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H346: Haus in Cannobio H346

Haus in Traffiume-Cannobio

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Zu Verkaufen

EUR 450'000.00

Wohnfläche             190m  
Grundstück               1000  
Zimmer                         4  
Preis                   450.000.-  

Bitte klicken Sie auf die 25 Bilder um diese zu vergrössern!!!

 

In der Ortschaft Cannobio Teilort Traffiume  ( Lago-Maggiore ) wird dieses freistehendes Haus mit Garten und Garage verkauft.

Dieses hübsche Einfamilienhaus 190m² (kommerziell also mit den Mauern gerechnet, wie es in Italien üblich ist) auf zwei Etagen und wurde 1980 Erbaut, jedoch vor ein paar Jahren komplett renoviert.

 Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Wanne. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den Schlafbereich im Dachgeschoss, der auch über einen zweiten unabhängigen Eingang zu erreichen ist und aus zwei Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche besteht.

Im Untergeschoss, das über 60 qm groß ist, befinden sich eine geräumige Garage und der Keller mit Waschküche.

Das Haus ist hell und zeichnet sich durch Holzdecken, sichtbare Balken und warme mediterrane Farben aus. Es gibt eine unabhängige Methangasheizung und Holzfensterrahmen.

Dieses schöne Haus hat alles, was man sich wünschen kann: es ist unabhängig, hat einen schönen flachen Garten, verfügt über den Komfort einer Garage und eines geräumigen Kellers und ist sofort bewohnbar, da es nicht renoviert werden muss.

Der Garten, welcher 1000m² groß ist wird von einer Natursteinmauern umgeben. Die Zufahrt auf das Gelände und zum Haus kommt man durch ein Eisentor, so dass die Privatsphäre gewahrt bleibt.

Das Haus, welches über eine Außenterrasse aus Pappelholz verfügt, ist direkt vom Garten aus zugänglich.

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend und der Fahrradweg oder die Badestelle am Fluss ist nur ein „Steinwurf „entfernt.

Selbst eine gute Pizzeria und das „Grotto Sant Anna „welches für seine sehr gute Küche bekannt ist sind unmittelbarer Fuß Entfernung.

Haus Verfügt über 4 Zimmer und 2 Bäder.

Es ist ideal als Ferienhaus, da es etwas Abseits vom Trubel der Stadt Cannobio ist und doch ist in nur wenigen Fahrrad Minuten direkt am Lido des Lago Maggiores.

Direkt vom Haus kann man zu den Wander-Touren aufbrechen, welche hier im Cannobier-Tal zahlreichen vorhanden sind.

Aber auch für die Hunde Liebhaber gibt es viele Möglichkeiten mit dem Hund baden zu gehen oder im Wald spazieren zu gehen, auch dies alles fast direkt vor der Haustüre.