| Wohnfläche |
240 m² |
| Grundstück |
1200 m² |
| Zimmer |
6 |
| Preis |
|
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Beschreibung
Im Herzen der Stadt gelegen, ein einzigartiges Anwesen von großem Charme und Eleganz, vollständig von der Natur umgeben, mit viel Sonne und absoluter Privatsphäre, eingebettet in einen völlig ebenen Park von etwa 1.200 Quadratmetern, gut bepflanzt mit typischen See-Essenzen. Die Villa mit ihren einfachen, harmonischen Linien fügt sich elegant und harmonisch in diesen ruhigen Garten ein. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen: Erdgeschoss, Haupteingang, Arbeitszimmer, großes Arbeitszimmer mit Fenster, zweites großes Arbeitszimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann, komplettes Badezimmer mit Badewanne, zentraler Korridor, der zur großen Küche mit Fenstertür und Blick auf den Garten führt, Esszimmer, großes Doppelwohnzimmer, in dem sich in einem Teil ein großer Kamin befindet, das gesamte große Wohnzimmer blickt auf den großen Park. Große Veranda mit Glasschiebetüren, auch mit Blick auf die "dehors". Flur, der dem Schlafbereich gewidmet ist, wo wir ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett finden, mit einem großen Badezimmer für die exklusive Nutzung des Raumes. Große Diele mit einem zweiten unabhängigen Eingang zum Haus. Erster Stock (teilweise Dachgeschoss), über eine bequeme Treppe erreichbar, 3 große und helle Schlafzimmer, von denen zwei Fenster mit Blick auf den Park haben, 2 komplette Bäder, eines mit Dusche, eines mit Badewanne. Zahlreiche Service-Räume vervollständigen die Etage. Die beiden Etagen sind durch eine bequeme und elegante Holztreppe verbunden. Die Villa ist in perfektem Zustand, sowohl innen, mit guten Oberflächen, als auch außen. Untergeschoss: Großer Heizungsraum (kürzlich ersetzt), plus 4 Zimmer, alle Räume sind gut belüftet.
Dieses große Anwesen, einzigartig sowohl in seiner Lage im Herzen der Stadt und für die sapazi, die es bietet, ist die ideale Situation als erstes Haus für ideale Privatsphäre für große Familien konzipiert. Äußerlich ist die Eigenschaft durch eine große Garage abgeschlossen. Porch für Holzschuppen verwenden, Grillplatz. Convenient zu allen primären Dienstleistungen, auch gut von Buslinien serviert.
Descrizione immobile
Posizionata nel cuore della città, proprietà unica nel suo genere, di grande fascino ed eleganza, interamente circondata dalla natura,ben soleggiata gode della privacy più totale, adagiata nel suo parco completamente pianeggiante di circa 1.200 mq ben piantumato con essenze tipiche del lago. La villa dalle linee armoniche molto semplici, trova un’elegante ed armoniosa collocazione all’interno di questo silenzionso giardino. La casa si sviluppa su due livelli : Piano Terra, Ingresso principale, studio, grande studio con finestra, secondo grande studio che può essere adibito a camera, bagno completo con vasca, corridoio centrale che indroduce e si affaccia sulla grande cucina con porta finestra affacciata sul giardino, sala da pranzo, grande soggiorno doppio, dove in una parta di esso trova collocazione un grande camino,tutto l’ampio soggiorno si affaccia nel grande parco. Grande veranda con vetri scorrevoli, anch’essa affacciata sul “dehors”. Disimpegno dedicato alla zona notte dove troviamo una grande camera matrimoniale, con un grande bagno ad uso esclusivo della camera. Ampio disimpegno con un secondo ingresso indipendente alla casa. Piano Primo, (parzialmente mansardato), a cui si accede tramite una comoda scala , n. 3 grandi e luminose camere da letto di cui due con finestre che si affacciano sul parco, n. 2 bagni completi uno con doccia, uno con vasca. Completano il piano numerosi spazi di servizio. I due piani sono collegati tra di loro da comoda ed elegante scala in legno . La villa si presenta in perfette condizioni sia interne, con buone finiture, che esterne . Piano Seminterrato : Ampio locale caldaia (recentemente sostituita), più n. 4 locali., tutti i locali sono ben aereati.
Questa grande proprietà, unica nel suo genere sia come ubicazione trovandosi nel cuore della città che per gli sapazi che offre è la situazione ideale come prima casa pensata per un’ideale privacy per nuclei famigliari numerosi. Completa esternamente la proprietà una grande autorimessa. Portico ad uso legnaia, zona barbeque. Comoda a tutti i servizi primari, ben servita anche da servizi di linea.
