Ronco sopra Ascona Charmante Villetta mit separatem Gästebungalow, 180° Seesicht, Pool und Garten

Das Casa Tortuga befindet sich in ganzjähriger Sonnenlage mit schöner Seesicht in Ronco s. Ascona. Sie erreichen das Haus über eine Treppe, die von den 3 eigenen Parkplätzen an der Strasse abwärts direkt zum Haus führen. Für Koffer, schwere Einkäufe und auch für den Transport einer Person steht ein Treppenlift zur Verfügung, der in gemeinsamer Nutzung mit den Nachbarn unterhalten wird.

Unten angekommen erwartet Sie die einseitig angebaute Liegenschaft auf einem Grundstück von ca. 381 m² mit schönem Gartenteil, elegantem Aussenpool und einem separatem Gästebungalow im klassischen Baustil der 80ger Jahre. Das Haus wurde in 2023 sehr geschmackvoll und aufwändig renoviert (Bäder, Küche, Leitungen, Pooltechnik, Bodenbeläge, Anstrich, Dach etc.) und ist in einem sehr guten Zustand.

Der grosszügig gestaltete Grundriss des Haupthauses geht über 3 Etagen mit guten Deckenhöhen und geräumigen Zimmern, die teilweise einen Balkon oder direkten Ausgang in den Garten haben.

Ein ganzjährig zu nutzendes Highlight ist die grosse überdachte runde Loggia des Gästebungalows mit Sitzecke, Essbereich, Lavabo, Kühlschrank, Kamin und hübschem Lichterhimmel. Mit schöner Sicht auf den See und doch geschützt, fühlen Sie sich hier einfach nur wohl. Sei es zum Abschalten vom Alltag, bei einem wunderbaren Essen mit Freunden & Familie oder bei Spiel & Spass.

Das Casa Tortuga verfügt über ca . 173 m² Wohn-Nutzfläche in beiden Gebäuden. Es sind insgesamt 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, Gäste WC, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Wellnessbereich mit Sauna, sowie der Aussenpool mit teilweiser überdachter Sonnenterrasse sowie ein zusätzlicher Sitzbereich in Granit im unteren Gartenbereich vorhanden.

Der auf zwei Ebenen angelegte Garten erfreut mit seinen verschiedenen Rasenflächen, Hortensien, Gartenkräutern, Stauden und vielen mediterranen Pflanzen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt 3 eigene Aussenstellplätze zur Verfügung. Für Besucher befinden sich öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.

Aufteilung der Liegenschaft:

Zugang über eine Treppe mit Liftanlage vom Parkplatz mit kurzem Weg zum Haus als «Weg zum Glück»

EG  –  Wohn-Essbereich mit Ausgang in den Garten

• Eingang mit Diele, Garderobe
• Gäste WC
• Flur mit Treppe zur Schlafetage und Untergeschoss
• Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zum Garten

Treppe zum 1.OG – Schlafen & Baden

• Offene Diele mit Einbauschrank
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch
• Schlafzimmer 1 mit Ausgang auf den Balkon mit 180°Seesicht
• Schlafzimmer 2

Treppe zum UG – Schlafen & Wellness, Zugang untere Gartenebene

• Diele mit Nische für Waschmaschine ,Tumbler und Lavabo
• Schlafzimmer mit Ausgang in die untere Gartenebene
• Diele mit Einbauschrank und kleinem Arbeitsplatz
• Sauna, Dusche und Badezimmer mit WC und Lavabo

Garten EG – Gästebungalow, Loggia und Poolzone

• Grosse gedeckte Loggia mit gemütlicher Sitzecke, Essbereich, Kamin, Kühlschrank, Lavabo
• Eleganter Gästebereich mit Duschbad und Ausgang in den Garten
• Poolzone mit 180° Seesicht und teilweise gedeckter Terrasse, Platz für Grill und eine zukünftige Aussenküche
• Abstellraum, Werkstatt
• Ebene Rasenfläche mit hübscher mediterraner Bepflanzung

Garten UG – Lebensgenuss mit Spiel & Spass

Ebene Rasenfläche mit Sitzplatz in Granit, Technikraum

Dieses Haus ist schon jetzt ein wahres Schmuckstück und freut sich auf seinen neuen Eigentümer. Vielleicht erfüllt sich hier im Casa Tortuga der langersehnte Lebenstraum von Ihrem eigenen Zuhause im Tessin.

Gerne übersenden wir Ihnen weiterführende Unterlagen und/oder zeigen Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft im Rahmen einer Besichtigung.

Fühlen Sie sich bitte herzlich Willkommen in Ronco s. Ascona. Das Casa Tortuga erwartet Sie !