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In einem Teil-Ort von Ghiffa, in ruhiger Anhöhe und nur zehn Minuten vom See entfernt, wird eine Teil eines Hauses verkauft. Das Haus verteilt sich über zwei Ebenen, welche durch eine interne und externe Treppe verbunden ist. Ursprünglich bestand die Immobilie aus zwei getrennten Wohnungen, die dank der Erhaltung des doppelten Eingangs können diese leicht wieder zurückgewonnen werden.
Die erste Ebene ist dem Wohnbereich gewidmet, nach dem Eingang finden wir die Wohn-Küche, ein großes Wohnzimmer mit abgetrenntem Essbereich und dem Wohnzimmer mit Kamin, beide Zimmer haben einen Ausgang zum großzügigen Balkon, der einen schönen Blick auf den See und den privaten Garten gewährt, sowie das Badezimmer vervollständigt den Wohnbereich.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Doppelzimmern, von denen zwei über einen Balkon verfügen, sowie eine Waschküche und ein Badezimmer.
Im Untergeschoss befindet sich eine 45 m² große Garage mit einer exklusiven Einfahrt, in der drei Autos bequem passen und die direkt mit dem Treppenhaus verbunden ist.
Ein technischer Raum einem großen Heizkessel, sowie weitere Kellerräume im Erdgeschoss, sowie vervollständigen zwei weitere Parkplätze das Anwesen in Außenbereich. Die Einheit befindet sich in einem guten Zustand und kann sofort bewohnt werden: Im ersten Stock wurden die Armaturen, die Elektrik und die Küche bereits modernisiert, während die Wohnung im zweiten Stock renoviert werden muss.
Ein großzügiger Grundstücksgarten von ca. 450 Quadratmetern mit Seeblick rundet diese schöne Immobilie ab.
In zona tranquilla e panoramica, a cinque minuti dal lago si propone porzione di casa che si sviluppa su due livelli interni, collegati sia da scala interna sia da scala esterna: in origine questa soluzione si componeva di due unità separate che, grazie al mantenimento del doppio ingresso, sarebbero facilmente ripristinabili.
Il primo livello è dedicato alla zona giorno, dopo l’ingresso incontriamo la cucina abitabile , un ampio soggiorno con ben separati la zona pranzo e salotto con camino, entrambi con uscita sul generoso balcone che gode di vista sul lago e sul giardino privato; un bagno completa.
Al piano superiore troviamo la zona notte, organizzata in tre camere da letto doppie, due delle quali con balcone, un locale lavanderia ed un bagno.
Al piano seminterrato abbiamo un garage di 45mq con entrata esclusiva dove ci possono stare comodamente 3 automobili, che si collega direttamente alle scale, un locale tecnico adibita a sala macchine con caldaia a condensazione e boiler di grande dimensione; esternamente altri due posti auto completano la proprietà.
L‘unita si presenta in buone condizioni ed è abitabile sin da subito: al primo livello gli infissi, l’impianto elettrico e la cucina hanno già subito dei lavori di ammodernamento , mentre al secondo piano la proprietà deve essere rivista.
Un generoso giardino di proprietà di circa 450 metri quadri con vista lago, completa questa bella soluzione.
