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V435: Haus in Baveno lago Maggiore

Sonniges Einzelhaus mit Garten in Baveno-Feriolo Lago Maggiore

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Zu Verkaufen

EUR 360'000.00

Wohnfläche  230 m²           
Grundstück  600 m²
Zimmer  4
Preis  € 360.000

 

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Baveno ist eine Gemeinde mit 4910 Einwohnern am Westufer des Lago Maggiore in der italienischen Provinz Verbano-Cusio-Ossola, Region Piemont.

Die Nachbargemeinden sind Gravellona Toce, Stresa und Verbania.

Baveno ist seit dem 19. Jahrhundert als Ferienort etabliert und bietet vom bed&breakfast bis zum Grand Hotel zahlreiche Touristenunterkünfte und die entsprechende Infrastruktur. Sehenswert sind die öffentlich zugängliche Villa Fedora mit ihrem großen Park. Von der Schiffsanlegestelle mit einem alten Jugendstilgebäude verbinden verschiedene Linien den Ort mit den vorgelagerten borromäischen Inseln und anderen Orten am See.

In der Ortschaft Baveno am Lago Maggiore bieten wir dieses geräumige über drei Ebenen verteilte Einzelhaus in exponierter Sonne Lage an, welches sich ganz in der Nähe des Zentrums und des Sees befindet.

 

Das Haus ist wie folgt gegliedert: Im Erdgeschoss befindet der Eingangsbereich sowie das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer welche einen direkten Zugang zur überdachten Terraasse, hier finden wir auch den großzügigen Barbecue Bereich. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich auch noch die Wohn-Küche, ein Arbeitszimmer sowie der WC-Gäste-Bereich.

Im nächsten Stock des Hauses befinden sich die diversen Schlafbereiche, wie Einzelzimmer, ein Doppelzimmer mit Balkon, ein weiteres Doppelschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon, sowie eine weitere Terrasse.

Im Kellerbereich befindet sich der Technik Raum, eine kleine Taverne mit Kamin, Kellerraum, Heizungsraum sowie die Garage.

 

Baveno ottima posizione vicino al centro e al lago, villa indipendente ben esposta al sole di circa 230 mq. disposta su tre livelli e circondata da circa 600 mq. di terreno in parte cortile ed in parte giardino, composta al piano terreno dalla zona giorno dotata di ingresso, salone con camino e zona pranzo con accesso al portico coperto munito di barbecue, cucina abitabile, studio e bagno di servizio, al piano superiore zona notte dotata di disimpegno con terrazzo, camera singola, bagno con vasca e doccia, camera doppia con balcone e camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, al piano interrato locali accessori con taverna con camino, cantina, locale caldaia e autorimessa. Classe energetica G  Ip.e. : 258,51 kWh/m2