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V493: Villa in Verbania V493

Verbania Villa mit viel Platz und Lösungen für komfortables Wohnen

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Zu Verkaufen

EUR 680'000.00

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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In einer der begehrtesten Gegenden und in einer Wohngegend, eine kürzlich gebaute Villa mit viel Platz und Lösungen für komfortables Wohnen. Die Subtilität der Linien und die Helligkeit dieser Konstruktion fügt sich perfekt mit der genauen Einrichtung und Oberflächen. Um alle Annehmlichkeiten zu unterstützen, ist die Villa mit einem bequemen Aufzug ausgestattet, der von der Garage bis zum Dachgeschoss führt, das ebenfalls über eine bequeme Treppe erreichbar ist. Erbaut auf zwei Etagen mit großen Räumen wie folgt verteilt: erste Etage von ca. 220 qm. mit Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer / Schlafzimmer, Bügelzimmer / Garderobe, 2 Bäder, Ausgang zur Terrasse und Umfang Balkon; zweite Dachgeschoss: Loft von ca. 110 qm. wo es derzeit als Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad mit Jacuzzi und andere nutzbare Räume verwendet wird; Keller von ca. 120 qm. mit Doppelgarage, Waschküche, Keller und Werkstatt, Heizungsraum und Raum als Taverne verwendet. Fotovoltaikanlage von 8 kw. Garten von ca. 500 qm mit elegantem Stahlzaun. Energieklasse F ipe 210,21 kwh/qm.

 

 

In una delle zone più ricercate e in contesto residenziale, villa di recente costruzione con ampi spazi e soluzioni dove vivere comodamente. La finezza delle linee e la luminosità di questa costruzione si sposa perfettamente con l'arredo e le rifiniture accurate. A supporto di tutte le comodità, la villa è dotata di comodo ascensore che dall’autorimessa sale sino alla mansarda che è servita anche da comoda scala. Edificata su due piani con ampi locali così distribuiti: p. primo di mq. 220 circa con salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, studio/camera, stireria/cabina armadio, 2 bagni, uscita sul terrazzo e balcone perimetrale; Piano secondo mansardato: loft di mq. 110 dove attualmente viene adibita a camera con cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio e altri spazi utilizzabili; piano interrato di mq. 120 con autorimessa doppia, lavanderia, cantina e laboratorio, locale caldaia e locale uso taverna. Impianto fotovoltaico di 8 kw. Giardino di mq. 500 circa con elegante recinzione in acciaio. Classe energetica F ipe 210,21 kwh/mq.