Schweizer Immobilie: Preis CHF 1.595.000.-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wohnfläche	150 m²
Zimmer	5
Baujahr	2006
Preis	CHF 1.595.000

 

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THE ONE AND ONLY - Hier trifft Luxus auf Eleganz & Privacy...

Grosszügig, elegant und barrierefrei Nähe Golf Losone...

Die „Residenza Camilla“ mit insgesamt 7 Wohnungen wurde im Jahre 2006 in einem zeitlosen modernen Baustil in einem ruhigen Villen /Wohnquartier erstellt. Schulen, verschiedene Geschäfte, Restaurants, Supermärkte und alle wichtigen Dienstleister sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Die Distanz nach Ascona beträgt ca. 5-7 Minuten mit dem PKW. Die ÖV/Bushaltestelle ist in ca. 500 m erreichbar.

Das Penthouse verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche, eine ca. 92 m² Terrasse mit herrlicher Sicht, 2 Wintergärten mit jeweils ca. 8,5 m² Grundfläche, einen privaten grossen Kellerraum sowie 2 bequeme Parkplätze in der Tiefgarage und einen Aussenparkplatz. Der Lift führt Sie von der Garage / Eingang direkt in die barrierefreie Wohnung (SIA Norm 18040). 

Ein perfekter Grundriss mit eleganten Wandöffnungen, Einbauschränken, eine Ausstattung mit hochwertigen Materialien, die beiden ganzjährig zu nutzenden Wintergärten und die grosse Terrasse mit herrlicher Sicht ins Grüne und die Gärten der Umgebung in ganzjähriger Sonnenlage, garantieren Ihnen besten Wohnkomfort. 

Es sind insgesamt 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern vorhanden. Alle Zimmer verfügen über einen Ausgang auf die Terrasse.

Praktisch ist der grosszügige Hauswirtschaftsraum mit Waschtrockensäule, Lavabo und Einbauschränken, der durch eine Schiebetür von dem grossen Badezimmer getrennt ist. 

Die Terrasse mit verschiedenen Sitzbereichen ist ca. 92 m² gross und teilweise überdacht. Sie kann somit wunderbar ganzjährig genutzt werden und bietet jederzeit einen geeigneten/geschützten Aufenthalt im Freien. Hier ist auch das ideale Paradies für Gartenliebhaber und Menschen mit grünem Daumen die Pflanzen lieben, aber keinen eigenen Garten mehr unterhalten möchten.

Aufteilung der Wohnung:

• Zugang vom Eingang/Garage direkt über den Lift oder über die Treppe
• Flur / Eingang mit Garderobe
• Wohnzimmer mit Kamin ( ca. 25,20 m² ) und Ausgang auf die Panoramaterrasse mit schöner Sicht in die Umgebung
• Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, durch eine Wandöffnung mit dem Wohnzimmer verbunden und mit Schiebetür zur Küche
• Gut ausgestattete Küche mit Ausgang auf die Terrasse
• Schlafzimmer 1 mit Zugang zum Wintergarten 1 und Ausgang auf die Terrasse
• Schlafzimmer 2 mit Zugang zur Terrasse
• Schlafzimmer 3 mit Zugang zur Terrasse und zum grossen Badezimmer
• Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch mit praktischem Unterbauschrank und WC
• Duschbad mit Lavabo, WC
• Hauswirtschaftsraum mit Einbauschrank, Waschtrockensäule und Lavabo
• Zugang zum Wintergarten 2 mit Ausgang auf die Terrasse

Diese Wohnung ist perfekt unterhalten und geeignet für Menschen und Familien, die grosszügig wie in einem Haus wohnen möchten, und doch den pflegeleichten modernen Komfort einer Wohnung schätzen. Die gute Lage erlaubt es Ihnen sowohl die Natur zu geniessen, gepflegte Restaurants in der Nähe zu haben, als auch in wenigen Minuten alle wichtigen Dienstleister und auch die Golfplätze von Ascona und Losone sowie den See zu erreichen. 

Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft im Rahmen einer Besichtigung vor, freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in der „Residenza Camilla“ im sonnigen Losone !