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H372: Haus in Spoccia H372

Cannobina Tal - Spoccia renovierte Einfamilienhaus mit großer Terrasse und privatem Garten

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Zu Verkaufen

EUR 250'000.00

 

 

 

 

 

 

 

 

Wohnfläche 107 m²       
Grundstück 687 m²
Zimmer 3
Preis € 250.000

 

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Das Haus, das in jüngster Zeit komplett und sorgfältig renoviert wurde, besteht aus einem Eingang, der direkt in das geräumige Wohnzimmer und die Wohnküche führt. Über die Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich das Schlafzimmer und das Bad mit Dusche befinden; außerdem gibt es einen großen Keller/Abstellraum unter der Terrasse. Der große Außenbereich ist im vorderen Bereich und im Eingangsbereich mit Steinen gepflastert, während der umliegende Bereich mit Gras bewachsen ist und über einen Grill verfügt.

Geheizt wird mit einem Pelletofen und einem Holzofen, die Fenster und Türen haben eine dicke Doppelverglasung, die Böden im Wohnbereich sind keramisch, die Küche hat Holzdecken mit sichtbaren Balken, während im Obergeschoss das Schlafzimmer und das Bad Mansardendecken haben.

Das Haus ist an das Stromnetz angeschlossen und die Wasserleitung ist Konsortium, die meisten der Möbel sind im Verkauf enthalten.

LAGE: Das Haus befindet sich in ruhiger Lage mit hervorragender Sonneneinstrahlung und ist nur wenige Kilometer vom See und von Cannobio entfernt. Es ist besonders interessant, weil das große Grundstück direkt an die öffentliche Straße grenzt, wo es Parkplätze gibt.

Es ist ideal, um einen erholsamen Urlaub in der Natur zu verbringen, sei es an den Stränden des Lago Maggiore, bei erholsamen Spaziergängen auf den Pfaden der umliegenden Wälder oder bei anspruchsvolleren Ausflügen in den Nationalpark Val Grande (das größte Wildnisgebiet Italiens).

 

 

La casa che è stata oggetto di una completa e curata  ristrutturazione in tempi molto recenti, e composta da ingresso direttamente nel ampio soggiorno, cucina abitabile e dalla scala interna si raggiunge il piano superiore dove c’è la camera da letto e il bagno con doccia; oltre ad ampia cantina / magazzino sottostante il terrazzo. L’ampia area esterna e presenta una pavimentazione in sasso nella parte anteriore e dell’ingresso mentre e a prato la zona circostante dove è stata creata la predisposizione per il barbecue.

Il riscaldamento è con una stufa a pellets e una stufa a legna, i serramenti sono con vetrocamera di ampio spessore, i pavimenti della zona giorno sono in ceramica con soffitti in legno con travi  a vista per la cucina mentre al piano superiore la camera e il bagno hanno il soffitto mansardato.

La casa è collegata alla rete elettrica e l’acquedotto è consortile, nella vendita sono inclusi gran parte degli arredi.

POSIZIONE: La Casa si trova in posizione isolata gode di un ottima esposizione solare e si trova a pochi chilometri dal lago e da Cannobio, particolarmente interessante perchè l’ampio terreno confina direttamente con la strada pubblica dove si trovano i posti auto.

E’ l’ideale per trascorrere vacanze  in relax a contatto con la natura, sia sulle spiagge del Lago Maggiore,  sia affrontando camminate rilassanti nei sentieri dei boschi circostanti o percorsi più impegnativi che permettono di arrivare a raggiungere il Parco Nazionale della Val Grande (l’area wilderness più grande d’Italia.