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In der schönen Landschaft des Mergozzo-Sees im Weiler Bracchio, wird in einem Dorfhaus, welches nur aus zwei Einheiten besteht, die Wohnung im Erdgeschoss mit exklusiver Nutzung des Hofes verkauft. Die Immobilie wurde komplett renoviert, so dass keine weiteren Arbeiten nötig sind.

 Die Wohnung wurde mit hochwertigem Möbel komplett eingerichtet, diese sind allerdings nicht im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist auf einer Ebene angeordnet und wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich , große offene Küche mit Blick auf das Esszimmer von dort hat man direkten Zugang zum Innenhof, welche sehr sonnig ist  und gut ausgestattet ist, geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum und ein Bad mit Badewanne. Im Innenhof befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum für die Wäsche.
Unabhängige Heizungsanlage, sowie zusätzlich auch noch mit einem Pelletofen ausgestattet. Es fallen keine Verwaltungskosten für die Eigentumswohnung an. Ausreichend Parkplätze befinden sich ganz in der Nähe der Wohnung.

Nello splendido scenario del lago di Mergozzo in frazione di Bracchio, in casa di paese composta da sole due unità abitative, vendesi appartamento sito al piano terra con cortile ad uso esclusivo. L’immobile è stato completamento ristrutturato e non necessita di lavori, nonché finemente arredato, ma gli arredi non sono compresi nel prezzo; è disposto su un unico livello con: ingresso, ampia cucina a vista su sala da pranzo con accesso al cortile interno ben soleggiato ed attrezzato, ampio salotto, due camere da letto, ripostiglio e bagno. Nel cortile è presente un’ulteriore ripostiglio ad uso lavanderia.
Riscaldamento termo autonomo, oltre che dotato di impianto per stufa a pellet. Non ci sono spese condominiali. Ampio parcheggio nelle vicinanze.