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V463: Villa in Luino V463

Luino Villa mit Pool mit traumhafter See Sicht auf den Lago Maggiore

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Zu Verkaufen

EUR 500'000.00

Wohnfläche 250 m²
Grundstück  
Zimmer 3
Preis € 500.000

 

Bitte klicken Sie auf die 22  Bilder um diese zu vergrossern!!!

 

In der Stadt Luino (Lago Maggiore Italien) wird diese Villa mit traumhafter See Sicht verkauft.

Die Villa befindet sich in Hanglage in dominanter Position und befindet sich unweit vom Zentrum von Luino entfernt.

Die Immobilie ist zweistöckig angelegt. Im oberen Stock befindet sich ein Open Space Raum von ca. 100 m²mit offener Küche sowie der Schlafraum und dem entsprechenden Bad. Ebenso befindet sich auf dieser Ebene zwei große überdachte Terrassen und einen Balkon welcher sich über die ganze Fassade erstreckt.

Im Unteren Bereich befindet sich ebenso eine sehr große überdachte Terrasse, welche sich über die gesamte Hausfront erstreckt.

Auch auf dieser ebene hat es einen großen Raum sowie ein weiteres Bad, sowie die Waschküche und den Heizungsraum sowie die Garage für das Auto.

Die Stockwerke sind durch einen Innentreppe verbunden, sind aber auch durch separate Eingänge erreichbar.

Durch einen weiteren Ausbau der beiden großen Open Space Räume konnte man diese in zwei separate Eigentumswohnungen verwandeln.

Zum Anwesen gehört noch ein kleiner rustikaler Gebäudekomplex gleich am Eingang zum Grundstück.

Das Grundstück besteht aus 3000m² hier befindet sich auch der größere Pool.

 

 

Die Villa wurde in den Jahren 1975 / 1976 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand.

Die Komplette Elektrik wurde im Jahre 2000 moderniesiert.

Die Heizungsanlage müsste auf den neusten Stand gebracht werden.

Die guten Holzfenster müssten eventuell angepasst werden.

 

 

 

 

La casa è stata fatta costruire da un architetto olandese nel 1975 /76 ed è un fabbricato di buona qualità, in buono stato.

 

Impianto elettrico rinnovato nel 2000. 

Impianto termo idraulico da rinnovare. 

Serramenti in legno vetri semplici.

In allegato foto e descrizione  - APE - G - 343,59 kWh/mq./anno.