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Achtung, diese Immobilie muss erst noch gebaut werden, die Bilder welche Sie sehen sind nur "Rendering " Bilder, um darzustellen wie die Immobilie nach dem Bau aussehen könnte!!!
Pläne und Genehmigungen für den Neubau sind alle vorhanden!!!
Der zu verkaufende Teil der Doppelhaushälfte welche zum Verkauf steht ist 226 Quadratmetern groß mit einem eigenen Garten von 325 Quadratmetern.
Von dem Haus in Panoramalage hat man einem sehr schönen Blick auf den Lago Maggiore.
Die Immobilie liegt sehr günstig, da alle Geschäfte des täglichen bedarfs, sowie die Seepromenade in fußläufiger Entfernung in nur wenigen Gehminuten zu erreichen in Verbania / Intra zu erreichen sind.
Für den Bau werden die besten auf dem Markt erhältlichen Materialien verwendet, wobei die Oberflächenmaterialien noch frei wählbar ist. Das Haus wird mit einer Solaranlage ausgestattet, welche die Energieversorgung völlig autonom macht, es ebenfalls die Möglichkeit, eine kleine Fotovoltaikanlage zu installieren.
Das Haus ist über drei Ebenen verteilt und wie folgt unterteilt:
Erdgeschoss - Eingangsbereich welcher in das Wohn- / Esszimmer führt, große Küchenzeile, Hobbyraum, Bad, große Veranda, welche zum Garten und Außenpool führt auch von hier mit einem schönen Blick auf den Lago Maggiore.
Erster Stock - zwei Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, großes Bad und Nebenraum, der in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden könnte; eine gemütliche Terrasse mit Seeblick welche von beiden Schlafzimmern begeh bar ist sowie ein kleiner Balkon welcher zum Nebenraum (weiteres Schlafzimmer)gehört.
Der Keller ist mit einem großen Raum für Taverne ausgestattet, große Doppelgarage, Fitnessraum und Waschküche.
Porzione di villa di testa di 226 mq. e 325 mq. di giardino.
La villa verrà realizzata in posizione panoramica con vista del lago Maggiore molto comoda a tutti i servizi anche raggiungibili a piedi; infatti, dista solo pochi minuti a piedi dal lungolago di Intra.
Per la realizzazione verranno utilizzati i migliori materiali in commercio per i quali sarà possibile scegliere le finiture e sarà dotata di impianto solare termico risultando completamente autonoma dal punto di vista energetico con possibilità di installare un piccolo impianto fotovoltaico.
La villa, disposta su tre livelli è composta da:
Piano terra - ingresso direttamente nel soggiorno / pranzo, ampio angolo cottura, locale hobby, bagno, ampio porticato sul giardino e piscina esterna il tutto in bella vista del lago Maggiore.
Piano primo - due camere da letto, cabina armadio, ampio bagno e locale accessorio che potrà essere trasformato in una terza camera da letto; una comoda terrazza in vista lago serve le due camere da letto e un balconcino il locale accessorio (ulteriore camera da letto).
Piano seminterrato - grande locale ad uso taverna, ampio box auto doppio, locale palestra e lavanderia.
