Lago Immobilien Service
 
 
 
V488: Haus in Intra V488

In der Ortschaft Briganzolo NEUBAU eines exklusiven Doppel-Hauses mit Seesicht auf den Lago Maggiore

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Zu Verkaufen

EUR 765'000.00

Wohnfläche 225 m²       
Grundstück 104 m²
Baujahr 2022   
Zimmer 3
Preis € 765.000

 

„Die Kamelien“

Schzlüsselvertiger NEUBAU eines exklusiven Doppel-Hauses

Verbania-Intra (VB) Ortsteil Biganzolo

AM LAGO MAGGIORE

 

In schöner Hanglage im Ortsteil Biganzolo wird dieses exklusive Doppelhaus mit herrlichem Blick auf den LAGO MAGGIORE gebaut. Die Häuser sind mit großen, überdachten Terrassen und sehr geräumigen Verandas geplant.

Die einzelnen Häuser werden schlüsselfertig verkauft und übergeben; persönliche Wünsche des Kunden können zum jetzigen Zeitpunkt noch berücksichtigt werden, sodaß sich der Käufer hier bei der Ausstattung noch individuell verwirklichen kann.

Die Häuser werden direkt vor dem Haus mit eigenen Autoabstellplätzen mit Ladestation für Elektroautos ausgestattet.

Für jede Doppelhaushälfte ist eine Photovoltaikanlage auf dem Dach vorgesehen. Darüber hinaus werden für die Häuser eine  Einbruchmeldeanlage und Gebäudeautomation vorbereitet. Das Grundstück sowie der private Garten werden eingezäunt und mit einer Erstbepflanzung übergeben.

Die Häuser besitzen jeweils ein Erdgeschoss, ein Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss  (Untergeschoss) und werden in der besten Italienischen Energie Klasse „A“ erstellt.


Haus (B)

225 Quadratmeter (BGF (Brutto-Geschossfläche) kommerziell einschließlich der Mauern) wird verkauft zum Preis von 765.000 Euro.

 

IHR HAUS IST NUR EINEN KATZENSPRUNG VOM LAGO MAGGIORE ENTFERNT

Die Häuser befinden sich in der Ortschaft Biganzolo und sind nur ca. 600 m vom See entfernt. Das Seeufer erreicht man in 7 Minuten zu Fuß.

Die Doppelhaushälften sind leicht versetzt angeordnet, sodaß die Privatsphäre auch als Doppelhaus gesichert ist.

Von den Villen hat man einen wundervollen Blick sowohl auf die Ortschaft als auch auf den Lago Maggiore. Die Lage der Häuser ist günstig, da man nur wenige Kilometer mit dem Auto von wichtigen kulturellen und landschaftlichen Sehenswürdigkeiten entfernt ist. Beispiele:

  • Der Botanische Garten der Villa Taranto - 8 min
  • Stadtzentrum Verbania-Intra - 6 min
  • Fähranleger nach Laveno (VA) und Schiffsanleger zu den Borromäischen Inseln, Baveno, Stresa oder nach Cannobio und Locarno - 5 min
  • Ortschaft Stresa - 20 min
  • Ortschaft Cannobio - 25 min

Villa B:

Dachgeschoss:

Wohnbereich:    52,43 m²

Balkone:                3,81 m²

Terrassen:           18,03 m²

 

Erdgeschoss:

Wohnbereich:    57,03 m²

Eingang:              29,70 m²

Portico:               18,06 m² (überdachte Terrasse)

Abstellräume:     24,47 m² (Magazin)

 

Kellergeschoss:

Nutzfläche:         100,15 m²

Kriechkeller:       13,78 m²