenen Balkon gelangen, welcher sich über die ganze Breite der Wohnung verteilt. Gegenüber befindet sich das Wohn-Esszimmer. Großes Bad mit Badewanne. Ein sehr geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein größeres Gästezimmer. Eine Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung bedarf einer kleineren Renovation. (Tapezieren oder Streichen der Wände) Streichen der Heizkörper, eventuell Erneuerung der Einfach verglasten Fenster. Falls gewünscht Austausch der Badewanne in einer Duschkabine Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Sicherheitstüre. Ein kleiner Keller gehört ebenso zur Wohnung wo man die Fahrräder oder sonstige Dinge abstellen könnte. Der ganze Komplex unterliegt einer italienischen Eigentümerverwaltung welche sich um die Belange der Eigentümer kümmert. Die Wohnung ist durchaus geeignet auf als Ferienvermietung Objekt da die Wohnung sehr Zentral gelegen ist und somit auf das Auto verzichten kann.  

EUR 199'000.00

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Villa in Traffiume Ortsteil von Cannobio Lago Maggiore

Villa in Traffiume Ortsteil von Cannobio Lago Maggiore

Wohnfläche 500 m² Grundstück 1.400 m² Zimmer 8 Preis € 1.550.000 Bitte "Klicken" Sie doppelt auf die 69 Fotos um diese zu vergrößern.   In Traffiume einem Ortsteil vom Cannobio am Lago Maggiore bieten wir diese alte Villa an, welche mit sehr viel " Liebe " bis ins kleineste Detail zu einem Bed & Breakfast umgebaut wurde. Die B&B wird von den Eigentümen der Villa betrieben, welche nun aus alters Gründen, gerne an eine jüngere Generation übergeben möchten. Die Villa bietet genug Platz, für die Gäste sowie wie für die Betreiber. Auf der Erdgeschossebene finden wir: Die drei sehr geschmackvollen und geräumigen Zimmer mit den jeweils entsprechenden Bädern, diese sind den Gästen gewidmet. Ebenso ein kleines neben Gebäude, welches als Ferienwohnung, mit je zwei Schlafzimmer und 2 Bäder und einer geräumigen Küche ausgestattet ist, von hier gelangt man in den auf die Terrasse und dem Garten welcher den Gästen zur Verfügung steht. Im Anschluss dieser Wohnung, befindet sich noch der Wirtschaftsraum, das Büro,sowie eine Sauna. Im großen Wintergarten und der entsprechend geräumigen Terrasse wird das Frühstück serviert. Von hier gelangt man auch zum großen Garten der Villa sowie auf die Autoabstellplätze. Im zweiten Stock befindet sich die Wohnung der Eigentümer der Villa, diese ist wie folgt unterteilt: Große geräumige Küche, Ess/ Wohnzimmer mit alten Deckengemälden und offenen Kamin, Schlafzimmer, Studio, Kinderzimmer, und das geräumige Bad. Im Dachgeschoss der Villa könnten noch weitere Zimmer erstellt werden, da noch sehr viel Stauraum zur Verfügung steht. Im Keller der Villa, befindet sich der große gewölbte Weinkeller, die Taverne mit großen offenen Kamin, sowie ein weiterer große Raum für Wein Degustation oder Feste. Ein sehr schöner gepflegter Garten mit alten Bäumen und Palmen ladet zum Verweilen ein.     La struttura che ospita le tre stanze disponibili (doppie con possibilità di aggiunta del terzo letto) è una storica villa costruita nei primi del Novecento e dotata di un ampio parco alberato e di un vasto parcheggio auto custodito a disposizione della clientela. I recenti lavori di ristrutturazione dello stabile non hanno per nulla alterato le caratteristiche originarie della villa: esempio ne è lo splendido parquet, riportato oggi all’antico splendore così come il pavimento in stile ‘mosaico’, immutato rispetto al progetto originale. Dall’Italia: uscita autostradale Gravellona Toce; proseguire in direzione nord sino a Cannobio; imboccare la strada che porta verso la valle Cannobina seguendo le indicazioni “Traffiume”. Dalla Svizzera: seguire per il confine di stato dogana Piaggio-Valmara. Pochi chilometri dopo, giunti a Cannobio, imboccare la strada per la valle Cannobina e seguire le indicazioni “Traffiume”.

EUR 1'550'000.00

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