Immobilien am Lago Maggiore Ostufer: Anfahrbar
Am Comabbio See Nähe Varese grosses Rustico mit See-Sicht und einem sehr grossen Grundstück
Wohnfläche 700 m² Grundstück 50.000 m² Baujahr 1900 Preis € 450.000 Bitte klicken Sie auf die 35 Bilder um diese zu vergrößern!!! Auf einem 50.000 Quadratmeter großen, hügeligen Grundstück, in einer Lage, die sich durch absolute Privatsphäre und absolute Ruhe auszeichnet, befindet sich ein renovierungsbedürftiges, rustikales Haus von etwa 700 Quadratmetern. Nicht weit vom Dorfzentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt und über einen leicht befahrbaren Feldweg von etwa 200 Metern zu erreichen. Diese, Grundstück bietet sich für verschiedene Nutzungen an, ist aber besonders interessant, um zu einem Wohnsitz inmitten der Natur zu werden, mit der Möglichkeit, separate Wohnräume zu errichten (Ferienwohnungen). Sowie ein kleines separates Häuschen oder Ställe für Pferde. Es gibt einen zweiten Zugang zum Grundstück direkt von der Staatsstraße nach Varese auf der unteren Seite des Grundstücks. Zum gesamten Anwesen gehören auch noch zwei kleiner Grundstück direkt am See ( Comabbio-See ), wo man einen kleinen Steg für das Boot erstellen könnte. Von dieser Liegenschaft hat man es nicht weit zur Autobahn oder zum Flughafen Malpensa (ca. 25 Minuten) Descrizione immobile Su 50.000 mq di terreno collinare, in posizione caratterizzata dalla privacy assoluta e dalla quiete più totale, disponiamo di rustico di circa 700 mq da ristrutturare. Poco distante dal centro del paese e dai principali servizi, accessibile da strada sterrata facilmente percorribile di circa 200 metri, questa particolare proprietà si presta a diverse destinazioni, ma risulta particolarmente interessante per divenire una residenza immersa nella natura, con la possibilità di costruire separati alloggi per il personale di servizio e, sfruttando un secondo piccolo rustico esistente, box e stalle per cavalli. Esiste un secondo accesso direttamente dalla sottostante statale per Varese e un appezzamento di terreno direttamente sulle sponde del Lago di Comabbio Proposta ad un prezzo interessantissimo, siamo a disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo.
EUR 450'000
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Laveno Erstbezug Penthouse mit grosser Terrasse nur wenige Gehminuten vom Lago Maggiore entfernt
Bitte klicken Sie auf die 43 Bilder um diese zu vergrössern!!! In der Residenz "I Giardini di Laveno" exklusive 3- oder 4-Zimmer-Penthouses im vierten Stock mit Aufzug und großen, teilweise überdachten Terrassen. Die ideale Lösung für alle, die den Außenbereich lieben und gerne einen Rückzugsort für entspannende Momente mit Familie und Freunden suchen. Die Immobilie verfügen über eine hervorragende interne Aufteilung: Großer Wohnbereich mit Zugang zu den geräumigen Terrassen, Küche, Waschküche, Bad mit Dusche, zwei Schlafzimmer und Schlafzimmer mit Bad. Die verfügbaren Größen der einzelnen Wohnungen reichen von 136 bis 160 Quadratmetern. Die Preise der Penthäuser variiert je nach Größe und Lage zwischen € 252.000 und € 301.00. Verfügbarkeit der Einzelgarage € 18.000 und für die Doppelgarage € 28.000. Die Immobilie hat eine Energieklasse A Die Immobilie ist nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Laveno entfernt, und in unmittelbarer Nähe befinden sich auch die beiden Bahnhöfe, welche eine hervorragende Verbindungen nach Varese, Mailand und in die Schweiz anbieten, sowie zu der Anlegestelle der Fährschiffen, von der aus mit den Booten zu den wichtigsten Touristenorten des Sees wie Arona, Stresa und den Borromäischen Inseln erreichen kann oder mit dem Auto auf die andere Seite des Sees umsetzen kann ( Autoverkehr nach Verbania ). Nella Residenza “I Giardini di Laveno” Esclusivi attici di 3 o 4 locali posti al piano quarto con ascensore e ampi terrazzi parzialmente coperti. Soluzione ideale per chi ama gli spazi esterni e godere di uno sfogo per momenti di relax con la famiglia ed amici. Gli immobili vantano di un’ottima disposizione interna: dall’ ampia zona living con accesso ai grandi terrazzi, cucina, lavanderia, bagno con doccia, due camere e camera matrimoniale con bagno. Le metrature disponibili variano dai 136 mq ai 160 mq. Il valore degli attici varia dai 252.000 € ai 301.00 € sulla base delle metrature e della posizione. Disponibilità box singoli 18.000€ e doppi € 28.000. Liberi al rogito. Classe energetica A La soluzione è a soli pochi minuti a piedi dal centro storico di Laveno, e nelle immediate vicinanze anche le due stazioni ferroviarie, che offrono ottimi collegamenti con Varese, Milano e la Svizzera, e l'imbarcadero, da cui partono battelli di linea diretti verso le principali località turistiche del lago come Arona, Stresa e le Isole Borromeo ed il traghetto con trasporto auto per Verbania.
EUR 300'000
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Laveno Wohnung in Erdgeschoss nur wenige Gehminuten vom Lago Maggiore entfernt
Bitte klicken Sie auf die 42 Bilder um diese zu vergrössern!!! In der Residenz "I Giardini di Laveno" befinden sich 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit eigenem Garten. Die ideale Lösung für alle, die den Außenbereich lieben und gerne einen Rückzugsort für entspannende Momente mit Familie und Freunden suchen. Brandneue, mit allem Komfort ausgestattete Wohnung in einer ruhigen Gegend, nur einen Steinwurf von den wichtigsten Dienstleistungen und dem See entfernt. Der Wert der 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen mit Garten variiert je nach Größe und Lage zwischen 162.000 € (exkl. MwSt.) und 238.000 € (exkl. MwSt.). Einzel- und Doppelgaragen verfügbar. Frei nach Vorschrift. Energieklasse A oder B je nach Wohnung. Die Lösung ist nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Laveno entfernt, und in unmittelbarer Nähe befinden sich auch die beiden Bahnhöfe, die gute Verbindungen nach Varese, Mailand und in die Schweiz bieten, sowie die Anlegestelle, von der aus die Boote zu den wichtigsten Touristenorten am See wie Arona, Stresa und den Borromäischen Inseln sowie die Autofähre nach Verbania abfahren. Nella Residenza “I Giardini di Laveno” Appartamenti di 2 o 3 locali posti a piano terra con giardino privato. Soluzione ideale per chi ama gli spazi esterni e godere di uno sfogo per momenti di relax con la famiglia ed amici. Abitazione nuovissima, dotata di ogni comfort, in una zona tranquilla, a due passi dai principali servizi e dal Lago. Il valore degli appartamenti 2 o 3 locali con giardino varia dai 162.000 € (iva escl.) ai 238.000 € (iva escl.) sulla base delle metrature e della posizione. Disponibilità box singoli e doppi. Liberi al rogito. Classe energetica A o B a seconda dell’appartamento. La soluzione è a soli pochi minuti a piedi dal centro storico di Laveno, e nelle immediate vicinanze anche le due stazioni ferroviarie, che offrono ottimi collegamenti con Varese, Milano e la Svizzera, e l'imbarcadero, da cui partono battelli di linea diretti verso le principali località turistiche del lago come Arona, Stresa e le Isole Borromeo ed il traghetto con trasporto auto per Verbania.
EUR 238'000
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Laveno Wohnung nur wenige Gehminuten vom Lago Maggiore entfernt
Bitte klicken Sie auf die 12 Bilder um diese zu vergrössern!!! In der Residenz "i Giardini di Laveno" gibt es Drei-Zimmer-Wohnungen und eine letzte Vier-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Terrasse. Die Wohnungen verfügen über eine ausgezeichnete Innenaufteilung: Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, offene Küche, Bad, Schlafzimmer und Doppelzimmer (+ ein Schlafzimmer in der Vierzimmerwohnung) und Bad. Die verfügbaren Größen reichen von 90 bis 121 Quadratmetern. Der Wert der Wohnungen variiert je nach Größe und Lage zwischen 209.000 € (ohne MwSt.) und 278.000 € (ohne MwSt.). Einzel- und Doppelgaragen verfügbar. Frei nach Vorschrift. Energieklasse A oder B je nach Wohnung. Die Lösung ist nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Laveno entfernt, und in unmittelbarer Nähe befinden sich auch die beiden Bahnhöfe, die gute Verbindungen nach Varese, Mailand und in die Schweiz bieten, sowie die Anlegestelle, von der aus die Boote zu den wichtigsten Touristenorten am See wie Arona, Stresa und den Borromäischen Inseln sowie die Autofähre nach Verbania abfahren. Nella Residenza “i Giardini di Laveno” Trilocali e un ultimo Quadrilocale con ascensore e terrazzo. Gli immobili vantano di un’ottima disposizione interna, composti da: zona living con accesso al terrazzo, cucina a vista, bagno, camera e camera matrimoniale (+ una camera nel quadrilocale) e bagno. Le metrature disponibili variano dai 90 mq ai 121 mq. Il valore degli appartamenti varia dai 209.000 € (iva escl.) ai 278.000 € (iva escl.) sulla base delle metrature e della posizione. Disponibilità box singoli e doppi. Liberi al rogito. Classe energetica A o B a seconda dell’appartamento. La soluzione è a soli pochi minuti a piedi dal centro storico di Laveno, e nelle immediate vicinanze anche le due stazioni ferroviarie, che offrono ottimi collegamenti con Varese, Milano e la Svizzera, e l'imbarcadero, da cui partono battelli di linea diretti verso le principali località turistiche del lago come Arona, Stresa e le Isole Borromeo ed il traghetto con trasporto auto per Verbania.
EUR 278'000
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Villa mit See Sicht, überdachte Schwimmbad und Dependance in Germignaga
Wohnfläche 350 m² Grundstück 5000 m² Zimmer 5 Preis € 1.100.000 Bitte klicken Sie auf die 25 Bilder um diese zu vergrössern!!! Villa mit See Sicht, überdachte Schwimmbad und Dependance Dieses Anwesen befindet sich in der Wohngegend oberhalb des Dorfzentrums von Germignaga, in einer Lage mit Panoramablick auf den Lago Maggiore und besteht aus einem Hauptgebäude - der Villa - und einem Nebengebäude - dem Schwimmbad - in einem überwiegend ebenen Gartenbereich von über als fünftausend Quadratmeter, in welche sich auch das Gebäude „Dependance“ befindet. Das Hauptgebäude, dessen ursprüngliche Konstruktion aus den siebziger Jahren stammt, wurde nachträglich erweitert und renoviert, wobei gleichzeitig ein Schwimmbad in einem freistehenden Körper, direkt mit dem Haus verbunden, gebaut wurde. Die Villa hat eine Grundfläche von ca. 180 Quadratmetern und umfasst: a) - im Obergeschoss - Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer mit überdachter Terrasse, Küche und Gäste-WC; drei Schlafzimmer, Garderobe, zwei Bäder und eine große Veranda auf der Rückseite des Gebäudes, auf Gartenebene - b) - auf der unteren Etage - Eingangshalle, Wohnraum / open Space von ca. 60 qm, mit Bar-Küchenecke, außer Waschküche, Keller, Heizungsraum und Garage. Die untere Etage führt zum Schwimmbad, welches in eine Halle von 120 Quadratmetern mit großen Fenstern sich befindet. Das Gebäude Dependance, welche in den 1920er Jahren gebaut wurde, beinhaltet sechs Raume auf drei Etagen, geteilt von einem zentrale Treppenhaus, sowie Keller und Dachgeschoss. Villa vista lago con piscina coperta e dependance Questa proprietà si trova nella zona residenziale sopra al centro del paese di Germignaga, in una posizione con vista panoramica sul Lago Maggiore, e consiste di un fabbricato principale - la villa - ed un fabbricato accessorio - la piscina - con un’area a giardino prevalentemente pianeggiante di oltre cinquemila metri quadri che comprende anche il fabbricato “dependance”. Il fabbricato principale è stato realizzato nei primi anni settanta ed è stato successivamente ampliato e rinnovato con la contemporanea realizzazione di una piscina coperta in corpo staccato ma collegato all’abitazione. La villa si sviluppa su una superficie di pianta di circa mq.180 e comprende a) - al piano superiore - ingresso, salotto con camino, sala da pranzo con terrazzino coperto, cucina e servizio ospiti; tre camere da letto, guardaroba, due bagni ed un ampio portico sul retro del fabbricato, a livello del giardino - b) - al piano inferiore - salotto d’ingresso, ampio locale “open space” di circa mq.60, con servizi e angolo bar-cucina, lavanderia, cantina, locale caldaia e autorimessa. Dal piano inferiore si accede alla piscina che è stata realizzata in un fabbricato di circa mq. 120 dotato di grandi vetrate. Il fabbricato dependance, la cui costruzione risale agli anni venti del secolo scorso comprende sei locali su tre piani con scala centrale, cantine e sottotetto. Lake view villa with indoor pool and dependance This property is located in the residential area above the village of Germignaga, in a position with panoramic views over Lake Maggiore and consists of a main building - the villa - and an accessory building - the swimming pool - in a mainly flat garden area of over five Thousand square meters, which also includes the building “dependance”. The main building, whose original construction dates back to the 1970s, was subsequently extended and renovated with the simultaneous construction of an indoor swimming pool in a separate body directly connected to the house. The villa has a floor area of approximately 180 square meters and comprises a) - on the upper floor - an entrance hall, living room with fireplace, dining room with covered terrace, kitchen and guest toilet; three bedrooms, cloakroom, two bathrooms and a large portico at the back of the building, at garden level - b) - on the lower floor - entrance hall, "open space" of about 60 sqm., with bar-kitchen corner, laundry, cellar, boiler room and garage. The lower floor gives access to the indoor swimming pool , which has been built in a building of 120 square meters with large windows. The outbuilding “dependance”, whose construction dates back to the 1920s, comprises six rooms on three floors with a central staircase, cellars and attic.
EUR 1'100'000
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