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V482: Villa in Laveno V482

Laveno Freistehende Villa mit großem Park

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Zu Verkaufen

EUR 390'000.00

Wohnfläche 200 m²        
Grundstück 7000 m²
Zimmer 6
Preis € 390.000

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Castello Cabiaglio ist ein altes Dorf, das im oberen Teil eines Tals - der "Valcuvia" - liegt, das den Lago Maggiore überragt und in dem das Grün der üppigen Wälder vorherrscht, die für dieses voralpine Waldgebiet typisch sind, auf einer Höhe von etwa fünfhundert Metern über dem Meeresspiegel. Nicht weit vom Zentrum dieses kleinen Dorfes entfernt, in einem gut besonnten Gebiet, befindet sich dieses Grundstück, das ein Gebäude vom Typ Einfamilienhaus und einen Park von etwa siebentausend Quadratmetern umfasst. Die Villa, die sich über zwei Etagen und einen Keller erstreckt, wurde in den sechziger Jahren gebaut und in den achtziger Jahren teilweise renoviert. Das zweistöckige Haus, von etwa zweihundert Quadratmetern insgesamt, umfasst die Eingangshalle mit einem großen Wohnzimmer von etwa fünfzig Quadratmetern, ein Esszimmer, Küche, ein Schlafzimmer - Studie und ein Service, im Erdgeschoss. Drei Schlafzimmer, Garderobe und zwei Bäder im Obergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich eine Taverne, ein Keller, eine Waschküche und ein Heizungsraum sowie eine freistehende Garage.

 

Castello Cabiaglio è un antico borgo situato nella parte alta di una valle - la “Valcuvia” - che si affaccia sul Lago Maggiore e dove predomina il verde dei rigogliosi boschi tipici di questa zona forestale prealpina, ad un’altitudine di circa cinquecento metri sul livello del mare. A breve distanza dal centro di questo piccolo borgo, in una zona ben esposta al sole, si trova questa proprietà che comprende un fabbricato di tipo villa unifamiliare ed un parco prevalentemente pianeggiante di circa settemila metri quadri. La villa, su due piani oltre al piano interrato, è stata costruita negli anni sessanta e parzialmente rinnovata negli anni ottanta. L’abitazione sui due piani, di circa duecento metri quadri complessivi, comprende l’ingresso con il grande soggiorno di circa cinquanta metri quadri, una sala da pranzo, la cucina, una camera – studio ed un servizio, al piano inferiore. Tre camere, guardaroba e due bagni, al piano superiore. Al piano interrato si trovano: taverna, cantina, lavanderia e locale caldaia, con autorimessa in corpo staccato.