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v420: Villa in Trarego

Villa in Panoramalage in Trarego mit Pool

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Zu Verkaufen

EUR 1'450'000.00

Wohnfläche  315 m²
Grundstück  2750 m²
Zimmer  8
Preis € 1.450.000

 

Bitte klicken Sie auf die 31 Bilder um diese zu vergrossern!!!

 

Diese Traumhafte Vila mit Panoramablick über den Lago Maggiore liegt in Trarego Viggiona eine Gemeinde mit 402 Einwohnern  in der italischen Provinz Verbano-Cusio-Ossola (VB), Region Piemont.

Der Ort liegt nordwestlich von Cannero Riviera auf einer Höhe von 771 m über dem Meeresspiegel und damit etwa 580 m über dem Lago Maggiore.

Trarego-Viggiona ist dem öffentlichen Verkehrsnetz angeschlossen: Dreimal pro Tag verkehrt ein Minibus von und nach Cannero, von dort gibt es Schiffsverbindungen nach Luino und Intra-Verbania oder Richtung Schweiz.

 

Die Anreise aus der Schweiz erfolgt wie folgt:

Vom Gotthard oder San Bernardino herunterkommend, geht es über die Ausfahrt Locarno nach der italienischen Grenze über Brissago in Richtung Verbania weiter. Nach der Ortschaft Cannobio folgt Cannero Riviera. Dort führt die Strasse rechts ab nach Trarego Viggiona. Von der Schweizer Grenze ( Brissago ) sind es gerade mal 21 Km.

Auf Grund der Lage am Hang geniest man einen sehr schönen Panoramablick auf den Lago Maggiore sowie auf die umliegende Hügellandschaft. Schon vor über 100 Jahren ist man auch diesen Region aufmerksam geworden, da durch die häufige und lange Sonneeinstrahlung dort stehts ein sehr mildes und warmes Klima vorherscht.

Die vielen alten prächtigen Villen sind noch heute Zeitzäugen  noch  dem Einfluss der reichen Mailänder, welche diese Region mit vorliebe für Ihre Urlaub ausgewählt haben.

 

Die von uns angebotene exklusive Villa wurde im 19. Jahrhundert auf einem ca. 2750m² großen Grundstück errichtet. Unter Wahrung des klassischen Stils wurde die Villa im Jahre 2007 einer aufwenditen Kernsanierung unterzogen. Hierbei wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet.

Die ca. 315 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen.

 

Im Untergeschoss befindet sich eine komplett separate Einliegerwohnung welche wie folgt ausgestattet ist:

Die Wohnung hat einen separaten Eingang, welcher direkt in das Wohnzimmer mit dem offenen Kamin führt. Von hier gelangt man in die offene Küche mit Essplatz.

Zu dieser Wohnung gehören noch zwei separate Schlafzimmer, welche jeweils mit Doppeltbetten ausgestattet sind und einem grossen Bad mit Dusche und Tageslicht Fenster.

Von dieser Wohnung hat man auch einen Zugang zum grossem Weinkeller mit Taverne, sowie direkten Zugang zum Erdgeschoss der Villa.

 

Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang zur Villa mit kleinem Atrium, sehr grosses Wohnzimmer mit Klavier, grossem Heizkamin, geräumiges Esszimmer mit Platz bis zu 10 Personen und super grossen offenen Küche.

Auf dieser Ebene befindet sich ebenso ein Bad mit Dusche, sowie ein grosser Haushaltsraum mit Waschmaschine und Trockner. Von hier hat man auch diverse Zugänge zu den verschienen Terrassen welche die Villa umgeben.

 

Im Obergeschoss befindet sich die zwei sehr grosse Schalfzimmer , welche jeweils mit einem Balkon ausgestattet sind mit super Seesicht auf den Lago Maggiore ,sowie ein Kinder/ Arbeitszimmer und ein sehr grosses Bad mit Dusche und Jaccuzi.

Diese exklusive Villa bietet auch noch einen grossen Pool 12x5 Meter ( Salzwasser ) einen separaten grossen Teich mit Fischen. Ein sehr geräumiges Gewächshaus, ein eingerichteten Geräteschuppen, umzählige verschiedene Obstbäume, diverseste Pflanzen, Terrassen zum verweilen...

Einene grosse Zufahr, Platz für zahlreiche Autos sowie eine sehr geräumige Garage für 2-3 Autos.

Natürlich ist das Haus mit moderstes Technik ausgestattet was Heizung / Strom oder Pool angeht.

Eine Alarmanlage ist ebenfalls bereits vorhanden.

In Fussläufiger Entfernung hat es eine Bar / und einen kleinen Lebensmittel Laden.

Die zwei besten Restaurants der Gegend sind ebenfalls in der gleichen Ortschaft vorhanden.

Die Villa macht einen sehr gepflegten Eindruck und lässt fast keine Wünsche mehr offen.