Cannobio Unabhängiges Haus komplett renoviert im historischen Zentrum.

Unabhängiges Haus vom Himmel bis zur Erde, frei auf drei Seiten, komplett renoviert im historischen Zentrum. Das Anwesen wurde komplett umgebaut und die Arbeit, einschließlich des Daches, wird im Jahr 2022 abgeschlossen sein. Der Zugang zum Haus erfolgt von einer Seitenstraße des Weilers, wir befinden uns also im historischen Zentrum.

Der unabhängige Eingang im Erdgeschoss besteht aus dem Technikraum, einem Abstellraum unter der Treppe und der Treppe, die in den ersten Stock führt. Hier befinden sich ein Flur, das Wohnzimmer mit Kochnische, das Schlafzimmer mit Doppelbett, das Bad mit Dusche und der Balkon mit Lichtpunkten und elektrischer Doppelmarkise. Durch die Falltür (die mit einer bereits vorbereiteten elektrischen Treppe ausgestattet werden soll) gelangt man in den geräumigen Dachboden (45 m²), der mit einem Velux, einer elektrischen Anlage mit Steckdosen und Lichtpunkten ausgestattet ist und die Möglichkeit bietet, einen Heizkörper zu installieren.

Bei der kompletten, nicht spekulativen Renovierung wurde besonders darauf geachtet, dass das Haus in Bezug auf die Wärme- und Schalldämmung hochleistungsfähig und somit energiesparend ist (es gehört zur Klasse C): Das Dach hat eine Isolierung von nicht weniger als 16 cm, während die Wärmedämmung 14 cm beträgt. Die Heizungsanlage ist mit einem Methangas-Brennwertkessel und einer Wärmepumpe mit Speicher für die Brauchwassererwärmung ausgestattet, das Heizsystem ist eine Fußbodenheizung mit nicht weniger als 4 Thermostaten für die verschiedenen Zonen (Wohnbereich, Schlafbereich, Bad und Dachboden), und die Holzfenster und -türen haben eine dicke Doppelverglasung.

Es wurden hochwertige Verkleidungsmaterialien, Zubehör und Möbel (im Preis inbegriffen) gewählt, und alles wurde so konzipiert, dass die Wohnung so komfortabel wie möglich ist (Lichtpunkte, Steckdosen, integriertes Dolby-Sourrand-System, Sicherheitsbeleuchtung, Pelletofen mit Zwangsbelüftung auch im Dachgeschoss, der aus der Ferne programmiert werden kann, Sicherheitstür mit Wi-Fi-Gegensprechanlage, TV-Satellitenschüssel.

Das Haus ist dank seiner Südlage und der großen Anzahl von Fenstern und Fenstertüren, die mit Außenrollläden ausgestattet sind, sehr hell. Vom Balkon aus hat man außerdem einen schönen Blick auf die Häuser und Gärten des Dorfzentrums.

Öffentliche und private Parkplätze (zur Miete) in unmittelbarer Nähe.

Ideale Lösung für diejenigen, die im Zentrum wohnen und alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichen wollen. Sehr interessantes Objekt auch für diejenigen, die an eine Immobilie denken, um mit der touristischen Vermietung ein Einkommen zu erzielen.