Wohnfläche	155 m²
Baujahr	1850
Zimmer	4
Preis	€ 199.000

 

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In der Ortschaft Biganzolo ganz in der Nähe des Lago Maggiores und der Kreisstadt Verbania wird dieses Dorfhaus mit zwei Wohnungen verkauft.

Das von uns angebotene Haus befindet sich in einer fast einzigartigen ruhigen und sonnigen Lage, in dem angesehenen Ortsteil von Biganzolo, einer grünen und panamaischen Gegend auf der ersten Hügelreihe von Verbania.

 

Vom Haus hat man eine wunderschöne Seesicht auf den Lago Maggiore.

Das Haus besteht aus zwei verschiedenen Wohnungen mit unabhängigen Eingängen, die sich auf zwei verschiedenen Ebenen befinden. Die größere Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und zwei praktischen Abstellräumen. Aufgrund der Raumaufteilung haben die meisten Zimmer sowohl vom Balkon als auch vom Innenraum aus einem wunderschönen Blick auf den See.

Die zweite Wohnung befindet sich im unteren Stockwerk und besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Es besteht die Möglichkeit die Wohnungen auch separat zu kaufen.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig, lediglich das Dach wurde 2020 überarbeitet

Nach der Renovierung der Wohnungen bieten diese eine gute Möglichkeit diese als Ferienimmobilie zu vermieten und somit auch einen Reiz eine gewisse Summe zu investieren.

Für einige Renovierung Maßnahmen gibt es teilweise auch noch Staatliche Förderungen seitens des italienischen Staates.

Der Parkplatz befindet sich in etwa 100 m Entfernung.

 

Porzione di Casa con Vista Lago, Biganzolo

Meravigliosa vista lago e senza spese condominiali, zona tranquilla e soleggiata.
La proprietà che vi proponiamo si trova in una posizione quasi unica, nella prestigiosa frazione di Biganzolo, zona verde e panoramica della prima collina di Verbania.
L’unità si compone di due diversi alloggi con ingressi indipendenti, su due differenti livelli. L’appartamento più grande è sito al piano terreno ed è composto da ingresso, soggiorno, bagno, cucina abitabile, due camere e due comodi ripostigli. Data la disposizione degli ambienti , la maggior parte dei locali gode di una meravigliosa vista lago sia dal balcone che dall’interno degli stessi.
Il secondo alloggio si trova al piano inferiore ed è composto da soggiorno/cucina ,camera e bagno.
Possibilità di acquisto anche separatamente.
L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, solo il tetto è stato rivisto nel 2020
Sicuramente potendo accedere agli incentivi e le detrazioni fiscali per i lavori di ristrutturazione con possibilità cessione del credito, questo immobile potrebbe davvero diventare un proprietà di pregio con vista sul lago, che ben si adatterebbe alle esigenze di una famiglia, come seconda casa o investimento a fini turistici.
Il parcheggio dista a circa 100m