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Cannobio-Traffiume Schönes kleines Haus mit zwei Außenhöfen und einer Doppelgarage
Zum Verkauf steht ein komplett renoviertes kleines Haus in Cannobio-Traffiume. Die Renovierung wurde mit modernen Materialien sehr geschmackvoll durchgeführt. Das Haus besitzt zwei Außenhöfen und eine Doppelgarage.
Zugang zum Haus erlangt man über 2 Eingänge. Der Fußgänger gelangt durch eine Pforte Zugang zum ersten Hof, wo sich der Haupteingang zum Wohnzimmer mit offener Küche befindet. Von diesem Raum aus hat man Zugang zum zweiten Hof auf der Rückseite, der mit einem Einfahrtstor zur Straße ausgestattet ist. Das Tor kann mit einem Elektroantrieb nachgerüstet werden. Auf diesem Hof befindet sich die 25 qm große Doppel-Garage.
Vom Wohnbereich im Erdgeschoss führt eine moderne Innentreppe aus Holz und Stahl zum Doppelschlafzimmer mit kleiner Empore und Balkon sowie zum Bad mit Dusche.
Die Räume im Obergeschoss haben ein Dach mit sichtbaren Balken, das mit einem Velux-Dachfenster ausgestattet ist.
Das Haus ist professionell neu renoviert. Die Renovierung erstreckte sich auf das gesamte Grundstück, vom Fundament bis zum isolierten Dach, den Installationen, den Fenstern und Türen, Fliesen, Bad usw.. Wie auf den Fotos erkennbar sind moderne und hochwertige Materialien verwendet worden. Die Elektro- und Wasserinstallationen sind neu. Das Haus ist komplett mit einer modernen Erdgasheizung ausgestattet, zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Holzofen und eine moderne Klimaanlage als Luft/Luft-Wärmepumpe, mit denen zusätzlich umweltfreundlich geheizt werden kann.
Die Atmosphäre ist warm und gemütlich, mit sichtbaren Holzbalken, modernen Feinsteinzeug-Fliesen und den sichtbaren Steineinlagen des alten Rustico-Mauerwerks.
Das Haus ist nur einen kurzen Spaziergang vom Radweg und den Stränden entlang des Flusses Cannobino entfernt. Für Wanderfreunde zweigen von Traffiume mehrere Wege in die umliegenden Berge ab. Mit dem Grundstück werden 4 Waldstücke verkauft.
Das Haus ist klein und ideal für ein Paar. Ebenso ist das Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit, als eine Investition für die saisonale Vermietungen.
Neu modernisiertes Einzelhaus über 2 Etagen
