Beschreibung
Cannobio Ortsteil Traffiume
Im Ortsteil Traffiume wird diese neu renovierte Wohnung verkauft.
Diese befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 7 Eigentumswohnungen.
Von der Wohnung ist man in ca. 20-25 Minuten zu Fuß im Zentrum von Cannobio.
In nur 10-15 Minuten zu Fuß ist man an einer schönen Badestelle am Fluss.
Die Wohnung ist sehr hell und mit einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, Flur, Bad, Schlafzimmer mit Doppelbett und einen kleinen überdachte Balkon. Vom Balkon hat man einen direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten, welcher von allen Eigentümern genutzt werden darf.
Zur Wohnung gehört auch noch ein großer gefliester Keller, welcher als Hobbyraum zurzeit genutzt wird. Die Außenfenster und -türen sind aus Holz, doppelt verglast und mit Verdunkelungsrollläden versehen, und jedes Fenster ist mit Moskitonetzen ausgestattet.
Die Wohnung wird komplett mit allen Möbeln verkauft ( im Preis bereits enthalten ).
Es gibt bereits eine Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung im Wi-Fi-Modus sowie ein Satellitensystem, mit dem man neben den normalen italienischen Kanälen auch ausländische Kanäle empfangen kann.
Die Wohnung wird mit Methangas beheizt, so dass die Kosten für die Wohnung gering sind.
Zwei Autoabstellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Umlagekosten der Wohnung sind ebenfalls gering ca. 500.- Euro im Jahr.
Nach Abschluss der Renovierungsarbeiten im Jahr 2022 wurde die Wohnung als Ferienwohnung angeboten aufgenommen ist sehr rentabel. Sie eignet sich daher als Erstwohnung für ein junges Paar, als Ferienwohnung für ausländische Kunden oder als hervorragende Investition für die vielen Touristen, welche jedes Jahr nach Cannobio kommen.
Die Wohnung wird verkauft da die Verkäufer in eine größere Immobilie investieren möchten.