| Wohnfläche |
300 m² |
| Grundstück |
2.600 m² |
| Zimmer |
5 |
| Preis |
€ 900.000 |
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In dem Ortschaft Stresa bzw. Ortsteil Gignese am Lago Maggiore / Italien wird diese in der Anhöhe liegende Villa mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore verkauft.
Die Villa befindet sich in einer sehr ruhigen und reservierten sonnigen Gegend, aber trotzdem nicht weit entfernt von der Stadt mit allen Geschäften des täglichen Gebrauchs.
Diese Villa ist sehr geräumig und verfügt über ca. 300 m² Wohnfläche und einen Gartenanteil von 2600m².
Die Immobilie ist in einem sehr guten baulichen Zustand und es wurden sehr hochwertig Materialien verwendet.
Die Villa ist über 3 Ebenen verteilt:
Auch der Kellerbereich verfügt über eine sehr schöne See Sicht und ist wie folgt unterteilt: Waschraum, Bad, Keller, großen Lagerraum, Technikraum, sowie eine Garage für 2 Autos sowie noch ein überdachter Autoabstellplatz.
Im Erdgeschoss befindet sich der lange Balkon sowie eine große überdachte Terrasse mit dem herrlichen Blick auf den Lago Maggiore, das geräumige Wohnzimmer, die Küche, ein großes Zimmer, sowie ein Arbeitszimmer, welches als Schlafzimmer genutzt wird, ein weiteres Schlafzimmer, das Bad und einen Abstellraum.
Im ersten Stock befinden sich zwei weitere große Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein weiteres ein drittes Schlafzimmer im Dachgeschoss zu kreieren, sowie zwei Bäder und ein Abstellraum.
Es besteht die Möglichkeit auf dem großen Grundstück von 2600m² einen Teil 1350m² in Bauland umzuwandeln um dort eine weitere Immobilie von ca. 150m² zu erstellen.
Vista lago Si lago
Esposizione Nord/Est
Posizione Prime alture
Camere da letto 5
Bagni 4
Cucina Abitabile
Lavanderia Si
Cantina Si
Ripostiglio Si
Mansarda Si
Taverna Si
Balcone Si
Terrazzo Si
Terreno Si
Mq. Terreno 2600 Mq.
Box Si
Posto auto Si
Livelli 3
Classe energetica In fase di definizione
Condizioni Ottime
Occupazione al rogito Libero
Descrizione immobile
Gignese VB lago Maggiore
Sulle alture di Stresa in località Gignese con splendida panoramica del lago Maggiore ed ubicata in zona tranquilla, riservata, soleggiata e poco distante dal centro abitato, proponiamo villa di mq. 300 di recente costruzione inserita in un’area a giardino di mq. 2.600 circa.
L’immobile in perfetto stato e disposto su n. 3 livelli è così distribuito:
Piano Seminterrato rivolto al lago con ampia zona di manovra troviamo un locale adibito a lavanderia, bagno, taverna, cantina, ampio locale sgombero e locale tecnico. Autorimessa per due autovetture ed altro posto auto coperto.
Piano Terra con lunga balconata e ampia terrazza coperta affacciata al panorama del lago: ampio soggiorno – pranzo, cucina abitabile, grande locale adibito a studio, camera da letto, bagno e ripostiglio.
Piano Primo due ampie camere da letto e possibilità di ricavarne una terza in locale mansardato, due bagni e ripostiglio.
Compreso nella vendita terreno edificabile di 1350 mq. con possibilità di realizzare una villa di 150 mq. fuori terra oltre al seminterrato, sottotetto e autorimessa.
Il lotto si trova in una zona privilegiata, molto ben esposta e tranquilla.
