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V441: Villa in Stresa

Stresa sehr schöne und gepflegte Villa mit Garten in unmittelbarere Nähe des Lago Maggiores

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Zu Verkaufen

EUR 850'000.00

Wohnfläche 250 m²
Grundstück 850 m²
Zimmer 4
Preis € 850.000

 

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Stresa ist eine Gemeinde und ein Kurort in der italienischen Provinz Verbano-Cusio-Ossola und liegt am westlichen Ufer des Lago Maggiore in der Region Piemont.

Stresa liegt 200 m ü. M.

Die Vororte oder Inseln im See von Stresa sind Brisino, Isola Bella (siehe auch Borromäische Inseln), Isola dei Pescatori (siehe auch Borromäische Inseln), La Sacca, Levo, Lido und Mottarone.

Alle Borromäischen Inseln außer Isolino di San Giovanni gehören zur Gemeinde Stresa.

Die angrenzenden Gemeinden sind Baveno, Belgirate, Brovello-Carpugnino, Gignese, Gravellona Toce, Laveno-Mombello (VA), Leggiuno (VA), Lesa (NO), Omegna und Verbania.

In der Nähe Stresas liegt der 1.491 Meter hohe Berg Mottarone.

Am Rande der Stadt Stresa mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, umgeben von Grün und Ruhe, aber gleichzeitig in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs, des Zentrums und des Lago Maggiores, befindet sich diese elegante Villa von ca. 250 qm.

 Die Villa ist in perfektem Zustand selbst die Ausstattung ist ausgezeichneter. Der Eingangsbereich besteht aus dem Wohnbereich mit dem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Bad vom Flur gelangt durch die Innentreppe welche , nach oben führt in den Schlafbereich mit einem Doppelzimmer mit Sicht auf die Dachkonsturktion ( Holzdecke) , Bad mit Dusche, Doppelzimmer mit Bad mit Wanne mit Sicht auf die Dachkonstrution  und ein weiters Schlafzimmer bestehend aus Arbeitszimmer, Bad mit Wanne und einem weiteren Doppelzimmer.

 Das Anwesen endet mit einem charakteristischen Außenbereich mit Relax Zone, einem großen Keller im Untergeschoss und einem sehr schönen angelegten Garten. Das Besondere an der Villa ist die Heizungsanlage, die die klassischen Heizkörper mit Hilfe des Bodensystems mit einem Thermostat in jedem Raum einzel geschaltet werden können.

Die ganze Villa verteilt sich über zwei Ebenen.

Die Immobilie ist umgeben von eine sehr schön angelegten Garten von ca. 850m², ein Teil des Gartens ist als begrünter Innenhof gestaltet.

 

Stresa

Situata ai margini della città di Stresa con un’ottima esposizione al sole, immersa nel verde e nella tranquillità ma nel contempo a poca distanza dalla stazione ferroviaria, dal centro e dal lago, elegante villa di circa 250 mq. disposta su due livelli circondata da circa 850 mq. di terreno in parte giardino ben piantumato ed in parte cortile. La villa si presenta in perfette condizioni con ottime finiture e si compone al piano di ingresso dalla zona giorno costituita da sala con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e disimpegno con scala che porta al piano superiore adibito a zona notte con camera matrimoniale con soppalco, bagno con doccia, camera matrimoniale con bagno con vasca e soppalco e area notte padronale costituita da studio, bagno con vasca e camera matrimoniale. Concludono la proprietà caratteristico dehor con zona relax, ampia cantina al piano interrato e rustico in giardino. Particolarità della villa è l’impianto di riscaldamento che abbina i classici radiatori in aiuto all’impianto a pavimento con termostato in ogni stanza.

Classe energetica in corso.