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S. Nazzaro Traumhafte Villa mit Privatsphäre, Gästewohnung und separatem Rustico

Schweizer Immobilie: FRS. 3.900.000 Wohnfläche 180 m² Grundstück 3752 m² Zimmer 5 Baujahr 1964 Jahr der Renovierung 2008 Preis FRS 3.900.000 Bitte klicken Sie auf die 70 Bilder um diese zu vergrößern!!! Eine ganz besondere "Wohlfühl-Immobilie" erwartet Sie am Ostufer des Lago Maggiore! Alles was Sie gerne wissen über diese schöne Villa wissen möchten: 5 Zimmer, 3 Bäder, ca. 180 m² Wohnfläche, ca. 3752 m² Grundstück, Aussenpool, 2 Terrassenbereiche mit herrlicher Seesicht, Doppelgarage, separates Rustico zum Ausbau, Erst/Zweitwohnsitz. In herrlicher Ruhelage von San Nazzaro, befindet sich diese charmante Liegenschaft, die mit viel Liebe zum Detail von seinen Besitzern renoviert und laufend gut unterhalten wurde. Mit ausgesuchten Materialien wurde hier ein grosszügiges Wohnkonzept geschaffen, das auf ideale Weise verschiedene Lebensmodelle erlaubt. Lebensgenuss pur für Körper, Geist und Seele erleben Sie auf der grossen teilweise überdachten Terrasse, die mit Kamin und Wasseranschluss ganzjährig als gemütlicher Aussenbereich genutzt werden kann. Hier ist auch Platz für Spiel, Spass und Fitness mit herrlicher Panoramasicht. Über eine separate Treppe erreichen Sie die obere Gartenebene, wo sich ein separates Rustico befindet, das zukünftig noch wunderbar als Studio, Atelier oder Gästehaus ausgebaut werden kann. Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich Gemüsebeete, Obstbäume, Zierpflanzen, Weinstöcke, Kräuter und Stauden. Hier finden Hobbygärtner und Hobbyköche ihr Paradies. Ein idealer Platz für Menschen, die Privacy und die Ruhe in der Natur suchen. Einzelheiten zur Aufteilung: Zufahrt über eine Rampe bis zur Garage Zugang zu beiden Ebenen des Hauses über eine Treppe Hier besteht ev. auch die Möglichkeit, um einen Lift zu erstellen UG - Gästebereich und Haustechnik: Eingang mit offener Küchenzeile Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse/Seesicht Duschbad Wohnzimmer Kombinierte Waschküche mit Haustechnik Abstellraum Zugang zum Obergeschoss über eine Aussentreppe OG - Wohnen und Schlafen: Eingangsbereich mit Einbauschränken Grosses Gäste WC mit elegantem Waschtisch Moderne Küche mit direktem Zugang Terrasse / Garten Offener Wohn–Essbereich mit Seesicht, Kamin und Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer 1 mit Ausgang auf den Balkon mit Seesicht Elegantes Bad mit Waschtisch, WC, Dusche und Wanne mit "Panoramasicht" in den Garten Schlafzimmer 2 mit Zugang zur Terrasse / Garten Aussenbereich OG: Teilweise überdachte grosse "Genussterrasse" mit gemütlichem Essplatz, Sitzbereich und Kamin Aussenpool mit Dusche Wiese mit gemütlicher Sitzgarnitur in Granit Fazit zum Schluss : In diesem Zuhause kann jeder seinen Lieblingsplatz finden, sei es im Haus oder im Garten, auf den schönen Terrassen, am Pool oder im gemütlichen Wohn-Schlafbereich. In dieser Liegenschaft können Sie bei schönster Sicht auf den Lago Maggiore entspannen und einfach mal Abschalten vom Alltag. Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation, eine 360° virtuelle Tour sowie einen Video und/oder stellen Ihnen diese ganz besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Herzlich Willkommen in San Nazzaro am Ostufer des Lago Maggiore.

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Aurigeno Tessiner Haus mit grossem Garten und separatem Rustico

Schweizer Immobilie: Preis auf Anfrage Wohnfläche 123 m² Grundstück 1718 m² Zimmer 4 Baujahr 1930 Jahr der Renovierung 1980 Preis Preis auf Anfrage Bitte klicken Sie auf die 32 Bilder um diese zu vergrößern!!! VIDEO ANSICHT: https://www.youtube.com/embed/YkIt5VT4xqU 360 GRAD SICHT: Casa Paradiso (matterport.com) "Il Paradiso" - kurz und bündig - : Typisches Tessiner Steinhaus mit Doppelgarage und einem kleinen, separatem Rustico mit antikem Weinkeller Mit grossem Dachboden, Estrich, teilweise ausgebaut als Gästezimmer und einem herrlichen Grundstück. Die Liegenschaft (Baujahr ca. 1930, Renovation ca.1980) befindet sich in ganzjähriger Sonnenlage in Ronchini, nahe von dem Ort Maggia im schönen Valle Maggia. Es ist eine "Charakterimmobilie" mit Herz und Charme, die über eine gute Bausubstanz verfügt und ein perfektes Renovierungspotential hat. Hier können Sie wunderbar die Wohnwünsche für Ihr neues Zuhause im Tessin realisieren, um "alt und neu" geschickt miteinander zu verbinden. Lebensgenuss pur für Körper, Geist und Seele erleben Sie im grossen Garten mit schöner Sicht in die umliegende Berglandschaft. Auf dem Grundstück befinden sich ein kleiner Weinberg, viele Obstbäume, Gemüsebeete, ein Granitbecken mit Wasseranschluss und jede Menge Kräuter, Stauden und Zierpflanzen. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz, um Abstand vom Alltag zu bekommen und die Natur zu geniessen. Einzelheiten zur Aufteilung : Zufahrt von der Strasse direkt zur Doppelgarage Zugang über wenige Stufen zum Haus Rustico und Dachgeschoss sind separat von aussen erreichbar Aufteilung Haupthaus : Zugang über die grosse Terrasse mit Weinpergola Eingang mit geräumiger Wohnküche Grosses Badezimmer mit Doppelwaschtisch, WC und Badewanne Treppe zum Obergeschoss : Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon und die rückwärtige Terrasse mit gemütlichem Grillbereich, verschiedenen Sitzplätzen und separatem Weinkeller Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon Aussentreppe zum Dachgeschoss : Zimmer mit kleiner Stufe zum grossen Dachgeschoss, das zur Zeit als Lager benutzt wird Gartentreppe zum separatem Rustico : Charmantes Gästezimmer mit Kamin Gemütliche Terrasse davor mit Blick in den Garten / Landschaft Ausserhalb befindet sich noch ein Raum im Untergeschoss des Hauses mit Platz für Werkzeuge, Waschmaschine, Heizung etc. Fazit zum Schluss : In diesem Zuhause kann jeder seinen Lieblingsplatz finden, sei es im Haus oder im Garten und in dem gemütlichen Wohnbereich. Hier können Sie bei schönster Sicht in die Berglandschaft entspannen und einfach mal Abschalten vom Alltag. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Maggia ca. 5 Min./PKW, oder Locarno ca. 15 Min./PKW. Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und/oder stellen Ihnen diese ganz besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Herzlich Willkommen in Ronchini - das "Casa Il Paradiso" freut sich auf Sie !

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Muralto-Locarno Charmant renovierte Jugendstilvilla

Wohnfläche 147 m² Grundstück 257 m² Zimmer 5 Baujahr 1929 Jahr der renovierung 2021 Preis Preis auf Anfrage Bitte klicken Sie auf die 28 Bilder um diese zu vergrößern!!! VIDEO ANSICHT: https://www.youtube.com/embed/0m528OZ27xw 360 GRAD SICHT: Casa Raggio di sole (matterport.com) Es gibt sie noch die besonderen Dinge..... Mit dieser Liegenschaft erfüllen Sie sich Ihren Traum vom einzigartig stilvollen Wohnen in Muralto /Locarno am schönen Lago Maggiore. Die "Villa RAGGIO di SOLE" liegt in einem ruhigen Wohnquartier, eingebettet in einen mediterran angelegten Garten. Sie wurde im Jahr 2021 komplett und sanft, dem Baustil entsprechend, von seinem jetzigen Besitzer fachmännisch und sehr geschmackvoll renoviert. Im Gartengeschoss befindet sich zusätzlich noch ein Gästezimmer mit internem oder auch separatem Zugang, Terrasse und Zugang zum Garten. Dieser Raum kann wunderbar als Homeoffice/Praxis genutzt werden. Aufteilung: Direkter Zugang vom Gartengeschoss ins Haus, oder über die Aussentreppe zum Haupteingang mit hübschen Details im Innen-und Aussenbereich, die die besondere Schönheit des Jugendstil-Baustils zeigen. Eingangsbereich Erdgeschoss Flur mit Platz für Garderobe Zugang zum Wohn-Essbereich, Aufgang zum Schlafbereich und Abgang zum Unter-bzw. Gartengeschoss Wohnzimmer mit Kamin, grosszügigem Essbereich und offen gestalteter Küche, die perfekt ausgestattet viel Freude beim Kochen bietet. Dieser Bereich ist mit Holzdielen ausgestattet und verfüget über einen Ausgang auf den Balkon mit Sicht auf den See und in die Umgebung. Treppe im Flur zum Obergeschoss (Schlafbereich) Alle Zimmer sind mit Aircondition ausgestattet Schlafzimmer 1 / Office Schlafzimmer 2 mit Ausgang auf den Balkon Schlafzimmer 3 Grosses Duschbad mit WC / Waschtisch Ausziehbare Treppe zum Dachgeschoss, das zur Zeit als Lager für Koffer etc. genutzt wird. Treppe im Flur zum EG - Untergeschoss ( Gartengeschoss ) Flur mit Einbauschränken und Garderobe Ausgang / Eingang zum Garten Gästezimmer mit Ausgang in den Garten Badezimmer mit WC, Dusche, Wanne und Waschtisch Kleines Weinlager Wandschrank mit Waschmaschine und Trockner Kombinierter Abstellraum mit der Haustechnik/Wärmepumpe Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem. Hier finden sich viele Zitrusgewächse, Pflanzen, Bäume, Sträucher und Kräuter eingebettet in verschiedene Terrassen und Sitzmöglichkeiten, sodass hier jeder seinen Lieblingsplatz finden kann. Für Räder und als zusätzliche Lagerfläche wurde gut platziert zusätzlich noch ein abschliessbarer Abstellraum im seitlichen Aussenbereich geschaffen. Die „Villa RAGGIO di SOLE“ ist eine „Charakterimmobilie“ für Menschen, die nicht dem „Mainstream folgen möchten, sondern das Besondere lieben und mit Freude und Geschick ihr ganz persönliches Wohnerlebnis schaffen möchten. Für Ihre Fahrzeuge sind 2 /3 Stellplätze im Garten vorhanden. Die Lage ist perfekt für ein ruhiges und doch zentrales Wohnen in der Nähe von Locarno mit seiner perfekten Infrastruktur. Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Fragen zur Seite und/oder stellen Ihnen diese wunderschöne Immobilie im Rahmen einer Besichtigung persönlich vor. Herzlich Willkommen in Muralto in der wunderschönen „Villa RAGGIO di SOLE“.

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Caviano Villa mit Pool und viel Platz für Familie & Freunde

Schweizer Immobilie: Preis auf Anfrage Wohnfläche 294 m² Grundstück 1759 m² Zimmer 7.5 Baujahr 1983 Preis Preis auf Anfrage Bitte klicken Sie auf die 43 Bilder um diese zu vergrößern!!! VIDEO ANSICHT: https://youtu.be/YcUmerutryE 360 GRAD SICHT: La Residenza, Caviano (matterport.com) Diese ganz besondere Liegenschaft in Hanglage mit wunderbarer Seesicht erreichen Sie über eine bequeme Treppe in Granit. Es erwartet Sie hier die grosszügig konzipierte Fabrikantenvilla „La Residenza“ aus den 90ger Jahren, die sich in einem charmant gebauten halbrunden Stil präsentiert. Sie wurde in 2004 teilrenoviert und seitdem gut unterhalten. Die Villa verfügt insgesamt über zwei Wohnungen, die durch ein elegantes Treppenhaus über zwei Etagen miteinander verbunden sind. Das mediterran angelegte Grundstück ist terrassiert, sodass es bequem unterhalten werden kann. Im unteren Gartenbereich befindet sich der Aussenpool mit Sitzgarnitur und Platz für Liegebetten. Zur oberen Wohnung gehört neben der grossen überdachten Terrasse mit Kamin noch ein Whirlpool mit Aussensauna und 100% Privacy sowie schönstem Blick auf den See bis weit nach Italien. Hier ist viel Platz für Menschen, die grosszügig leben möchten und Privatsphäre für sich und Gäste / Familie benötigen. Aufteilung : Zufahrt mit dem PKW zur Doppelgarage Zugang über eine Aussentreppe im Granit Eingangsbereich EG : Grosszügiger Flur mit Sitzplatz und elegant geschwungener Treppe zum Obergeschoss Kleiner Abstellraum mit Anschluss für Stromtableau / Wasserspeicher Zugang zum Kellerbereich : Spielzimmer/ Office mit separatem Zugang Waschküche mit Ausgang 2 Kellerräume Zugang zur Gästewohnung : Flur mit Einbauschränken Gäste WC Duschbad mit Wanne 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken Wohn-Essraum mit integrierter Küche und Ausgang auf die Terrasse /in den Garten Treppe zum OG : Ovaler Flur mit Platz für eine Sitzgarnitur Eleganter und grosszügig angelegter Wohnbereich mit verschiedenen Räumen auf einer Ebene, die durch offene Bögen miteinander verbunden sind : Esszimmer Kaminzimmer Wohnzimmer mit überdachter Terrasse und Aussenkamin Alle Zimmer verfügen über einen Ausgang in den Garten Zugang zum Schlafbereich mit Einbauschränken: Gäste WC Küche ( könnte idealerweise zukünftig mit dem Wohnzimmer verbunden werden) Eltern-Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon Ankleide mit Einbauschränken und integriertem Masterbad Grundstück mit 180° Seesicht : Aussenpool mit Sitzecke, Liegebereich und Technikraum Terrassenförmig angelegtes Grundstück mit mediterraner Bepflanzung Verschiedene Aussenbereiche, Rasenflächen Whirlpool und Aussensauna Gerne übersenden wir Ihnen weiterführende Unterlagen oder/und zeigen Ihnen diese schöne Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Herzlich Willkommen in Caviano am Ostufer des Lago Maggiore, die „ La Residenza“ erwartet Sie in Caviano !

Preis auf Anfrage

Riazzino-Locarno,Schweiz Sonnige 4.5 Zimmer-Designerwohnung mit Gemeinschaftspool

Schweizer Immobilie: Preis CHF 980.000.- Wohnfläche 140 m² Zimmer 3 Baujahr 1979 Jahr der Renovierung 2020 Preis CHF 980.000 Bitte klicken Sie auf die 32 Bilder um diese zu vergrößern!!! 360 GRAD SICHT: Casa Marisa, Lavertezzo (matterport.com) Sonnige 4.5 Zimmer-Designerwohnung mit Gemeinschaftspool Sie lieben modernes Design mit einem grosszügigen offenen Grundriss und viel Licht in einer zentralen Ruhelage mit Weitsicht über die Ebene von Riazzino-Lavertezzo Piano in die Berge und zum Lago Maggiore? Dann werden Sie sich von der ersten Minute an in dieser elegant charmanten Wohnung am Hang von Montedato wie Zuhause fühlen. Hier finden Sie ausreichend Platz für sich und ihre Lieben zum Abschalten vom Alltag. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Gebäudes mit insgesamt nur drei Wohnungen. Durch die Hanglage erreichen Sie die Wohnung ebenerdig vom Parkplatz aus. Diese wunderschöne Designerwohnung im perfekten Zustand ist mit viel Liebe zum Detail von seinen jetzigen Besitzern im Jahre 2020 komplett renoviert. Hier wurde beim Ausbau viel Wert auf hochwertigste Qualität in Verbindung mit klassisch eleganten Design gelegt, um ein klares und doch sehr gemütliches Ambiente zu schaffen. Aufteilung der Liegenschaft: Zugang ebenerdig und direkt von den beiden Stellplätzen im Aussenbereich. • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Schlafzimmer 1 mit Ensuitebad, Waschtisch, freistehende Wanne, WC und grosse Dusche • Schlafzimmer 2 mit Ensuitebad, Waschtisch, grosse Dusche und separatem WC mit kleinem Einbauschrank • Gäste WC mit Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Fenster • Offener Wohn- Essbereich mit einer offenen Küche mit Vollausstattung, viel Stauraum, zentralem Kochfeld, Weinkühlschrank und grossem Panoramafenster. • Essbereich mit Ausgang auf den Balkon • Gemütliche Relaxzone mit TV Anschluss • Zugang vom Wohnzimmer über eine Treppe zum Untergeschoss: • Multifunktionszimmer • Kelleraum • Gemeinschaftswaschküche Der grosse Balkon ist ideal für feine Mahlzeiten, Ruhepausen und/oder geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung der drei Parteien steht im Aussenbereich ein Gemeinschaftspool und ein Grillplatz zur Verfügung. Zu dieser Wohnung gehören 2 gedeckte Aussenstellplätze. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Minuten zu Fuss entfernt. Riazzino, Tenero und Gordola mit den Einkaufsmöglichkeiten sind schnell mit dem PKW erreichbar. Ascona und Locarno erreichen Sie entweder mit den ÖV in der Nähe oder in ca. 15 Min. mit dem PKW. Diese Wohnung besticht durch ihre Perfektion und die herrliche Sonnenlage. Sie ist praktisch und pflegeleicht. Gerne übersenden wir Ihnen eine Dokumentation und stehen für Informationen und/oder einer Besichtigung gerne zur Verfügung. Fühlen Sie sich herzlich Willkommen für ein persönliches Kennenlernen in dieser ganz besonderen Liegenschaft !

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Lugano Grosszügiges Wohnen in einem Dorfpalazzo Nähe Lugano

Wohnfläche 286 m² Grundstück 60 m² Zimmer 6 Baujahr 1790 Preis Preis auf Anfrage Bitte klicken Sie auf die 50 Bilder um diese zu vergrößern!!! VIDEO ANSICHT: 360 GRAD SICHT: Casa Cortile in Pura (matterport.com) Dieser grosszügige Hausteil (Baujahr ca. 1790) ist eine eigenständige Wohnung und eine "Liebhaberimmobilie" mit Herz und Charme, die zwischen 1982 und 2007 komplett saniert und seitdem laufend perfekt unterhalten wurde. Unter Berücksichtigung der klassischen Elemente aus dieser Epoche wurde hier ein "Zuhause" geschaffen, in dem sich sowohl eine grosse Familie, wie auch eine Lebensgemeinschaft wohl fühlt, und die zudem auch wunderbar geeignet ist, Wohnen & Beruf miteinander zu verbinden. Kurz und bündig ... Grosszügiger Hausteil in einem perfekten Zustand. 6 Zimmer gesamt, 2-4 Schlafzimmer (je nach Nutzung), 2 Bäder (3 WC), 1 grosse Wohnküche mit Kamin, ca. 286 m² Wohnfläche, ca. 421 m² Grundstück mit mediterran gestaltetem Innenhof “Cortile“ (ca. 60 m²), Loggia im 1. OG (ca.12 m²), grosse Doppelgarage (ca.42 m²), direkte Zufahrt Alles was Sie gerne über diese schöne Liegenschaft wissen möchten: Die Wohnung wurde als Teil eines alten grossen Dorfhauses mit viel Liebe zum Detail renoviert und bis heute perfekt unterhalten. Mit ausgesuchten Materialien wurde hier ein grosszügiges Wohnkonzept geschaffen, das auf ideale Weise verschiedene Lebensmodelle erlaubt. Die Bodenbeläge sind aus hochwertigem Marmor und Parkett, die ein elegantes und doch sehr wohnliches Ambiente vermitteln. Hierzu gehören auch die schönen Deckengewölben im unteren Wohnzimmer, die viel Platz für Kunst & Co. bieten. Lebensgenuss pur für Körper, Geist und Seele erleben Sie im mediterran angelegten Innenhof, dem "Cortile", der aufgrund seiner hübschen Gestaltung förmlich dazu einlädt, das Wohnen nach draussen zu verlegen. Hier ist viel Platz für feine Essen, gemeinsame Gespräche oder Alleinsein im Genuss mit einem guten Buch. Die grosse Doppelgarage ist bequem erreichbar und bietet ausreichend Platz für Gerätschaften, Werkzeuge und 2 PKW. Einzelheiten zur Aufteilung: Zufahrt von der Hauptstrasse durch den Dorfkern direkt zur Garage Zugang zur Wohnung über ein antikes Holztor und einen geschützten Gang EG –Wohnen, Küche Eingang mit offenem Flurbereich, Garderobe , Gäste WC und Treppenaufgang Grosses Wohnzimmer mit offenem Kamin und herrlichen Deckengewölben Moderne Wohnküche mit Kochinsel, viel Staufläche und Ausgang in den teilweise überdachten Innenhof Essbereich mit offenem Kamin Abstellraum kombiniert mit Waschmaschine/Trockner Zugang zum Heizöltank und einem Naturkeller (Die Heizanlage mit Heisswasserboiler befindet sich im Keller der westlich angrenzenden Liegenschaft) Die Heizungsanlage wird gemeinschaftlich mit 2 angrenzenden Nachbarhäusern genutzt und unterhalten. Treppenaufgang 1. OG - Schlafen und Office Flur Salon/Vorzimmer mit Einbauschränken Separate Kleiderkammer Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon/Loggia Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC und Ausgang auf den Balkon/Loggia Grosses Zimmer, das zur Zeit als Office dient und zukünftig ebenso als Schlafzimmer genutzt werden könnte Treppenaufgang 2. OG - Salon und Schlafen Flur mit Abstellraum für Gepäck & Co. Damenschlafzimmer oder zukünftige Bibliothek, Medienraum Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC Wunderschöner Salon mit grosser Fensterfront Fazit zum Schluss : Hier kann jeder seinen Lieblingsplatz finden, sei es in dem gemütlichen Wohnbereich, dem geschützten Innenhof oder in der grossen Wohnküche, die förmlich zum Kochen & Geniessen einlädt. Der Innenhof mit seiner schönen Bepflanzung und dem überdachten Gang, bietet viel Platz für fröhliche Essen oder kreatives Gestalten. In dieser Liegenschaft können Sie sich völlig zurückziehen, in Ruhe arbeiten aber auch wunderbar entspannen, um einfach mal vom Alltag abzuschalten. Die ideale Lage ist sehr gut geeignet für Nutzer der ÖV. Verschiedene kleine Geschäfte, Bankautomat, diverse Dienstleister und Restaurants sind gut erreichbar. Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und/oder stellen Ihnen diese ganz besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Herzlich Willkommen in Pura !

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Cannero Einfamilienhaus fast direkt am Seeufer , nur wenige Schritte bis zum Lago Maggiores

Wohnfläche 130 m² Grundstück 340 m² Zimmer 3 Jahr des Renovierung 2022 Preis € 990.000 Bitte klicken Sie auf die 90 Bilder um diese zu vergrößern!!! Einfamilienhaus, wenige Meter vom See in Cannero Riviera, Lago Maggiore, nur ca. 11 km von der Schweizer Grenze entfernt. Lage unterhalb der Straße, sehr sonnig, mit fantastischem Blick auf den See. Terrassenförmig angelegtes Grundstück von ca. 340 qm. Innen- und Außenkamin, Erdgas Zentralheizung mit Brennwert Therme für Heizung und Warmwasser. Kein Autostellplatz (dieser ist in Planung), nur ca. 200 m bis zum Lido Cannero. Ein Haus der Extraklasse für gehobene Ansprüche, EG: Eingang, großes Wohnzimmer mit großem offenen Kamin, Essplatz, Küche und G-WC mit WM Anschluss OG: Galerie, 2 Schlafzimmer mit Klimaanlagen, Bad mit Dusche, WC und großer Eckbadewanne UG: Heizungskeller, Kellerraum, ein Zimmer Das Haus: 2001: Generalsaniert, überwiegend durch deutsche Handwerksunternehmen, eingebaut wurden fast nur deutsche Markenprodukte. Umstellung der Ölheizung auf Flüssiggas. Komplett neue Heizungsanlage mit Leitungssystemen und Heizkörpern, Elektroanlage, gesamte Sanitäranlage, Parabolantenne. Neue Holz-Alu Fenster der Marke Unilux. Alle Böden in EG und OG mit handgefertigten Terrakotta Fliesen. Bad-, Toilette- und Küchenwand Fliesen aus Marmor. (Boden- und Wandfliesen von einem ortsansässigen italienischen Fliesenleger gekauft und verlegt). Möblierung mit massiven Holzmöbeln aus Pinie. Küche mit Herd, Backofen, Spülmaschine und Dunstabzug. Hebeanlage der Fäkalien durch ein ortsansässiges italienisches Unternehmen (erneuert 2022). 2008: Dachisolierung erneuert durch deutsche Dachdeckerfirma. 2016: EG und OG Einbau Helios Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. (Deutsches Unternehmen) 2017: Neue Küchenmöbel, Elektroherd, Spülmaschine Siemens 2021, Kühlschrank Liebherr 2021, Dunstabzug Bosch 2021. 2020: Gasanschluss Erdgas von der Straße zum Haus, neue Gasheizung Marke Hoval durch ein ortsansässiges italienisches Unternehmen aus Verbania. 2022: Neue Fäkalienpumpe durch ein ortsansässiges Fachunternehmen. Dieses wunderschöne frei stehende renovierte Haus liegt direkt zwischen der Straße und dem Lago Maggiore, es steht unterhalb der Straße so ist man hier absolut ungestört, eineTreppe führt zum Haus. Und vom Haus ist man nur wenige Schritte vom Lago entfernt! Das Haus wurde komplett durch renoviert, inklusive der Fenster, der Bäder, der gesamte Innenbereich sowie dieTerrassen. Das Gebäude ist an die Gemeine Wasser- und Abwasserleitung angeschlossen, Sie können also das Haus das ganze Jahr über bewohnen. Eine neue Gas Zentralheizung wurde installiert, zusätzlich gibt es auch noch einen großen Kaminofen im offenen Wohn-Ess- Küchenbereich In beiden Schlafzimmern im Obergeschoss befinden sich Klimageräte. Sie betreten das Haus mit einem großzügigen Eingangsbereich, danach kommt man in den Küchenbereich mit daneben liegender GästeToilette. Der Küchenbereich ist durch eine halbhohe Mauer vom tiefer liegenden Essund Wohnbereich abgetrennt. Über eine offeneTreppe gelangt man über eine Galerie in die oberen beiden Schlafzimmer. hier finden wir auch das großzügige Bad mit großer begehbarer Dusche sowie großer Eck Badewanne, Fenster, Waschtisch und WC. Das Gästezimmer hat einen Zugang auf die davor liegende Dachterrasse, hier kann man den Abend an heißen Sommertagen ausklingen lassen.Zur Immobilie gehören 2 großeTerrassen und eine Dachterrasse. Im Garten sind viele Palmen und Naturkräuter Büsche sowie eine Wiese. Das Haus ist teil unterkellert, über eine Steintreppe kommt man in den Keller mit Vorratsraum, Heizungsraum und einem zusätzlichen Raum welcher als weiteres Schlaf- Gästezimmer genutzt werden kann, dieser Raum hat eine automatisch Belüftung da es hier kein Fenster gibt. Das Haus ist an das öffentliche Netz mit Strom, Wasser, Abwasser und Gas angeschlossen. Vom Haus kommt man über eine Treppe direkt in nur wenigen Schritten direkt zum Lago Maggiore. Das Grundstück und den " Lago " trennt nur ein kleiner Fussweg welcher direkt in das Dorf Cannero führt. So könnte man ohne das Auto nehmen zu müssen in das Dorf zu den diversen Restaurants und Bars laufen, oder Abends einen Verdauungsspaziergang machen ohne Autoverkehr oder der gleichen. Zum Haus direkt gehört noch kein Autoabstellplatz, ein Antrag einen solchen zu erstellen ist in Arbeit. Bis jetzt kann man das Auto auf der anderen Strassenseite parkieren.

EUR 990'000

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Baveno Villa con darsena

Wohnfläche 425 m² Grundstück 1150 m² Zimmer 4 Baujahr 1955 Jahr der Renovierung 1985 Preis € 2.500.000 Bitte klicken Sie auf die 22 Bilder um diese zu vergrossern!!! Villa in Baveno mit privatem Steg am Lago Maggiore In der Ortschaft Baveno, direkt am See, bieten wir eine Villa von 425 qm mit Anlegestelle für mehrere Boote und einem großen Garten am See von 1.150 qm zum Verkauf an. Das Anwesen wird durch 58 qm Veranden und 55 qm Terrassen ergänzt. Villa mit direktem Zugang zum See und Panoramablick In der unteren Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Bäder und ein Hauswirtschaftsraum, vom Flur aus hat man Zugang zum schönen Garten. Im Obergeschoss - ein herrliches Wohnzimmer mit einem schönen Kamin und großen Schiebetüren mit Blick auf den See, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Angeschlossen an das Anwesen ist ein großer Keller mit Waschküche und mehreren Räumen sowie ein großer, weitgehend überdachter Parkplatz für mehrere Autos. Villa a Baveno con darsena privata sul lago Maggiore In località Baveno direttamente sul lago proponiamo la vendita di una Villa di 425 mq con darsena per più imbarcazioni e grande giardino sul lago di 1.150 mq. Completano la proprietà 58 mq di portici e 55 mq di terrazzi. Villa con accesso diretto al lago e vista panoramica Al piano inferiore - troviamo due camere da letto con accesso sul balcone, due bagni e un locale per lavori domestici, dal corridoio si accede allo splendido giardino. Al piano superiore - un meraviglioso salotto con bellissimo camino con grandi porte finestre scorrevoli con vista sul lago, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni ed un servizio ospiti. Annesso alla proprietà una grande cantina con lavanderia e diversi locali e un grande posteggio in gran parte coperto per diverse autovetture.

EUR 2'500'000

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Am Comabbio See Nähe Varese grosses Rustico mit See-Sicht und einem sehr grossen Grundstück

Wohnfläche 700 m² Grundstück 50.000 m² Baujahr 1900 Preis € 450.000 Bitte klicken Sie auf die 35 Bilder um diese zu vergrößern!!! Auf einem 50.000 Quadratmeter großen, hügeligen Grundstück, in einer Lage, die sich durch absolute Privatsphäre und absolute Ruhe auszeichnet, befindet sich ein renovierungsbedürftiges, rustikales Haus von etwa 700 Quadratmetern. Nicht weit vom Dorfzentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt und über einen leicht befahrbaren Feldweg von etwa 200 Metern zu erreichen. Diese, Grundstück bietet sich für verschiedene Nutzungen an, ist aber besonders interessant, um zu einem Wohnsitz inmitten der Natur zu werden, mit der Möglichkeit, separate Wohnräume zu errichten (Ferienwohnungen). Sowie ein kleines separates Häuschen oder Ställe für Pferde. Es gibt einen zweiten Zugang zum Grundstück direkt von der Staatsstraße nach Varese auf der unteren Seite des Grundstücks. Zum gesamten Anwesen gehören auch noch zwei kleiner Grundstück direkt am See ( Comabbio-See ), wo man einen kleinen Steg für das Boot erstellen könnte. Von dieser Liegenschaft hat man es nicht weit zur Autobahn oder zum Flughafen Malpensa (ca. 25 Minuten) Descrizione immobile Su 50.000 mq di terreno collinare, in posizione caratterizzata dalla privacy assoluta e dalla quiete più totale, disponiamo di rustico di circa 700 mq da ristrutturare. Poco distante dal centro del paese e dai principali servizi, accessibile da strada sterrata facilmente percorribile di circa 200 metri, questa particolare proprietà si presta a diverse destinazioni, ma risulta particolarmente interessante per divenire una residenza immersa nella natura, con la possibilità di costruire separati alloggi per il personale di servizio e, sfruttando un secondo piccolo rustico esistente, box e stalle per cavalli. Esiste un secondo accesso direttamente dalla sottostante statale per Varese e un appezzamento di terreno direttamente sulle sponde del Lago di Comabbio Proposta ad un prezzo interessantissimo, siamo a disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo.

EUR 450'000

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Pallanza Haus mit privatem Garten

wohnfläche 440 m² zimmer 8 Baujahr 1970 Preis € 630.000 Bitte klicken Sie auf die 37 Bilder um diese zu vergrossern!!! In der Ortschaft Pallanza, am Lago Maggiore in zentraler Lage und unweit von allen Geschäften des täglichen Bedarfs bieten wir freistehende kleine Haus mit privatem Garten mit zwei unabhängigen Zufahrten an. Das kleine Haus erstreckt sich über 2 Etagen sowie zusätzlichem Keller an. Die Immobilie kann leicht in ein Doppelhaus umgewandelt werden, da sie über eine unabhängige Außentreppe verfügt, die den Umbau erleichtern würde. Im Kellergeschoss (Souterrain) befindet sich eine große 30 m² große Garage, sowie mehrere Räumlichkeiten, Waschraum, Studiozimmer, Bad sowie Abstellräume. Auch das Kellergeschoss ist leicht über eine Innentreppe sowie ein Außen Treppe erreichbar. Die beiden Etagen sind so unterteilt, dass jede der Etagen über zwei unabhängige Wohnungen verfügt. Die erste Etage verfügt über zwei separate Eingänge. Vom Eingang auf der Frontseite des Hauses gelangt man in einen Vorraum von welchem man in das sehr sonnige und helle großes Wohnzimmer gelangt und von hier in das Esszimmer mit dem Kamin. Auch die 3 Schlafzimmer und das Bad befinden sich auf dieser Ebene. Von der geräumigen Küche gelangt man über einen weiteren Eingang auf der Rückseite des Hauses direkt in den Garten. Auf dieser Ebene finden wir auch noch die Innentreppe welche in die Obere Wohnung führt als auch in den Keller Bereich. Die Dachgeschoss-Wohnung ist wie folgt unterteilt: Wohnzimmer mit Balkon, eine Wohness-Küche, welche ebenfalls einen kleinen Balkon hat. Auch hier hat es weitere 3 Schlafzimmer sowie ein Bad. Das Dachgeschoss beinhaltet zahlreiche Abstellräume. Die Dachgeschoss-Wohnung wurde erst kürzlich komplett renoviert. Die Erdgeschosswohnung ist im sehr guten Zustand obwohl die Böden als auch die Fenster noch aus den 50. Jahren stammen. Das Haus ist mit sehr guten Materialen erbaut worden, und ist sehr hell und sonnig den ganzen Tag. Auch die Heizungen sind komplett für jede Wohnung getrennt installiert worden. Der Garten ist sehr schön angelt mit diversen Pflanzen und Bäumen welchen dem Haus seine Privatsphäre garantiert, obwohl es in sehr zentraler Lage befindet und somit von allen Geschäften des täglichen bedarfs umgeben ist. VILLETTA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO - Vendita in Esclusiva. A Pallanza, in zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo villetta indipendente su quattro lati, circondata da giardino privato con due ingressi carrai indipendenti. La villetta è disposta su 2 piani oltre al piano terra-cantinato. L'immobile è facilmente convertibile in bifamiliare in quanto dotato di scale esterne autonome che ne rendono facile la realizzazione. Al piano terra (cantinato), troviamo un ampio box auto di 30 mq, con diversi locali, camere, bagno, locali lavanderia e diversi ripostigli. L’accesso al piano rialzato è consentito direttamente sia dall’interno che dall’esterno per la presenza di scala sia internamente che esternamente. Nei due piani abitati della villetta vi sono due appartamenti autonomi. L’appartamento al piano rialzato ha due ingressi autonomi, uno sul fronte della villetta e uno sul retro con accesso direttamente alla cucina semiabitabile. Dall’ingresso frontale, invece, si accede ad un atrio dove sulla destra si sviluppa la zona giorno con ampio salone molto luminoso e soleggiato, sala pranzo con camino e cucina semiabitabile; a sinistra la zona notte con 3 camere da letto e un bagno. Di fronte all'ingresso si trova una porta di accesso alla scala comune per accedere al piano inferiore (terra-cantinato) e al piano superiore (piano primo mansardato). Al piano primo mansardato, si può accedere sia tramite scala interna comune che tramite scala esterna con ingresso direttamente a piccolo atrio da cui si accede alla sala giorno con balcone e cucina separata semiabitabile, dotata anch’essa di balconcino. La zona notte è costituita da ulteriori 3 camere da letto e un bagno. L’appartamento è provvisto di numerosi ripostigli molto sfruttabili per spazio e altezza, ricavati ai lati nella parte bassa del tetto; l'appartamento del primo piano è stato oggetto di recente ristrutturazione, mentre il piano rialzato, anche se in buonissime condizioni, conserva pavimenti e infissi originari della costruzione risalente a circa gli anni 50. La villetta costruita con materiali solidi è nel suo complesso molto soleggiata e luminosa grazie alla favorevole esposizione, il piano rialzato è dotato di impianto con riscaldamento a pavimento. Ogni appartamento è dotato di caldaia e impianto elettrico autonomi. Il giardino piantumato che circonda la casa ne completa la proprietà, garantendo privacy e tranquillità pur trovandosi in una zona molto centrale e quindi con tutti i servizi a portata di mano. La certificazione energetica è attualmente in fase di rilascio.

EUR 630'000

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Verbania Villa

Bitte klicken Sie auf die 34 Bilder um diese zu vergrossern!!! In una delle zone più ricercate e in contesto residenziale, villa di recente costruzione con ampi spazi e soluzioni dove vivere comodamente. La finezza delle linee e la luminosità di questa costruzione si sposa perfettamente con l'arredo e le rifiniture accurate. A supporto di tutte le comodità, la villa è dotata di comodo ascensore che dall’autorimessa sale sino alla mansarda che è servita anche da comoda scala. Edificata su due piani con ampi locali così distribuiti: p. primo di mq. 220 circa con salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, studio/camera, stireria/cabina armadio, 2 bagni, uscita sul terrazzo e balcone perimetrale; Piano secondo mansardato: loft di mq. 110 dove attualmente viene adibita a camera con cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio e altri spazi utilizzabili; piano interrato di mq. 120 con autorimessa doppia, lavanderia, cantina e laboratorio, locale caldaia e locale uso taverna. Impianto fotovoltaico di 8 kw. Giardino di mq. 500 circa con elegante recinzione in acciaio. Classe energetica F ipe 210,21 kwh/mq.

EUR 680'000

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Cannobio Ortsteil Nizzolino / Sant Agata freistehende Villa mit grossem Garten und wunderschöne Sicht auf den Lago Maggiore

Wohnfläche 165 m² grundstück 1900 m² zimmer 3 Energie Klasse F Preis € 700.000 Bitte klicken Sie auf die 45 Bilder um diese zu vergrossern!!! In der Ortschaft Cannobio Ortsteil Nizzolino / Sant Agata wird diese FREISTEHENDE VILLA MIT GARTEN UND PANORAMABLICK AUF DEN Lago Maggiore verkauft. Dies Villa mit großem Grundstück führt eine private Straße, welche nur von wenigen Eigentümer genutzt werden können. Auf dem Grundstück zu dieser Immobilie hat es einen Fußgängerweg welcher bis zum Stand des Lago Maggiore reicht, dieser Weg wird nur einmal durch die Uferstraße unterbrochen. Die Villa erstreckt sich auf einer Ebene und ist wie folgt aufgeteilt: Die Eingangshalle, großes geräumiges Wohnzimmer mit Kamin von hier kommt man ebenfalls zur grossen Terrasse mit der schönen Aussicht auf den Lago Maggiore, eine Wohnessküche mit der Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer und Bad; auf der unteren Etage, zusätzlich zu den Keller und Heizungsraum, gibt es zwei Zimmer mit Bad und Waschküche, welche auch geeignet als Gästezimmer sind oder als kleine unabhängige Wohnung verwendet werden könnten. Das große Grundstück, von dem ein Teil als Garten angelegt ist, ist ideal, um die Tage im Freien zu verbringen und die Sonne und die herrliche Aussicht zu genießen, da es sehr gut gepflegt ist, mit freigelegten Steinmauern, die den Weg von der Garage bis zum Eingang des Hauses markieren, während der Teil des Grundstücks, der bergaufwärts liegt und als Wald gehalten wird und sich auch als Schattenspender eignet, durch die Überquerung eines kleinen Baches mit einem spektakulären kleinen Wasserfall gekennzeichnet ist. Das Haus hat am Morgen die Sonnen und diese wandert um das Haus so dass am Nachmittag hinter dem Haus ebenfalls noch die Sonne schein. Die Doppelgarage ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den direkten Zugang zur Haupteingangsebene ermöglicht. Die Heizung, welche an die Heizkörper angeschlossen ist, erfolgt mit Holz, und wird durch einen Pellet Kamin sowie ein Wärmepumpensystem ergänzt , das bei Bedarf auch den Raum kühlt; die Möglichkeit eines Anschlusses an das Methangasnetz ist jedoch vorhanden. Eine Fotovoltaikanlage zur Stromerzeugung wurde ebenfalls vor kurzem installiert. LAGE: Die Villa ist nach Südosten ausgerichtet und befindet sich in einer Panoramalage mit spektakulärem Blick auf den See, in einer strategischen Lage zwischen der Schweizer Grenze und Cannobio ENTFERNUNGEN: vom bebauten Gebiet: 2 km vom Lago Maggiore: 50 Meter von der Schweizer Grenze: 3 km von der Autobahn: 33 km vom Flughafen: 88 km In posizione panoramica con vista lago spettacolare, e baricentrica tra il confine svizzero e Cannobio, Villa indipendente con ampio terreno di proprietà esclusiva autorimessa doppia accesso diretto alla spiaggia sottostante. La villa si sviluppa su un unico piano abitabile, composta di 4 locali e servizi al piano rialzato, mentre al piano sottostante si trovano la cantina e al locale caldaia oltre a due locali con bagno e lavanderia, adatti ad essere adibiti a locali per gli ospiti o come piccolo appartamento indipendente. L’ampio terreno di proprietà in parte a giardino, è l’ideale per passare giornate all’aperto godendo del sole e dell’ottimo panorama, essendo molto ben tenuto, con muri in sasso a vista che delimitano il percorso dall’autorimessa all’ingresso,

900'000 EUR 700'000

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-22%

In der Ortschaft Meazzina Lago Maggiore grosses Bauland mit sehr schönen Sicht auf den Lago zu verkaufen.

Bitte klicken Sie auf die 15 Bilder um diese zu vergrossern!!! In der Ortschaft Meazzina (Lago Maggiore) wird ein großes Bau- Grundstück verkauft mit Sicht auf den Lago Maggiore. Auf dem Bau-Grundstück von ca. 2650 m² stehen bereits alte Gebäude (ehemalige Ställe), falls man alle dies abbauen würde könnte auf dem Grundstück diverse Immobilien Einheiten erstellen mit einem gesamt Volumen bis ca. 1000m³. Das Gelände kann man direkt anfahren und von dort genießt man eine sehr schöne Sicht auf den Lago-Maggiore. Daher eignet sich das Bauland auch für einen Investor welcher mehre Ferienimmobilien erstellen möchte. FABBRICATO DI AMPIE DIMENSIONI CON POSSIBILITA’ DI AMPLIAMENTO OTTIMA VISTA LAGO In posizione isolata e immersa nel verde, molto soleggiata con vista panoramica del lago, ampio fabbricato di quasi 400 mq oltre a terreno circostante, con possibilità di ampliamento per altri 2000 mc paria circa 650 mq con la possibilità di creare più appartamenti autonomi da mettere a reddito o rivendere, adatto come investimento e operazione immobiliare.

EUR 247'000

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Ortschaft Cursolo im Cannobiner Tal Lago Maggiore Grosses Steinhaus direkt anfahrbar mit grossem Garten und kleinem Pool

Bitte klicken Sie auf die 51 Bilder um diese zu vergrossern!!! In der Ortschaft Cursolo (Im Cannobiner-Tal) Lago Maggiore, wird dieses Typische Steinhaus aus der Region verkauft. Das Haus liegt völlig alleine mit Sicht auf die umliegende Hügellandschaft, und unweit von dem Bergdorf Cursolo entfernt. Wie man auf den Fotos erkennen kann liegt das Haus direkt anfahrbar über eine nicht sehr befahre Straße, mit eigenem Parkplatz für ein Auto. Die Immobilie wird von am frühen Morgen von der Sonne verwöhnt, welche man natürlich auch in dem Terrassenförmigen teilweise naturbelassenen Garten mit kleinem Pool auch am Nachmittag genießen darf. Das Haus wurde renoviert und ist durchaus geeignet das ganze Jahr dort zu leben. Das Haus kann eventuell auch von zwei getrennten Familien genutzt werden, oder teilweise oder ganz als Ferienimmobilie genutzt werden. Die Immobilie ist wie folgt gegliedert: Auf der ersten Etage befindet sich, ein helles Wohnzimmer mit einer kleinen Terrasse, das Schlafzimmer sowie eine begehbare Küche, Einbauküche (in der sich ein Holzofen befindet), großer Flur und ein sehr geräumiges Badezimmer mit großer Dusche, großer Badewanne und Tageslichtfenster . Zwei Abstellräume (im vorderen Bereich befindet sich die Waschmaschine und der Trockner). Das Steinhaus verfügt über eine Zentralheizung welche mit Flüssiggas betrieben wird. Die zweite Etage ist leicht über eine Außentreppe zu erreichen, so dass man komplett getrennte Wohnen nutzen könnte Hier befindet sich der große Eingangsbereich mit Holzofen, eine geräumige Essecke, das Kinderzimmer, die Küche sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die dritte Etage, hier befindet sich das sehr geräumige Wohnzimmer der hohen Raumhöhe und der Holz - Vertäfelung und den wunderschönen Rundholzdeckenbalken hier befindet sich auch noch das Schlafzimmer und ein kleiner Schlafbereich für das Kind. . Das Haus besitzt eine Zentralheizung die mit Flüssiggas betrieben wird. Ein großer Garten befindet sich hinter dem Haus, eine Terrasse mit kleinem feststehendem Schwimmbad befinden sich auch direkt hinterm Haus. Keine Nachbarn und ein Aquädukt das alleine benutzt wird. Sonnige Lage das ganze Jahr, das schlägt sich positiv auf die Heizkosten aus. Eine großzügige Immobilie welche viel Platz bietet für die Zahlreiche Familie oder für Freunde welche die Natur lieben und Abstand vom Massentourismus lieben.

EUR 273'000

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Cannobio Ortsteil Traffiume kleine Wohnung mit zwei Autoabstellplätzen und Gemeinschaftsgarten

Wohnfläche 50 m² Zimmer 1 Preis € 199.000 Bitte klicken Sie auf die 30 Bilder um diese zu vergrössern!!! Cannobio Ortsteil Traffiume Im Ortsteil Traffiume wird diese neu renovierte Wohnung verkauft. Diese befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 7 Eigentumswohnungen. Von der Wohnung ist man in ca. 20-25 Minuten zu Fuß im Zentrum von Cannobio. In nur 10-15 Minuten zu Fuß ist man an einer schönen Badestelle am Fluss. Die Wohnung ist sehr hell und mit einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, Flur, Bad, Schlafzimmer mit Doppelbett und einen kleinen überdachte Balkon. Vom Balkon hat man einen direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten, welcher von allen Eigentümern genutzt werden darf. Zur Wohnung gehört auch noch ein großer gefliester Keller, welcher als Hobbyraum zurzeit genutzt wird. Die Außenfenster und -türen sind aus Holz, doppelt verglast und mit Verdunkelungsrollläden versehen, und jedes Fenster ist mit Moskitonetzen ausgestattet Die Wohnung wird komplett mit allen Möbeln verkauft ( im Preis bereits enthalten ). Es gibt bereits eine Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung im Wi-Fi-Modus sowie ein Satellitensystem, mit dem man neben den normalen italienischen Kanälen auch ausländische Kanäle empfangen kann. Die Wohnung wird mit Methangas beheizt, so dass die Kosten für die Wohnung gering sind. Zwei Autoabstellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Umlagekosten der Wohnung sind ebenfalls gering ca. 500.- Euro im Jahr. Nach Abschluss der Renovierungsarbeiten im Jahr 2022 wurde die Wohnung als Ferienwohnung angeboten aufgenommen ist sehr rentabel. Sie eignet sich daher als Erstwohnung für ein junges Paar, als Ferienwohnung für ausländische Kunden oder als hervorragende Investition für die vielen Touristen, welche jedes Jahr nach Cannobio kommen. Die Wohnung wird verkauft da die Verkäufer in eine größere Immobilie Investieren möchten. CANNOBIO: Vendesi appartamento appena ristrutturato posizionato al piano terra di una palazzina di complessive 7 unita immobiliari. L’appartamento è molto luminoso e con ottima esposizione solare ed è composto da soggiorno con zona cottura, disimpegno, bagno, camera da letto matrimoniale e terrazza coperta. La proprietà si completa con un posto auto coperto ed una ampia cantina piastrellata. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e dotati di tapparelle oscuranti, inoltre ogni finestra è dotata di zanzariere. L’appartamento è termoautonomo a gas metano con spese condominiali basse. Al termine della ristrutturazione del 2022, l’appartamento è stato inserito nel circuito case vacanze e presenta un ottima reddività. Si può quindi valutare più soluzioni ovvero prima casa per una giovane coppia, casa di vacanza per clientela straniera oppure ottimo investimento come casa vacanza per i numerosi turisti che giungono a Cannobio. L'appartamento viene venduto completamente arredato. È già presente sia collegamento internet ad altra velocità in modalità wi-fi sia impianto satellitare per la visione di canali stranieri oltre che i normali canali italiani.

EUR 199'000

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Villa in Traffiume Ortsteil von Cannobio Lago Maggiore

Wohnfläche 500 m² Grundstück 1.400 m² Zimmer 8 Preis € Preis auf Anfrage Bitte "Klicken" Sie doppelt auf die 69 Fotos um diese zu vergrößern. In Traffiume einem Ortsteil vom Cannobio am Lago Maggiore bieten wir diese alte Villa an, welche mit sehr viel " Liebe " bis ins kleineste Detail zu einem Bed & Breakfast umgebaut wurde. Die B&B wird von den Eigentümen der Villa betrieben, welche nun aus alters Gründen, gerne an eine jüngere Generation übergeben möchten. Die Villa bietet genug Platz, für die Gäste sowie wie für die Betreiber. Auf der Erdgeschossebene finden wir: Die drei sehr geschmackvollen und geräumigen Zimmer mit den jeweils entsprechenden Bädern, diese sind den Gästen gewidmet. Ebenso ein kleines neben Gebäude, welches als Ferienwohnung, mit je zwei Schlafzimmer und 2 Bäder und einer geräumigen Küche ausgestattet ist, von hier gelangt man in den auf die Terrasse und dem Garten welcher den Gästen zur Verfügung steht. Im Anschluss dieser Wohnung, befindet sich noch der Wirtschaftsraum, das Büro,sowie eine Sauna. Im großen Wintergarten und der entsprechend geräumigen Terrasse wird das Frühstück serviert. Von hier gelangt man auch zum großen Garten der Villa sowie auf die Autoabstellplätze. Im zweiten Stock befindet sich die Wohnung der Eigentümer der Villa, diese ist wie folgt unterteilt: Große geräumige Küche, Ess/ Wohnzimmer mit alten Deckengemälden und offenen Kamin, Schlafzimmer, Studio, Kinderzimmer, und das geräumige Bad. Im Dachgeschoss der Villa könnten noch weitere Zimmer erstellt werden, da noch sehr viel Stauraum zur Verfügung steht. Im Keller der Villa, befindet sich der große gewölbte Weinkeller, die Taverne mit großen offenen Kamin, sowie ein weiterer große Raum für Wein Degustation oder Feste. Ein sehr schöner gepflegter Garten mit alten Bäumen und Palmen ladet zum Verweilen ein. La struttura che ospita le tre stanze disponibili (doppie con possibilità di aggiunta del terzo letto) è una storica villa costruita nei primi del Novecento e dotata di un ampio parco alberato e di un vasto parcheggio auto custodito a disposizione della clientela. I recenti lavori di ristrutturazione dello stabile non hanno per nulla alterato le caratteristiche originarie della villa: esempio ne è lo splendido parquet, riportato oggi all’antico splendore così come il pavimento in stile ‘mosaico’, immutato rispetto al progetto originale. Dall’Italia: uscita autostradale Gravellona Toce; proseguire in direzione nord sino a Cannobio; imboccare la strada che porta verso la valle Cannobina seguendo le indicazioni “Traffiume”. Dalla Svizzera: seguire per il confine di stato dogana Piaggio-Valmara. Pochi chilometri dopo, giunti a Cannobio, imboccare la strada per la valle Cannobina e seguire le indicazioni “Traffiume”.

Preis auf Anfrage

INTRA LAGO MAGGIOR ELEGANTES PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE UND SEEBLICK

Wohnfläche 172 m² Zimmer 5 Preis € 530.000 Bitte klicken Sie auf die 24 Bilder um diese zu vergrößern!!! ELEGANTES PENTHOUSE MIT SEEBLICK IN INTRA Es handelt sich um ein Penthouse mit 2 Balkonen und dazu ganz oben auf dem Gebäude einer Dachterrasse mit Wintergarten mit 360° Rundumblick, von der aus man den Blick über die Stadt und auf den See hat. Sehr "charmante" Wohnung mit einer wirklich einzigartigen Panoramaterrasse mit Blick auf den Lago Maggiore. Das Penthouse befindet sich im vierten Stock in einem Eigentumswohnungskomplexes mit Aufzug mitten im Herzen von Verbania Intra. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, fällt sofort die große Helligkeit der Penthouse-Wohnung auf. Die Wohnung zeichnet sich durch ein großes Wohnzimmer aus, dessen Fenster einen traumhaften Blick auf den See bieten, dazu mit einer modernen Wohnküche mit Blick auf einen Balkon. Gut getrennt finden wir den Schlafbereich, bestehend aus dem Schlafzimmer mit Doppelbett, ausgestattet mit begehbarem Kleiderschrank / Ankleidezimmer und Blick auf den Balkon mit Seeblick, komplettes Badezimmer für das Schlafzimmer mit großer Dusche. Dazu gibt es ein zweites geräumiges Schlafzimmer mit Bad. Als Highlight der Wohnung finden wir eine bequeme Wendeltreppe zum Zugang zur Terrasse oben auf dem Dach, die in einen Wintergarten führt, von dem aus man eine eigene Dachterrasse über den Dächern von Verbania erreicht und ein wirklich einzigartiges Panorama genießen kann. Einzigartige Wohnung dieser Art, fein und komplett renoviert, sehr komfortabel aufgrund ihrer Lage, Bauart und Unabhängigkeit. Durch den Wintergarten wird die Wohnung noch wohnlicher zu allen Jahreszeiten, an kalten Wintertagen oder an sonnigen Sommertagen. Der Wintergarten kann geöffnet werden. Ein Loblied auf die einzigartige Lage Mitten im Herzen von Verbania mit kurzen Wegen zur Promenade und in die Fußgängerzone ist für Kenner sicher nicht erforderlich. Die A+++ Lage wird nur äußerst selten angeboten. Hervorragende Wohnlösung für Familien, Berufstätige und Ausländer als Ferienwohnung, die den Seeblick lieben. Eigener Keller Energieklasse F Leistungsindex. Energie Real 240,5303 kWh/m2 Makler-Provision von 5,88% inkl. MWST ELEGANTE ATTICO CENTRALISSIMO CON VISTA LAGO Appartamento di grande “charme” , con terrazzo vista lago panoramica davvero unica La proprietà è posta al quarto piano in contesto condominiale, con ascensore. Varcata la soglia risalta subito la grande luminosità , l’appartamento è caratterizzato da un grande soggiorno , con vetrate vista lago , cucina abitabile molto funzionale si affaccia su un balcone, piccolo ripostiglio. Ben separata, troviamo la zona notte, composta dalla camera matrimoniale, fornita di cabina armadio e affaccio sul balcone con vista lago, bagno completo dedicato alla camera con grande doccia, seconda spaziosa camera da letto , con bagno. A completamento della proprietà troviamo una comoda scala elicoidale di accesso al terrazzo in parte finemente chiuso con una struttura in vetro, permette di godere di un panorama davvero unico. Appartamento unico nel suo genere, finemente e completamente ristrutturato, molto confortevole per la sua posizione, costituzione ed indipendenza, pur essendo inserito in conteso condominiale è reso ancora più vivibile dallo spazio dedicato alla terrazza, usufruibile in tutte le stagioni nelle fredde giornate invernali o apribile nelle assolate giornate estive . Ottima soluzione abitativa per famiglia , professionisti, stranieri amanti della vista lago. Cantina di proprietà Classe energetica F

EUR 530'000

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Im Ort Ponte Spoccia geräumiges Haus mit Garten und Parkplatz zu verkaufen

Bitte klicken Sie auf die 33 Bilder um diese zu vergrössern!!! In der Ortschaft Ponte Spoccia wird die ehemalige „Osteria „verkauft. Im Erdgeschoß befindet sich noch der ehemalige Gast-Raum mit der Teke (Barbetrieb) und dem Pizza-Ofen. Ebenso findet man auf dieser Ebene die alte Küche und Wirtschaftsraum sowie eine größere Terrasse mit dem Blick in die Landschaft und dem Fluss. Auf dem nächsten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer. Einen Stock weiter gibt es ebenfalls 2 Schlafzimmer sowie das kleine Bad. Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls noch weitere 2 kleine Schlafzimmer. Das Haus bedarf einer kompletten Renovierung. Zum Anwesen gehört noch ein größerer Garten welche zum Teil als Gemüsegarten angelegt ist. Das Grundstück geht von der Dorfstraße bis hin zum Fluss. Der Parkplatz zu dieser Immobilie liegt gegenüber dem Haus. -

EUR 89'000

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Modernes geräumiges Einfamilienhaus in Gurro Cannobina Tal

Wohnfläche 150 m² Zimmer 3 Preis € 135.000 Bitte klicken Sie auf die 20 Bilder um diese zu vergrössern!!! Gurro ist eine Gemeinde in der italienischen Provinz Verbano-Cusio-Ossola (VB), Region Piemont. Die Gemeinde befindet sich im oberen Valle Cannobina. Die Nachbargemeinden sind Cavaglio-Spoccia, Cursolo-Orasso, Falmenta und Miazzina. Von Cannobio sind es gerade mal 30 Autominuten entfernt. Im Ort gibt es noch eine Bar sowie einen kleinen Lebensmittelladen, und ein gutes Restaurant. Hier in dieser Ortschaft Gurro wird ein geräumiges Haus (Neubau) über 3 Ebenen mit Garten verkauft und sehr schönen Sicht auf die Hügellandschaft. Das Haus ist allen modernen Komfort ausgestattet. Das Haus ist wie folgt aufgebaut: Im Erdgeschoss befindet sich der Heizungsraum, Waschraum, sowie einen großen Raum welcher als Hobbyraum genutzt wird. Welcher aber ohne großen Aufwand als weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Von hier gelangt man direkt in den Garten mit einer schönen Steinmauer. Im Ersten Stock hier sind die 2 Schlafzimmer, wobei eines davon mit Balkon ausgestattet ist. Ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne mit Massage. Im Zweiten Stock, befindet sich der offizielle Hauseingang zum Haus, da das Haus am Hanggebaut ist. Auf dieser Ebene führt auch die Dorfstraße vorbei. In diesem Stock befindet sich die geräumige Küche, sowie das Wohn/ Esszimmer mit dem offenen Kamin, sowie auch noch ein Gäste WC. Auf dieser Ebene finden wir auch den sehr großen um geräumigen Ballon mit der sehr schönen Sicht auf die Hügellandschaft. Im Haus sind nur sehr hochwertig Baumaterialien verwendet worden. Überall Doppelverglaste Fenster, Fußbodenheizung, Heizkamin, Sonnenpanel Anschluss ist bereits vorinstalliert, um nur einige Dinge zu nennen. Das Haus kann das ganze Jahr ohne Problem bewohnt werden. Unmittelbar in der Nähe des Hauses sind öffentliche Autoabstellplätze.

EUR 135'000

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Cannobio geräumige Wohnung mit 3 Schlafzimmer in der Nähe des Lago Maggiores

Wohnfläche 120 m² Zimmer 4 Baujahr 1930 Preis € 250.000 Bitte klicken Sie auf die 38 Bilder um diese zu vergrössern!!! Im Zentrum von Cannobio ganz in der Nähe des Lago Maggiores wird diese geräumige und sonnige helle Wohnung verkauft mit 3 Schlafzimmer. Die Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines schönen Altbaus mit Garten (Gemeinschaftsgut). Die Aussenfasse und das Dach sollen in der nächsten Zeit erneuert werden, dies ist bereits in Planung und wird vom alten Eigentümer übernommen. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Balkon, Küche, 3 Schlafzimmern, eines davon mit Balkon, Bad, Keller im Untergeschoss, plus Abstellraum im Dachgeschoss. Der Garten wird gemeinsam genutzt. Ausreichend öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Die Stärken dieser Wohnung sind die Ruhe trotz der zentralen Lage, die Nähe zum See und die Großzügigkeit und Helligkeit der Räume. Die Wohnung kann das ganze Jahr bewohnt werden und ist mit einer Gas-Therme ausgestattet. Ampio e luminoso appartamento in fabbricato d'epoca, in posizione centrale, soleggiata, tranquilla e comodo a tutti i servizi. Il quadrilocale è posto al primo piano di un bel fabbricato d'epoca con giardino. E' composto da ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui una con balcone, bagno, cantina al piano interrato, oltre ripostiglio nel piano sottotetto. Il giardino è in comune. Necessità di qualche lavoro di miglioramento estetico. Ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. I punti forti di questo appartamento sono la tranquillità nonostante la centralità, la vicinanza al lago, l'ampiezza e la luminosità dei locali.

EUR 250'000

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Cannobio Ortsteil Traffiume Einfamilienhaus mit Garten

Wohnfläche 190 m² Grundstück 1000 m² Zimmer 4 Preis € 450.000 Bitte klicken Sie auf die 25 Bilder um diese zu vergrössern!!! In der Ortschaft Cannobio Teilort Traffiume ( Lago-Maggiore ) wird dieses freistehendes Haus mit Garten und Garage verkauft. Dieses hübsche Einfamilienhaus 190m² (kommerziell also mit den Mauern gerechnet, wie es in Italien üblich ist) auf zwei Etagen und wurde 1980 Erbaut, jedoch vor ein paar Jahren komplett renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Wanne. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den Schlafbereich im Dachgeschoss, der auch über einen zweiten unabhängigen Eingang zu erreichen ist und aus zwei Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche besteht. Im Untergeschoss, das über 60 qm groß ist, befinden sich eine geräumige Garage und der Keller mit Waschküche. Das Haus ist hell und zeichnet sich durch Holzdecken, sichtbare Balken und warme mediterrane Farben aus. Es gibt eine unabhängige Methangasheizung und Holzfensterrahmen. Dieses schöne Haus hat alles, was man sich wünschen kann: es ist unabhängig, hat einen schönen flachen Garten, verfügt über den Komfort einer Garage und eines geräumigen Kellers und ist sofort bewohnbar, da es nicht renoviert werden muss. Der Garten, welcher 1000m² groß ist wird von einer Natursteinmauern umgeben. Die Zufahrt auf das Gelände und zum Haus kommt man durch ein Eisentor, so dass die Privatsphäre gewahrt bleibt. Das Haus, welches über eine Außenterrasse aus Pappelholz verfügt, ist direkt vom Garten aus zugänglich. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend und der Fahrradweg oder die Badestelle am Fluss ist nur ein „Steinwurf „entfernt. Selbst eine gute Pizzeria und das „Grotto Sant Anna „welches für seine sehr gute Küche bekannt ist sind unmittelbarer Fuß Entfernung. Haus Verfügt über 4 Zimmer und 2 Bäder. Es ist ideal als Ferienhaus, da es etwas Abseits vom Trubel der Stadt Cannobio ist und doch ist in nur wenigen Fahrrad Minuten direkt am Lido des Lago Maggiores. Direkt vom Haus kann man zu den Wander-Touren aufbrechen, welche hier im Cannobier-Tal zahlreichen vorhanden sind. Aber auch für die Hunde Liebhaber gibt es viele Möglichkeiten mit dem Hund baden zu gehen oder im Wald spazieren zu gehen, auch dies alles fast direkt vor der Haustüre.

EUR 450'000

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Ponte Spoccia kleines renoviertes Haus mit Garten und Autoabstellplatz

Bitte klicken Sie auf die 43 Bilder um diese zu vergrössern!!! In der Ortschaft Ponte Spoccia wird dieses renovierte Haus mit Garten und Parkplatz verkauft. Die Ortschaft Ponte Spoccia liegt im Cannobiner Tal und ca. 20-25 Autominuten vom Lago Maggiore entfernt. Dieses kleine Haus renovierte Haus ist wie folgt aufgebaut: Über eine kleine Außen Treppe gelangt man zum Eingang des Hauses, dort befindet sich ein überdachter Außen Sitzplatz sowie der kleine Garten mit einem Geräteschuppen. Vom Eingang des Hauses kommt man direkt in das Wohnzimmer, welches sowohl mit einem Holzkamin als auch über eine Zentralheizung verfügt. Vom Wohnzimmer gelangt man auch direkt zum schmalen Balkon mit der Sicht auf die umliegende Hügellandschaft. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt in Schlafzimmer sowie in das Bad und in die Küche welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Zum Haus gehören auch noch 3 Kellerräume die Teilweise bereits ausgebaut sind als Taverne. Das Haus verfügt auch noch zusätzlich eine eigene Trinkwasser Quelle. Ein kleiner Garten und Autoabstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Das Haus wird samt Mobiliar verkauft.

EUR 149'000

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Falmenta Grosses Stein-Haus mit Pool und Doppelgarage

Bitte klicken Sie auf die 49 Bilder um diese zu vergrössern!!! Am Ortsrand von der Ortschaft Falmenta ( Canobierner Tal ) wird dieses geräumige Stein-Haus mit eigenem Pool und Doppelgare verkauft. Vom Haus und von dem Grundstück hat man einen sehr schönen Blick auf die umliegenden Berge und ist ideal für Menschen welche die Natur und die Ruhe lieben und gleichzeitig aber alle Annehmlichkeiten eins modernen Hauses genießen möchten. Das Haus bietet genug Platz für die große Familie oder Freunde. Um das Haus hat es verschiede schöne Gartenplätze sowie einen Grillplatz und einen kleinen Pool. Das Haus ist ideal für Wanderfreunde, direkt vom Haus kann man in die umliegend Berge wandern. Die Immobilie viele Komfort des täglichen Lebens. Großes Wohnzimmer / Esszimmer mit offen Kamin. Zentralheizung, über alles doppelvergaste Fenster. Küche mit kleiner Einbauküche. Bad mit Dusche und Badewanne. 3 Schlafzimmer mit Parkettboden und direktem Zugang zu dem langen Balkon rund ums Haus. Zum Haus gehören eine sehr geräumige Doppelgarage sowie ein extra Keller und eine lange Auffahrt um noch weiter Fahrzeuge abstellen zu können. Diverse Gärten rund ums Haus und sogar einen kleinen Pool mit Blick auf die Berge. Das Haus wird komplett mit Möbel verkauft. Das Haus liegt absolut ruhig an einer wenig befahren Straße.

EUR 250'000

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In der Residenz Pachá in Oggebbio wir im letzten Stock eine Wohnung mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore

Wohnflàche 140 m² Zimmer 4 Preis € 350.000 Bitte klicken Sie auf die 15 Bilder um diese zu vergrössern!!! n der schönen Residenz von Pachà in Oggebbio bieten wir eine Vier-Zimmer-Wohnung von 140 Quadratmetern in der obersten Etage mit Terrasse und 180 Grad Seeblick. Die Residenza del Pachà mit ihrem 60.000 qm großen Park, Schwimmbädern, Tennisplätzen, Kinderspielplatz, Bocciabahn, Grillplatz, Sälen für Feste und Empfänge, Concierge-Service und fester Gartenanlage, Bootsanlegestelle und Seebereich, direktem Zugang zum kleinen Dorf Gonte mit allen wesentlichen Dienstleistungen, 6 km von der Stadt Verbania und 15 km von der Schweizer Grenze entfernt, wird als Wohnanlage für Ferien oder als Investition für saisonale Vermietungen unter den renommiertesten und geschätztesten des Lago Maggiore vorgeschlagen. Die Wohnung ist mit dem Aufzug erreichbar und besteht aus: Eingang, großes Wohnzimmer mit Terrasse und zauberhaftem Blick auf den See und die Schlösser von Cannero, Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad mit Ankleideraum, Küche. Eine Marmortreppe führt in das Zwischengeschoss, wo sich ein Balkon zur Nutzung als Arbeitszimmer befindet, n. 2 Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Nella splendida Residenza del Pachà di Oggebbio proponiamo appartamento quadrilocale di mq 140 sito all’ultimo piano con terrazza e vista lago a 180 gradi. La Residenza del Pachà con i suoi 60.000 mq di parco, piscine, campi tennis, area giochi per bambini, campi bocce, area barbecue, saloni per feste e ricevimenti, servizio di portineria e giardinaggio fissi, pontile imbarcazioni e zona a lago, accesso diretto al piccolo borgo di Gonte con tutti i servizi di prima necessità, situata a 6 km dalla citta di Verbania e 15 km dal confine svizzero si propone quale sito residenziale per vacanze o investimento per locazioni stagionali tra i più prestigiosi ed apprezzati del Lago Maggiore. L’appartamento raggiungibile tramite ascensore è composto da: Ingresso, ampio soggiorno con terrazza e incantevole vista del lago e Castelli di Cannero, camera matrimoniale, bagno con antibagno, cucina abitabile. Una scala in marmo conduce al piano soppalcato ove troviamo una balconata ad uso studio, n. 2 camere da letto e un secondo bagno

355'000 EUR 350'000

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-1%

COSSOGNO Einfamilienhaus mit 2 getrennten Wohnungen, Lager, Seeblick auf den Lago Maggiore und kleinen Garten

Wohnfläche 200 m² Grundstück 300 m² Zimmer 3 Preis € 149.800 Bitte klicken Sie auf die 23 Bilder um diese zu vergrößern!!! Das Haus befindet sich nur wenige Meter vom Parkplatz der Piazza von Ungiasca, einem Ortsteil von Cossogno im Nationalpark Val Grande, dem größten Wildnis Gebiet Italiens. Das Anwesen umfasst ein Bauernhaus, welches als Lagerhaus genutzt wird, sowie zwei Wohnungen. Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss im rustikalen Zustand und muss noch renoviert werden, im ersten Stock befindet sich die zweite Wohnung, diese ist vollständig renoviert worden und kann sofort bewohnt werden. Diese besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit Kochnische, Kamin und Balkon mit wunderschönem Panoramablick auf den Lago Maggiore, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Anwesen wird durch einen schönen Garten vervollständigt, der ebenfalls sehr sonnig ist und Seeblick bietet. Das Anwesen eignet sich auch für ein B&B und/oder für eine große Familie. La casa si trova a pochi metri dal parcheggio della piazzetta di Ungiasca, frazione di Cossogno nel Parco Nazionale della val Grande, l'area wilderness più grande d'Italia. La proprietà comprende una cascina utilizzata come deposito magazzino e due appartamenti di cui quello al piano terra al rustico, quindi da ultimare, e al primo piano un secondo appartamento completamente ristrutturato ed abitabile da subito. Lo stesso è composto da un bel salone con angolo cottura, camino e balcone con splendida vista panoramica e del lago, un tinello, due camere da letto e il bagno. Completa la proprietà un bel giardino anch’esso molto soleggiato e con vista lago. L’immobile è anche indicato per realizzare un’attività di B&B e/o ad una famiglia numerosa.

EUR 149'800

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Stresa: Villa in Hanglage mit wunderschönen Blick auf den Lago Maggiore und den Inselen

Wohnfläche ca. 250 m² Zimmer 6 Preis € 850.000 Bitte klicken Sie auf die 15 Bilder um diese zu vergrossern!!! Koordinaten: 45°53'08.9"N 8°30'46.8"E Stresa ist eine Gemeinde und ein Kurort in der italienischen Provinz Verbano-Cusio-Ossola und liegt am westlichen Ufer des Lago Maggiore in der Region Piemont. Stresa liegt 200 m ü. M Die (Vororte oder Inseln im See) von Stresa sind Brisino, Isola Bella (siehe auch Borromäische Inseln), Isola dei Pescatori (siehe auch Borromäische Inseln), La Sacca, Levo, Lido und Mottarone. Die angrenzenden Gemeinden sind Baveno, Belgirate, Brovello-Carpugnino, Gignese, Gravellona Toce, Laveno-Mombello (VA), Leggiuno (VA), Lesa (NO), Omegna und Verbania. Stresa im dem Ortsteil Someraro wird in einzigartiger Hanglage mit wunderschöner See- und Inselsicht, erst kürzlich geschmackvoll renovierte freistehende Villa von ca. 250 qm. auf drei Ebenen und umgeben von ca. 1000 qm. Garten verkauft. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine Dreizimmerwohnung von ca. 80 qm. samt Arbeitszimmer und Taverne mit direktem Zugang zum Innenhof, und Garten. Im Ersten und Zweiten Stock eine weitere Wohnung von ca. 170m² Bestehend aus Eingangsbereich, den Wohnbereich mit dem großen Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Arbeitszimmer, Ankleideraum, Bad mit Dusche und Waschküche. Großer Terrasse mit wunderschönem Blick auf den Lago Maggiore und den Inseln. Im Obergeschoss der Dachgeschoß-Schlafbereich bestehend aus Wohnzimmer, zwei Doppelzimmern und Bad mit Jacuzzi. Zur Villa gehört noch ein geräumiger Grillplatz, eine Doppelgarage sowie weitere Autoabstellplätze. Stresa prima collina in posizione unica con stupenda vista lago e isole, villa indipendente recentemente e finemente ristrutturata di circa 250 mq. disposta su tre livelli e circondata da circa 1000 mq. di terreno in parte cortile e in parte giardino. La villa si compone al piano terra da appartamento trilocale di circa 80 mq. oltre a studio e taverna con uscita diretta sul cortile mentre al primo e secondo piano con ingresso indipendente appartamento padronale di circa 170 mq. circondato da terrazzi con vista diretta del lago. L’appartamento padronale si suddivide al piano di ingresso dalla zona giorno dove troviamo ampio soggiorno, cucina abitabile, dispensa, studio, antibagno, bagno con doccia e lavanderia mentre al piano superiore mansardato troviamo la zona notte formata da sala, due camere matrimoniali e bagno con vasca idromassaggio. Concludono la proprietà area barbecue attrezzata, autorimessa doppia e posti auto scoperti. Classe energetica in corso. € 990.000,00

930'000 EUR 850'000

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kleines gemühtliches Haus in der Ortschaft Falmenta Cannobina Tal Lago Magggiore Westufer

Wohnfläche Zimmer 3 Grundstück ca. 20 m² Preis € 110.000 Bitte klicken Sie auf die 17 Bilder um diese zu vergrößern!!! Falmenta liegt 33 km nördlich von Verbano im Valle Cannobina am Oberlauf des Flusses Cannobino. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 16 km². Zu Falmenta gehört die Fraktion Crealla. Die Nachbargemeinden sind Aurano, Cannobio, Cavaglio-Spoccia, Gurro, Miazzina und Trarego Viggiona. Vom Dorfeingangsplatz führt die Via Roma linker Hand zur Via Riga, ein etwas ansteigender Treppenweg führt zur Via Cardorna. Oben angekommen geht es rechts in Richtung Glockenturm. Wenn sie vor der Nummer 3 stehen sind sie am Ziel. Die Haustür zeigt gleichzeitig die Mitte des Hauses an. Links von ihr ist der Gaszähler angebracht und rechts die Stromzufuhr von Enel. Öffnen sie die Haustür stehen sie gleich im Flur der rechts zur Küche, links ins Wohnzimmer mit Balkontür und Balkon Richtung Süden führt. Geradeaus befindet sich die Tür zum Bad mit WC. Etwas links versetzt steigt eine kleine Treppe in den oberen Wohnbereich. Dort gibt es links eine Austrittstür zu einem kleinen Balkon. Geradeaus befindet sich das Schlafzimmer. Rechtsgewendet geht es auf einen eingebauten Wandschrank zu und noh einmal rechts in das Gästezimmer. In der Mitte des Korridors gibt es die Möglichkeit, mittels einer Leiter in den Dachbereich zu gelangen. Das Haus ist durch den Gasanschluß zentral beheizbar. Im Küchenbereich gibt es einen offenen Kamin und einen Holzofen. Rechts vom Haus führt eine Treppe in den Garten und Kellerbereich. Dort befindet sich der Technikraum, mit Wasseruhr und einem kleinen Vorraum. Der zweite Raum ist für Holzvorrat und Gartengeräte. Der Garten ist ca 20qm groß und bepflanzt. Das Dach ist mit Naturstein gedeckt. Der Blick ins Tal ist gigantisch, der Blick rechts zeigt den stolzen Monte Zeda.

EUR 110'000

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Haus in dem Ort Miazzina-Pala oberhalb von Verbania Lago Maggiore

Wohnfläche ca. 230 m² Grundstück ca. 1.500 m² Zimmer 3 Preis € 368.000 Bitte klicken Sie auf die 13 Bilder um Sie zu vergrössern. Miazzina ist eine Gemeinde in der italienischen Provinz Verbano-Cusio-Ossola (VB) in der Region Piemont. In dem Ort Miazzina bzw. in dem oberhalb liegenden Ortsteil Pala wird dieses Einfamilienhaus verkauft. Von der großen Kreisstadt Verbania fährt man in ca. 15-20 Auto Minuten in die Hügellandschaft von Verbania, auf dieser Fahrt kann man die wunderbare Sicht auf den Lago Maggiore genießen. In Miazzina angekommen fährt man noch wenige Minuten weiter den Berg nach oben in den Ortsteil Alpe Pala ein sehr schönes Ausflugziel für viele Wanderer aus der Region. Ein sehr gutes Restaurant ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Der kleine Ortsteil Pala besteht nur aus vereinzelten Häuser und liegt absolut ruhig. Wer die Ruhe sucht und doch nicht weit weg von der großen Stadt sein möchte, mit allen möglichen Geschäften der ist hier genau richtig. Das Haus ist wie folgt unterteilt: Vom Eingangsbereich kommt man sofort in den größeren Wohn-Esszimmer mit dem großen offenen Kamin von hier gelangt man in die helle moderne offene Einbauküche. Auf der gleichen Ebene finden wir noch das geräumige Eltern Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer und das moderne Bad. Auf jeder Seite des Hauses für ein breiter Balkon mit der Sicht auf die Hügellandschaft. Im Erdgeschoss hat es diverse größere Kellerräume, den Technik-Raum, einen Fitnessraum, ein weiteres Bad mit Dusche, Hobbyraum sowie die große Garage und die Waschküche. Rund um das Haus hat es noch einen großen Garten von ca. 1500m²mit der Möglichkeit für weitere Autoabstellplätze sowie der Möglichkeit ein Obst und Gemüse Garten anzulegen. villetta indipendente di circa 230mq. dilocati su due livelli. internamente appena ristrutturata e libera su quattro lati con 3500 mq. di terreno.Sita alle porte della val Grande in localita´estremamente tranquilla e bucolica. Baciata dal sole tutto il giorno. Primo piano: zona giorno con cucina e ampia sale in open space, zona notte tre camere e un bagno. la sala e due camere si affacciano su un terrazzo. Piano semiinterrato : ampio locale ora destinato a palestra, locale caldaia, piccola cantina ( non umida), un locale attrezzi e garage

EUR 368'000

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Stresa Villa nur 5 Minuten zu Fuss zum Lago Maggiore

Wohnfläche 200 m² + 45 m² Grundstück 800 m² Zimmer 3 Preis € 960.000 Bitte klicken Sie auf die 17 Bilder um diese zu vergrössern!!! Stresa ist eine Gemeinde und ein Kurort in der italienischen Provinz Verbano-Cusio-Ossola und liegt am westlichen Ufer des Lago Maggiore in der Region Piemont. Stresa liegt 200 m ü. M. Die Vororte oder Inseln im See von Stresa sind Brisino, Isola Bella (siehe auch Borromäische Inseln), Isola dei Pescatori (siehe auch Borromäische Inseln), La Sacca, Levo, Lido und Mottarone. Alle Borromäischen Inseln außer Isolino di San Giovanni gehören zur Gemeinde Stresa. Die angrenzenden Gemeinden sind Baveno, Belgirate, Brovello-Carpugnino, Gignese, Gravellona Toce, Laveno-Mombello (VA), Leggiuno (VA), Lesa (NO), Omegna und Verbania. In der Nähe Stresas liegt der 1.491 Meter hohe Berg Mottarone. Stresa in einzigartiger ruhiger Lage und nur 5 Gehminuten von der Seepromenade entfernt, wird diese Villa von ca. 200 m² verkauft. Die Immobilie verteilt sich über 2 Ebenen und ist im perfekten Zustand und sehr gut ausgestattet. Große geräumige Terrasse. Gästehaus von 45 m² Kleiner Pool. Parkplätze direkt am Haus. Die Villa ist wie folgt unterteilt: Im Erdgeschoss befindet sich des Wohnzimmers mit Küche und die große Veranda, Diele, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Waschküche und Bad mit Dusche. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Arbeitsbereich, großes Bad mit Badewanne und begehbarem Kleiderschrank. Vom Hauptschlafzimmer aus können Sie einen schönen Blick auf den Lago Maggiore und dessen Inseln genießen. Stresa posizione unica a 5 minuti a piedi dal lungolago, in contesto residenziale e tranquillo, villa indipendente di circa 200 mq. disposta su due livelli in perfette condizioni e dotata di ottime finiture, con ampi terrazzi, giardino ben curato di 800 mq. e casa per gli ospiti di circa 45 mq., oltre a piscina e posti auto, composta al piano terra di sala con cucina a vista e ampia veranda, disimpegno, camera con cabina armadio, lavanderia e bagno con doccia, al piano superiore camera padronale con zona studio, ampio bagno con vasca e cabina armadio soppalcata; dalla camera padronale si gode di bella vista lago e isole. Classe energetica in fase di rilascio.

EUR 960'000

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Doppelhaushälfte mit 2 Autoabstellpläte in Gurro

Bitte klicken Sie auf die 16 Bilder um diese zu vergrössern!!! Gurro ist eine Gemeindein der italienischen Provinz Verbano-Cusio-Ossola (VB), Region Piemont. Die Gemeinde befindet sich im oberen Valle Cannobina. Die Nachbargemeinden sind Cavaglio-Spoccia, Cursolo-Orasso, Falmenta. In dieser Gemeinde von Gurro wird diese Doppelhaushälfte verkauft. Das Haus ist wie folgt gegliedert: Vom Haupteingang kommt man links in den Küchentackt mit kleiner Küche und dem Wohnzimmer und dem offenen Kamin. Auf der gleichen Ebene befindet sich das erste Doppelschlafzimmer. Im Ersten Stock finden wir noch eine kleine Küche, sowie ein weiteres kleines Wohnzimmer und ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Rund um das Haus führt noch ein kleiner Balkon. Im 2. Stock der Dachboden welche noch ausgebaut werden könnte, da komplett neues Isoliertes Dach 2010 erstellt wurde. Im Keller Geschoss noch zwei größere Kellerräume, sowie ein weiteres Bad und ein Schlafzimmer. Vor und hinter dem Haus befindet sich noch ein kleiner Garten. Nicht weit vom Haus (3 Gehminuten) auch 2 Autoabstellplätze welche zum Haus gehören.

EUR 69'000

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Grösseres Haus in Gurro mit kleinen Garten

Wohnfläche Grundstück ca. 100 m² Preis € 65.000 Bitte klicken Sie auf die 17 Bilder um diese zu vergrössern!!! Gurro ist eine Gemeindein der italienischen Provinz Verbano-Cusio-Ossola (VB), Region Piemont. Die Gemeinde befindet sich im oberen Valle Cannobina. Die Nachbargemeinden sind Cavaglio-Spoccia, Cursolo-Orasso, Falmenta. In der Gemeinde von Gurro wird dieses 3. Stöckiges Haus verkauft. Man kann mit dem Auto bis ans Haus fahren um zu entladen, muss es aber im Anschluss wieder wegstellen, da keine Parkmöglichkeiten direkt am Haus vorhanden sind. Im Haus sind Gas, Wasser, Licht bereits vorhanden. Das Haus ist wie folgt aufgebaut: In Keller: Kleine Waschküche, kleiner Keller, sowie kleine Werkstatt und der Holzlagerraum. Im Erdgeschoss: kleine Küche sowie das Wohnzimmer mit Kamin mit Zugang zum kleinen schmalen Balkon. Im zweiten Stock befindet sich die Schlafzimmer sowie das Bad mit kleiner Badewanne und das WC. Im 3. Stock ein weiteres Schlafzimmer und größerer Abstellraum. Auf diesem Stock hat es über die ganze Hausbreite einen schmalen langen Balkon mit Sicht auf dem umliegenden Hügel und Bergwelt. Das Dach ist im guten Zustand aber nicht isoliert.

EUR 65'000

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Villa in Panoramalage in Trarego mit Pool

Wohnfläche 315 m² Grundstück 2.750 m² Zimmer 8 Preis € 1.450.000 Bitte klicken Sie auf die 31 Bilder um diese zu vergrossern!!! Diese Traumhafte Vila mit Panoramablick über den Lago Maggiore liegt in Trarego Viggiona eine Gemeinde mit 402 Einwohnern in der italischen Provinz Verbano-Cusio-Ossola (VB), Region Piemont. Der Ort liegt nordwestlich von Cannero Riviera auf einer Höhe von 771 m über dem Meeresspiegel und damit etwa 580 m über dem Lago Maggiore. Trarego-Viggiona ist dem öffentlichen Verkehrsnetz angeschlossen: Dreimal pro Tag verkehrt ein Minibus von und nach Cannero, von dort gibt es Schiffsverbindungen nach Luino und Intra-Verbania oder Richtung Schweiz. Die Anreise aus der Schweiz erfolgt wie folgt: Vom Gotthard oder San Bernardino herunterkommend, geht es über die Ausfahrt Locarno nach der italienischen Grenze über Brissago in Richtung Verbania weiter. Nach der Ortschaft Cannobio folgt Cannero Riviera. Dort führt die Strasse rechts ab nach Trarego Viggiona. Von der Schweizer Grenze ( Brissago ) sind es gerade mal 21 Km. Auf Grund der Lage am Hang geniest man einen sehr schönen Panoramablick auf den Lago Maggiore sowie auf die umliegende Hügellandschaft. Schon vor über 100 Jahren ist man auch diesen Region aufmerksam geworden, da durch die häufige und lange Sonneeinstrahlung dort stehts ein sehr mildes und warmes Klima vorherscht. Die vielen alten prächtigen Villen sind noch heute Zeitzäugen noch dem Einfluss der reichen Mailänder, welche diese Region mit vorliebe für Ihre Urlaub ausgewählt haben. Die von uns angebotene exklusive Villa wurde im 19. Jahrhundert auf einem ca. 2750m² großen Grundstück errichtet. Unter Wahrung des klassischen Stils wurde die Villa im Jahre 2007 einer aufwenditen Kernsanierung unterzogen. Hierbei wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Die ca. 315 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen. Im Untergeschoss befindet sich eine komplett separate Einliegerwohnung welche wie folgt ausgestattet ist: Die Wohnung hat einen separaten Eingang, welcher direkt in das Wohnzimmer mit dem offenen Kamin führt. Von hier gelangt man in die offene Küche mit Essplatz. Zu dieser Wohnung gehören noch zwei separate Schlafzimmer, welche jeweils mit Doppeltbetten ausgestattet sind und einem grossen Bad mit Dusche und Tageslicht Fenster. Von dieser Wohnung hat man auch einen Zugang zum grossem Weinkeller mit Taverne, sowie direkten Zugang zum Erdgeschoss der Villa. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang zur Villa mit kleinem Atrium, sehr grosses Wohnzimmer mit Klavier, grossem Heizkamin, geräumiges Esszimmer mit Platz bis zu 10 Personen und super grossen offenen Küche. Auf dieser Ebene befindet sich ebenso ein Bad mit Dusche, sowie ein grosser Haushaltsraum mit Waschmaschine und Trockner. Von hier hat man auch diverse Zugänge zu den verschienen Terrassen welche die Villa umgeben. Im Obergeschoss befindet sich die zwei sehr grosse Schalfzimmer , welche jeweils mit einem Balkon ausgestattet sind mit super Seesicht auf den Lago Maggiore ,sowie ein Kinder/ Arbeitszimmer und ein sehr grosses Bad mit Dusche und Jaccuzi. Diese exklusive Villa bietet auch noch einen grossen Pool 12x5 Meter ( Salzwasser ) einen separaten grossen Teich mit Fischen. Ein sehr geräumiges Gewächshaus, ein eingerichteten Geräteschuppen, umzählige verschiedene Obstbäume, diverseste Pflanzen, Terrassen zum verweilen... Einene grosse Zufahr, Platz für zahlreiche Autos sowie eine sehr geräumige Garage für 2-3 Autos. Natürlich ist das Haus mit moderstes Technik ausgestattet was Heizung / Strom oder Pool angeht. Eine Alarmanlage ist ebenfalls bereits vorhanden. In Fussläufiger Entfernung hat es eine Bar / und einen kleinen Lebensmittel Laden. Die zwei besten Restaurants der Gegend sind ebenfalls in der gleichen Ortschaft vorhanden. Die Villa macht einen sehr gepflegten Eindruck und lässt fast keine Wünsche mehr offen.

EUR 1'450'000

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