Wohnfläche	96 m²
Grundstück	300 m²
Zimmer	3
Baujahr	1970
Preis	€ 159.000

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Freistehendes Haus zum Verkauf, auf zwei Ebenen.
Das Anwesen ist über eine Dienstbarkeit der Passage auf einem anderen Grundstück zugegriffen. Das Haus ist auf zwei Ebenen und besteht aus zwei völlig unabhängigen Wohnungen, jede mit Kochnische und Bad. Im ersten Stock befindet sich die erste Wohnung mit einem kleinen Eingangsbereich und Zugang zu einem großen Wohnbereich und einem gemeinsamen Schlafbereich mit separater Küchenzeile. Ein kleiner Abstellraum und ein kürzlich renoviertes Bad mit Dusche und Fenster vervollständigen diese Wohnung. Diese Etage des Hauses ist nicht sehr hell, da sich die Fenster in der Küchenzeile befinden und der Wohn-/Schlafbereich keine Fenster hat, sondern nur die Eingangsöffnung.
Im zweiten Stock befindet sich eine weitere Zwei-Zimmer-Wohnung, die sehr hell ist und einen Balkon mit Seeblick sowie horizontale Fenster entlang der gesamten Wand des Wohn- und Schlafzimmers hat. Französisch Fenster mit Blick auf den See Balkon. Sehr helles und sonniges Schlafzimmer, kürzlich renoviertes Bad mit Dusche. Von der Innenseite der zweiten Etage über Eisen Wendeltreppe, erreichen Sie die Terrasse (Solar-Pflaster) mit schönem Seeblick.
Das Anwesen wird durch ein Grundstück von ca. 300 qm in einem freistehenden Körper des Landes mit Grill und Pavillon ausgestattet, um die meisten der geselligen Momente der absoluten Entspannung zu machen.
Ideal als Investition für touristische Vermietungen und als Zweitwohnsitz für Ferien am See.
Öffentlicher Parkplatz in der Nähe.

Kosten für Eigentumswohnungen € 10 pro Monat

Energie Klasse F

Vendesi Casa indipendente, disposta su due livelli.
Si accede alla proprietà tramite servitù di passaggio su altra proprietà. La casa è disposta su due livelli e composta da due appartamenti completamente indipendenti e ciascuno dotato sia di cucinino che di bagno. Al primo piano troviamo il primo appartamento composto da piccolo ingresso e accesso ad ampia zona giorno e zona letto condivisa con cucinino separato. Completa l'appartamento un piccolo ripostiglio ed un bagno con doccia e finestra ristrutturato di recente. Questo piano della casa non è molto luminoso in quanto le finestre si trovano nel cucinino e la zona giorno/notte non ha finestre ma solo l'apertura dell'ingresso.
Al piano secondo un altro appartamento bilocale, questo si, molto luminoso e dotato di balcone vista lago oltre a finestre orizzontali lungo tutta la parete della sala e della camera composto cosi come segue: ingresso su ampia zona giorno molto luminosa con zona cottura a vista. Porta finestra con balcone vista lago. Camera da letto molto luminosa e soleggiata, bagno con doccia, ristrutturato di recente. Dall'interno del secondo piano tramite scala a chiocciola di ferro,  si raggiunge la terrazza (lastrico solare) con bellissima vista lago.
Completa la proprietà un terreno di circa 300 mq situato in corpo staccato dall'abitazione dotato di barbecue e gazebo per poter sfruttare al meglio momenti conviviali di assoluto relax.
Ideale come investimento per locazioni turistiche e come seconda casa per trascorrere vacanze al lago.
Parcheggio pubblico nelle vicinanze.