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H314: Haus in Orta

Orta San Giulia in der Nähe des Zentrums Villa mit wunderschönen Sicht auf die Insel San Gulia

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Zu Verkaufen

EUR 690'000.00

Wohnfläche ca. 180 m²
Grundstück ca. 2.300 m²
Zimmer 4
Preis € 690.000

 

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Orta San Giulio, mittelalterliches Dorf, das dem gleichnamigen See und seiner Insel seinen Namen gibt - UNESCO-Weltkulturerbe.

Eine einzigartige Gelegenheit, eine Villa in herrlicher Lage zu kaufen, von der aus man die atemberaubende Aussicht auf die Insel und die charakteristischen Pappeldächer des Dorfes genießen kann. Alle sind vom historischen Zentrum aus zu Fuß erreichbar, aber mit dem Auto leicht zu erreichen, wobei eine große Garage und private Parkplätze zur Verfügung stehen.

Das ca. 180 m2 große Grundstück erstreckt sich über 3 Stockwerke mit internem Treppenhaus und wir finden:

im Erdgeschoss große Garage, Abstellraum für Werkzeuge, Waschküche;

Wohnzimmer im ersten Stock mit Blick auf die Terrasse mit Blick auf den See, Esszimmer, Küche mit Blick auf den Innenhof und französische Toilette;

zweiter Stock mit zwei Schlafzimmern, beide mit eigenem Bad, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Ein Schlafzimmer genießt einen wunderschönen Seeblick mit einem Balkon, der das Haus auf zwei Seiten umgibt. Das zweite Schlafzimmer hat zwei Balkone.

Verfügbarer Dachboden soll bewohnbar gemacht werden.

Vervollständigen Sie das Grundstück:

- großes Grundstück von etwa 2300 m2 mit der Möglichkeit, ein Schwimmbad mit Seeblick zu bauen;

- Gebäudeteil mit einem rustikalen Haus, von dem ein Nebengebäude bezogen werden soll.


Die Villa befindet sich im Zentrum von Orta San Giulio, auf der westlichen Seite der Halbinsel, auf der die Kapellen des Sacro Monte stehen, die dem Leben des Heiligen Franziskus gewidmet sind und seit 2003 zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören; vor der wunderschönen und mystischen Insel San Giulio.

Das Dorf Orta ist ein bekanntes touristisches und kulturelles Zentrum mit wichtigen Veranstaltungen wie "Ortafiori" oder dem Festival für alte Musik.

 

 

 

Orta San Giulio, borgo medioevale che da il nome all’omonimo lago con la sua isola  - Patrimonio dell’Unesco.

Occasione unica di acquistare una villa in posizione magnifica, da cui godere della vista mozzafiato dell’isola ed i caratteristici tetti a piode del paese. Il tutto pochi passi dal centro storico ma raggiungibile comodamente in auto con ampio garage e parcheggio privato a disposizione.

L’immobile, di circa 180 m2, si sviluppa su 3 piani con scala interna e troviamo:

piano terra ampio garage, deposito per ricovero attrezzi, locale lavanderia;

primo piano soggiorno prospiciente il terrazzo sul lago, sala da pranzo, cucina abitabile che da sul patio esterno e toilette alla francese;

secondo piano con due camere da letto, entrambe con il proprio bagno, uno con doccia e l’altro con vasca. Una camera gode della bellissima vista lago con balcone che circonda la casa su due lati. La seconda camera dispone di due balconi.

Disponibile sottotetto da rendere abitabile.

Completano la proprietà:

- ampio terreno di circa 2300 m2 con la possibilità di realizzare una piscina con vista lago;

- porzione edificabile con rustico da cui ricavare una dependance.

 

La villa si trova nel centro di Orta San Giulio, posto sul versante occidentale della penisola su cui si ergono le cappelle del Sacro Monte dedicato alla vita di San Francesco e patrimonio dell’UNESCO dal 2003; di fronte alla splendida e mistica Isola di San Giulio.

Il borgo di Orta è un rinomato centro turistico e culturale con importanti manifestazioni di richiamo come “Ortafiori” o il festival di musica antica.