Immobilien in Italien CHF. 320.000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wohnfläche	90 m²
Grundstück	450 m²
Zimmer	3
Preis	CHF  320.000

 

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Geniessen Sie Ihre Ferienzeit oder auch den wohlverdienten Ruhestand im Süden.

Diese grosszügig geschnittene 4,5 Zimmerwohnung mit Kamin und herrlicher Seesicht befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses am  Dorfrande von Pino, einem Dorf am Ostufer der Lago Maggiore in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze in der Gemeinde Maccagno con Pino e Veddasca (VA).

Hier bietet sich Ihnen eine einzigartige  Panoramasicht über den Sasso di Pino hinüber zum Schweizer Ufer mit Ascona, Locarno und den Brissago Inseln. Mit der leicht erhöhten Lage verfügt dieses Dorf über eine ganzjährige Besonnung.

Die Wohnung verfügt über einen grossen Balkon mit 180° Seesicht und hat Platz für eine Essgarnitur und Liegestühle. Das Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer sind mit einem Klimagerät ausgestattet.

Ihre Freizeit geniessen Sie in dem eigenen Gartengrundstück von ca. 450 m² 

Hier befindet sich eine Pergola mit Grillbereich und ein massiv gebautes Gartenhäuschen mit Dusche /WC. Mit viel Liebe wurden hier Beete, Obstbäume, Rosen, Gartenkräuter, Stauden und Ziergehölze angepflanzt, sodass Sie sich wie in einem kleinen Paradies fühlen. 

Das Gebäude wurde im Jahr 1976 sehr solide in klassischer zweigeschossiger Bauweise erstellt. Sie wurde immer gut unterhalten und bietet, wenn gewünscht, die perfekte Grundlage für eine Modernisierung. Beide Wohnungen verfügen über getrennte Heizungen und Zähler.

Zur Wohnung gehören eine grosse Garage und zwei Aussenstellplätze.

In der Garage befindet sich aktuell ein separater Bereich für die Waschmaschine.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über ein elektrisches Tor.

Fussläufig erreichbar sind drei öffentliche Seestrände. Der Bahnhof befindet sich in ca. 500 m und die Schweizer Grenze in ca. 1 km Entfernung. Es besteht eine direkte Zugverbindung zum Flughafen Milano-Malpensa. Im Ort ist ein kleines Lebensmittelgeschäft. Supermärkte sind in ca. 6 km Entfernung. Eine Pizzeria, ein Sushi-Restaurant sowie ein Windsurf Zentrum und Strand und Restaurant befinden sich in der Nähe. Luino mit seinen vielen Geschäften und dem beliebten Wochenmarkt ist in ca. 15 Min. mit dem PKW erreichbar.

Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und stehen für Fragen und/oder eine Besichtigung gerne nach Absprache zur Verfügung.

Herzlich Willkommen im Sonnendorf Pino am Lago Maggiore.