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H373: Haus in Aurano H373

Aurano Freistehendes Haus mit Grundstück und Panoramablick

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Zu Verkaufen

EUR 95'000.00

 

 

 

 

 

 

 

Wohnfläche 180 m²                   
Grundstück 410 m²
Baujahr 1900
Jahr der Renovierung 2000
Preis € 95.000

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Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, Küche mit Kamin und Portikus im Erdgeschoss; zwei Schlafzimmer, Bad und Balkon im ersten Stock; zwei Schlafzimmer, eines mit Bad und Balkon im zweiten Stock. Ein Teil des Hauses wurde in den 90er Jahren erweitert und verfügt über doppelt verglaste Holzfenster und Keramikböden, während der Rest des Hauses mit ursprünglichen Eigenschaften geblieben ist. Der komplett eingezäunte und exklusive Garten erlaubt nicht nur den Anbau von Obstbäumen und den Gemüsegarten, sondern auch das Essen im Freien unter der von Weinreben beschatteten Pergola oder die Nutzung der überdachten Veranda. LAGE: Das Haus befindet sich in einer Panoramalage und ist in wenigen Schritten vom Parkplatz, an den das Grundstück grenzt, zu erreichen. Die Lage ist bemerkenswert, da es den ganzen Tag über der Sonne ausgesetzt ist, auch in den Wintermonaten. Das Haus eignet sich sowohl als Wohnhaus als auch als komfortables und entspannendes Feriendomizil in der Nähe der Strände des Lago Maggiore, aber auch mit der Möglichkeit zu entspannenden Spaziergängen in den umliegenden Waldwegen zum Nationalpark ValGrande, dem größten Wildnisgebiet Italiens

 

 

Casa indipendente con ampio terreno circostante disposto su più livelli e con pergola estiva e porticato la casa è disposta su tre piani ed è così disposta, ingresso, cucina con camino, e portico al piano terreno; due camere, bagno e balcone al piano primo; due camere di cui una con bagno e balcone al piano secondo, parte della casa è un ampliamento realizzato negli anni 90 e dispone di serramenti in legno con doppio vetro e pavimenti in ceramica, mentre la restante perte è rimasta con caratteristiche originali, da un precedente progetto è possibile dividere la casa in due unità indipendenti e autonome. Il giardino completamente recitando e esclusivo oltre a permettere la coltivazione di alberi da frutto e dell’orto permette anche l’utilizzo per pranzi all’aperto sotto la pergola ombreggiata dalla vite, o sfruttando il portico coperto. POSIZIONE: La Casa si trova in posizione panoramica e comodissima da raggiungere in pochi passi dal parcheggio con cui confina il terreno, l’esposizione è notevole in quanto esposta al sole durante tutto il giorno anche nei mesi invernali. La casa si presta sia ad utilizzo residenziale, che per una casa di vacanza comoda e in relax vicino alle spiagge del Lago Maggiore, ma con la possibilità di affrontare camminate rilassanti nei sentieri dei boschi circostanti fino a raggiungere il parco nazionale della ValGrande, l’area wilderness più grande d’Italia