H380: Haus in Cannobio H380 Ortschaft Sant Agata Nähe Cannobio kleine Einfamilienhaus mit grosser Terrasse und schönen Seeblick auf den Lago Maggiore Zu Verkaufen EUR 375'000.00 Wohnfläche 110 m² Zimmer 4 Preis € 375.000 Bitte klicken Sie auf die 67 Bilder um diese zu vergrößern!!! Dieses kleine Einfamilienhaus steht in der Ortschaft Sant. Agata ein kleiner Ort über halb von der Stadt Cannobio am Lago Maggiore. Von Cannobio benötigt man nur weniger Auto-Minuten bis man in Sant Agata ist. In 30-40 Minuten kann man den Ort auch zu Fuße von Cannobio aus erreichen. Ein kleiner Bus fährt auch ein paar Mal am Tag von und nach Sant Agata. Nur wenige Gehminuten vom Haus weg hat es ein gutes Restaurant / Pizzeria sowie eine Bar mit einem wunderschönen weiten Blick auf den Lago Maggiore und auf die Stadt von Cannobio. Die einheimischen nennen diesen Platz an der Bar auch den Balkon über den Lago Maggiore. Wie in vielen alten Orten am Lago Maggiore hat man einen großen öffentlichen Parkplatz außerhalb vom Ort gebaut um dort die Autos abzustellen und von hier muss am dann zu seiner Immobilie laufen. Die im Verkauf stehende Immobilie ist außen und innen fast komplett renoviert worden. Das Einfamilienhaus steht im Ortskern und ist gut zu Fuß über zwei Wege zu erreichen. Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt: Über eine kleine Außentreppe gelangt man zur Haustüre. Von hier gelangt man direkt in einen größeren Raum welcher als Es/ Wohnzimmer genutzt wird. Von dieser Ebene gelangt man über eine Steintreppe in den 2. Stock, hier hat es einen Raum welcher zurzeit als Wohnzimmer genutzt wird und einen direkten Ausgang hat zu einer größeren Terrasse mit sehr schönen und weiten See-Blick auf den Lago Maggiore. Auf der gleichen Etage hat es noch einen weiteren Raum welcher im Moment als Schlafraum genutzt wird. Wieder unten angelangt also 1. Stock hat es neben den Wohn/Esszimmer noch die kleine Küche und einen kleinen Abstellraum sowie ein komplett renoviertes schönes Bad mit Dusche WC und Waschbecken + Tageslichtfenster. Ebenfalls von hier geht man über eine Balkontüre und einen kleinen Steg in den weiteren unten befindlichen Trackt. Über nur wenigen Stufen kommt man in einen weiteren Raum, welcher als Hobbyraum oder Schlafzimmer genutzt werden könnte. Über weitere nur sehr wenige Stufen kommt man in einen kleine Hofbereich, hier befinden sich ein separater Eingang zur Immobilie sowie diverse Abstellräume und einen sehr großen Kellerbereich mit Waschmaschine und Technik Bereich sowie ein sehr großes weiteres Bad mit Dusche WC und Waschbecken. Das Haus ist mit allen ausgestattet, Zentralheizung (Gastherme), Strom und Wasserversorgung. Komplett innen renoviert …überall neue Doppelt verglaste Fenster. Auch außen Fassade neue gestrichen und Dach ok mit Kupferwasserrinnen usw. Das Haus wird mit allen Möbeln verkauft (außer auf persönlichen Dingen). Zum ausladen von dem Auto kann man relativ nahe an das Haus fahren (ca. 200 Meter.) muss dann aber das Auto wegstellen auf den öffentlichen Parkplatz. Teilen
