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V487: Villa in Cannobio V487

Cannobio, Elegantes und charakteristisches Gebäude im historischen Zentrum

Cannobio, Elegantes und charakteristisches Gebäude im historischen ZentrumCannobio, Elegantes und charakteristisches Gebäude im historischen ZentrumCannobio, Elegantes und charakteristisches Gebäude im historischen ZentrumCannobio, Elegantes und charakteristisches Gebäude im historischen ZentrumCannobio, Elegantes und charakteristisches Gebäude im historischen ZentrumCannobio, Elegantes und charakteristisches Gebäude im historischen ZentrumCannobio, Elegantes und charakteristisches Gebäude im historischen ZentrumCannobio, Elegantes und charakteristisches Gebäude im historischen ZentrumCannobio, Elegantes und charakteristisches Gebäude im historischen ZentrumCannobio, Elegantes und charakteristisches Gebäude im historischen ZentrumCannobio, Elegantes und charakteristisches Gebäude im historischen ZentrumCannobio, Elegantes und charakteristisches Gebäude im historischen ZentrumCannobio, Elegantes und charakteristisches Gebäude im historischen ZentrumCannobio, Elegantes und charakteristisches Gebäude im historischen ZentrumCannobio, Elegantes und charakteristisches Gebäude im historischen ZentrumCannobio, Elegantes und charakteristisches Gebäude im historischen ZentrumCannobio, Elegantes und charakteristisches Gebäude im historischen ZentrumCannobio, Elegantes und charakteristisches Gebäude im historischen ZentrumCannobio, Elegantes und charakteristisches Gebäude im historischen ZentrumCannobio, Elegantes und charakteristisches Gebäude im historischen ZentrumCannobio, Elegantes und charakteristisches Gebäude im historischen ZentrumCannobio, Elegantes und charakteristisches Gebäude im historischen ZentrumCannobio, Elegantes und charakteristisches Gebäude im historischen ZentrumCannobio, Elegantes und charakteristisches Gebäude im historischen ZentrumCannobio, Elegantes und charakteristisches Gebäude im historischen ZentrumCannobio, Elegantes und charakteristisches Gebäude im historischen ZentrumCannobio, Elegantes und charakteristisches Gebäude im historischen ZentrumCannobio, Elegantes und charakteristisches Gebäude im historischen ZentrumCannobio, Elegantes und charakteristisches Gebäude im historischen ZentrumCannobio, Elegantes und charakteristisches Gebäude im historischen ZentrumCannobio, Elegantes und charakteristisches Gebäude im historischen ZentrumCannobio, Elegantes und charakteristisches Gebäude im historischen ZentrumCannobio, Elegantes und charakteristisches Gebäude im historischen ZentrumCannobio, Elegantes und charakteristisches Gebäude im historischen Zentrum

Zu Verkaufen

EUR 0.00

Wohnfläche 500 m²       
Grundstück 150 m²
Zimmer 9
Baujahr 1700
Jahr der Renovierung 2017
Preis nach Anfrage

 

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Elegantes und charakteristisches Palazzotto im historischen Zentrum von Cannobio

Historisches Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert mit Garten, in perfektem Zustand und Gegenstand von Renovierungsarbeiten aus dem Ende der 1990er Jahre und nach 2017.

Die vier Gebäudeteile, aus denen der Palazzotto besteht, nehmen eine Gesamtfläche von ca. 500 Quadratmetern ein, zu der sich ein ca. 150 Quadratmeter großer charakteristischer Innengarten gesellt.

Konsistenz:

- Einheit 1 Erdgeschoss bestehend aus:

Eingang, Wohnzimmer/Küche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Bad und exklusiver Garten mit Veranda;

- Einheit 2 Erster Stock, bestehend aus:

Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer, 2 Balkone;

- Einheit 3 Erster Stock, bestehend aus: Wohnzimmer/Küche, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum, Terrasse;

- Einheit 4 Zweiter Stock, dritter Stock (Dachgeschoss), Erdgeschoss und Untergeschoss, bestehend aus: P.2: Eingang; Küche, Wohnzimmer, Flure, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Waschküche, 3 Abstellräume und 2 Balkone;

- P.3 (Dachgeschoss): nicht bewohnbares Dachgeschoss und Terrasse;

- Erdgeschoss: Arbeitszimmer, Küche, 2 Kellerräume;

- Untergeschoss: Keller.

Gemeinsame Bereiche im Erdgeschoss: Eingangshalle und Innenhof.

Verarbeitungen und Installationen

Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem guten Erhaltungszustand. Die Außenwände wurden kürzlich gestrichen.

Im Kellergeschoss befindet sich ein zentraler Heizkessel für die Heizung und die Warmwasserbereitung für die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock, während die Wohnung im zweiten Stock über einen unabhängigen Heizkessel verfügt.

Die Wohnungen Nr. 1 im Erdgeschoss und Nr. 2 im ersten Stock wurden kürzlich renoviert und die Systeme angepasst.

Im Allgemeinen sind alle Einheiten des Gebäudes in einem guten Erhaltungszustand, mit originalen Böden (Anfang des 20. Jahrhunderts) und Einrichtungsgegenständen von guter Qualität.

Das Dach wurde in den späten 1990er Jahren vollständig renoviert.

Das Gebäude eignet sich auch für den Umbau in ein kleines Boutique-Hotel.

 

Elegante e caratteristico palazzotto in centro storico a Cannobio

Dimora storica del ‘700 con giardino, in perfetto stato di manutenzione e oggetto di intervento di ristrutturazione risalente alla fine degli anni ’90 e successivo nel 2017.

Le quattro unità immobiliari che compongono il palazzotto occupano complessivamente una superfice di circa 500 mq. ai quali si aggiungono i circa 150 mq. di caratteristico giardino interno. 

Consistenza: 

-       Unità 1 Piano Terra composta da:

ingresso, soggiorno/cottura, ripostiglio, camera, bagno e giardino esclusivo con portico;

-       Unità 2 Piano Primo composta da:

soggiorno/pranzo, cottura, disimpegno, bagno, camera, n. 2 balconi;

-       Unità 3 Piano Primo composta da: soggiorno/cottura, bagno, camera, ripostiglio, terrazzo;

-       Unità 4 Piano Secondo, Terzo (sottotetto), Terra e Interrato composta da: P.2: ingresso; cucina, soggiorno, disimpegni, n. 2 camere, n. 2 bagni, lavanderia, n. 3 ripostigli e n. 2 balconi;

-       P.3 (sottotetto): sottotetto non abitabile e terrazzo;

-       P. Terra: studio, cucina, n. 2 cantine sottoscala;

-       P. Interrato: cantina.

Pertinenze comuni al Piano Terra composte da: adrone d’ingresso e corte interna. 

Finiture ed impianti

Il fabbricato si presenta, nel suo complesso, in buono stato di conservazione. Le pareti perimetrali sono state recentemente tinteggiate.

Al piano cantina è presente una caldaia centralizzata per il riscaldamento e la produzione di ACS delle unità poste ai piani terra e primo; mentre l’unità al piano secondo è dotata di caldaia autonoma.

Gli appartamenti n.1 al P.T. e n. 2 al P.1 sono stati recentemente ristrutturati con adeguamento degli impianti.

In generale tutte le unità del fabbricato si presentano in buono stato di conservazione, con pavimenti e serramenti di pregio originali (inizi del ‘900) e finiture di buona fattura.

La copertura è stata completamente ristrutturata alla fine degli anni’90.

La struttura si presta anche ad essere trasformata in un piccolo boutique hotel.

Affreschi, camini in marmo, soffitti a cassettoni e gli antichi pavimenti tramandano la storicità dell’antica villa nobiliare.